(Jum2oG7BvXJ) • Aktualizovaný: 13. 12. 2025 • 1. publikácia: 13. 12. 2025
PREDAJ ADMINISTRATÍVNO – PREVÁDZKOVEJ BUDOVY – BRATISLAVA, LAMAČ – FURMANSKÁ ULICA
Furmanská
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
699,000 € 2068 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
338 m²
Info
PREDAJ ADMINISTRATÍVNO – PREVÁDZKOVEJ BUDOVY – BRATISLAVA, LAMAČ – FURMANSKÁ ULICA
Cena: 699 000 € | Voľné podľa dohody
MODERNÉ PRIESTORY PRE SÍDLO FIRMY ALEBO KOMBINOVANÚ PREVÁDZKU
Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno – skladovú a prevádzkovú budovu v Bratislave IV – Lamač, nachádzajúcu sa v etablovanej podnikateľskej lokalite na Furmanskej ulici. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii (v.r.2023), pripravený na využívanie ako sídlo firmy, sklad, výrobný priestor či kombinovaná prevádzka.
Vďaka fotovoltike a tepelnému čerpadlu sú nízke priemerné mesačné prevádzkové náklady. Objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom.
DISPOZÍCIA A ROZLOHA
Celková úžitková plocha: 338,28 m²
Administratívna časť so zázemím: 149,48 m²
Skladová časť so zázemím: 168,51 m²
Nebytový priestor: 20,29 m²
Počet podlaží: 2
Budova je prakticky členená na kancelárske a skladové zázemie, vrátane služobného nebytového priestoru.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE
Konštrukcia:
obvodové murivo z pórobetónu zateplené 17cm tepelnej izolácie (EPS, kamenná vlna)
sadrokartónové deliace priečky v kombinácii s murivom z pórobetónu
železobetónový strop
oceľové strešné väzníky + drevený záklop + asfaltový šindeľ
Energetické riešenie:
tepelné čerpadlo + 26ks fotovoltaických panelov (14,69 kW)
záložný elektrický kotol
predpríprava na klimatizáciu (fancoily)
internet: LTE
bezpečnosť: kamerový systém + alarm
POZEMOK A PARKOVANIE
výmera pozemku: 422 m² (zastavaná plocha 199 m²)
prístup pre nákladné vozidla tesne pred budovu
Parkovanie:
min. 6 áut v areáli
min. 7 miest pred objektom
povrchy: makadam / zámková dlažba
vybudované manipulačné a logistické plochy
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Diaľničný privádzač – 400 m
MHD – cca 100 m
Vlaková stanica – cca 1000 m
Výborný prístup pre dodávky a nákladné vozidlá
Ideálna poloha pre logistiku, služby, sídlo firmy, sklad, výrobnú prevádzku či showroom.
CENA A PODMIENKY
Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu.
Voľné podľa dohody.
Cena: 699 000 € | Voľné podľa dohody
MODERNÉ PRIESTORY PRE SÍDLO FIRMY ALEBO KOMBINOVANÚ PREVÁDZKU
Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno – skladovú a prevádzkovú budovu v Bratislave IV – Lamač, nachádzajúcu sa v etablovanej podnikateľskej lokalite na Furmanskej ulici. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii (v.r.2023), pripravený na využívanie ako sídlo firmy, sklad, výrobný priestor či kombinovaná prevádzka.
Vďaka fotovoltike a tepelnému čerpadlu sú nízke priemerné mesačné prevádzkové náklady. Objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom.
DISPOZÍCIA A ROZLOHA
Celková úžitková plocha: 338,28 m²
Administratívna časť so zázemím: 149,48 m²
Skladová časť so zázemím: 168,51 m²
Nebytový priestor: 20,29 m²
Počet podlaží: 2
Budova je prakticky členená na kancelárske a skladové zázemie, vrátane služobného nebytového priestoru.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE
Konštrukcia:
obvodové murivo z pórobetónu zateplené 17cm tepelnej izolácie (EPS, kamenná vlna)
sadrokartónové deliace priečky v kombinácii s murivom z pórobetónu
železobetónový strop
oceľové strešné väzníky + drevený záklop + asfaltový šindeľ
Energetické riešenie:
tepelné čerpadlo + 26ks fotovoltaických panelov (14,69 kW)
záložný elektrický kotol
predpríprava na klimatizáciu (fancoily)
internet: LTE
bezpečnosť: kamerový systém + alarm
POZEMOK A PARKOVANIE
výmera pozemku: 422 m² (zastavaná plocha 199 m²)
prístup pre nákladné vozidla tesne pred budovu
Parkovanie:
min. 6 áut v areáli
min. 7 miest pred objektom
povrchy: makadam / zámková dlažba
vybudované manipulačné a logistické plochy
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Diaľničný privádzač – 400 m
MHD – cca 100 m
Vlaková stanica – cca 1000 m
Výborný prístup pre dodávky a nákladné vozidlá
Ideálna poloha pre logistiku, služby, sídlo firmy, sklad, výrobnú prevádzku či showroom.
CENA A PODMIENKY
Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu.
Voľné podľa dohody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
338 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Rok výstavby:
1997
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
199 m²
Plocha pozemku:
422 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Roman
RERE s. r. o.09052882... zobraziť číslo
RERE s. r. o.
Furmanská 3 • 84103, Bratislava-Lamač (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti699,000 € 2068 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Roman
RERE s. r. o.09052882... zobraziť číslo
