8124 (JuOPSufAzN-) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 04. 2026
POTENCIÁL PRE VAŠU KLINIKU: Objekt v centre KNM
Štúrova
Kysucké Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,900 € 2175 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137.89 m²
Info
Fotky sú vizualizácie.
Dispozícia a možnosti využitia
Dom je aktuálne rozdelený na dve samostatné jednotky so samostatnými vchodmi, čo umožňuje vytvoriť oddelené pracoviská alebo prepojiť administratívu s ambulantnou časťou:
Hlavná časť (67,1 m²): Svetlý a funkčný priestor, ktorý je ideálny pre recepciu, čakáreň a hlavnú ordináciu. Obrovským benefitom je veľkorysá pivnica s rozlohou 16,5 m², ktorá môže slúžiť ako technické zázemie, archív alebo sklad materiálu.
Doplnková časť (54,29 m²): Priestor so vstupom orientovaným do tichej záhradnej časti. Môže slúžiť ako druhá ambulancia alebo zázemie pre personál. Jej prednosťou je terasa s rozlohou 15 m², ideálna na relaxáciu počas prestávok.
Parkovanie a rozvoj
Parkovacie kapacity: Projekt a spevnené plochy ponúkajú možnosť vybudovania vlastných parkovacích miestpriamo pred objektom a vo dvore, čo zabezpečí komfortný prístup pre vašich pacientov.
Možnosť nadstavby: Dom je technicky pripravený na vybudovanie ďalšieho plnohodnotného poschodia (cca 160 m²) s už dotiahnutými inžinierskymi sieťami, čo umožňuje budúci rast vašej kliniky.
Technický stav
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
Novú fasádu a strešnú krytinu.
Moderné rozvody inžinierskych sietí.
Kvalitné interiérové dvere a laminátové podlahy v neutrálnych tónoch.
Udržiavaný pozemok s oplotením, ktorý poskytuje bezpečné a profesionálne zázemie.
Lokalita
Dom sa nachádza v tichej uličke priamo v centre Kysuckého Nového Mesta. Všetka občianska vybavenosť (úrady, obchody, vlaková a autobusová stanica) je dostupná pešo do 5 minút, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre pacientov z celého okolia.
Základné parametre:
Zastavaná plocha: 170 m²
Úžitková plocha: 121,39 m² + terasa (15 m²) + pivnica (16,5 m²)
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Využitie: Zdravotnícke zariadenie, sídlo firmy, kombinácia podnikania a bývania.
Táto nehnuteľnosť predstavuje strategickú investíciu s možnosťou okamžitého prispôsobenia pre potreby vašej medicínskej praxe.
V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. číslo: +421 902 252 444
Dispozícia a možnosti využitia
Dom je aktuálne rozdelený na dve samostatné jednotky so samostatnými vchodmi, čo umožňuje vytvoriť oddelené pracoviská alebo prepojiť administratívu s ambulantnou časťou:
Hlavná časť (67,1 m²): Svetlý a funkčný priestor, ktorý je ideálny pre recepciu, čakáreň a hlavnú ordináciu. Obrovským benefitom je veľkorysá pivnica s rozlohou 16,5 m², ktorá môže slúžiť ako technické zázemie, archív alebo sklad materiálu.
Doplnková časť (54,29 m²): Priestor so vstupom orientovaným do tichej záhradnej časti. Môže slúžiť ako druhá ambulancia alebo zázemie pre personál. Jej prednosťou je terasa s rozlohou 15 m², ideálna na relaxáciu počas prestávok.
Parkovanie a rozvoj
Parkovacie kapacity: Projekt a spevnené plochy ponúkajú možnosť vybudovania vlastných parkovacích miestpriamo pred objektom a vo dvore, čo zabezpečí komfortný prístup pre vašich pacientov.
Možnosť nadstavby: Dom je technicky pripravený na vybudovanie ďalšieho plnohodnotného poschodia (cca 160 m²) s už dotiahnutými inžinierskymi sieťami, čo umožňuje budúci rast vašej kliniky.
Technický stav
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
Novú fasádu a strešnú krytinu.
Moderné rozvody inžinierskych sietí.
Kvalitné interiérové dvere a laminátové podlahy v neutrálnych tónoch.
Udržiavaný pozemok s oplotením, ktorý poskytuje bezpečné a profesionálne zázemie.
Lokalita
Dom sa nachádza v tichej uličke priamo v centre Kysuckého Nového Mesta. Všetka občianska vybavenosť (úrady, obchody, vlaková a autobusová stanica) je dostupná pešo do 5 minút, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre pacientov z celého okolia.
Základné parametre:
Zastavaná plocha: 170 m²
Úžitková plocha: 121,39 m² + terasa (15 m²) + pivnica (16,5 m²)
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Využitie: Zdravotnícke zariadenie, sídlo firmy, kombinácia podnikania a bývania.
Táto nehnuteľnosť predstavuje strategickú investíciu s možnosťou okamžitého prispôsobenia pre potreby vašej medicínskej praxe.
V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. číslo: +421 902 252 444
Charakteristika
Úžitková plocha:
137.89 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Zastavaná plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
488 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Kmecík
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 902... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,900 € 2175 €/m²
Kontakt na predajcu
Matúš Kmecík
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 902... zobraziť číslo
