(JuyNzqILKBF) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
PORUBSKY | Súkromná vila v Chorvátsku len pre vás
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,100,000 € 4490 €/m²
Poznámka k cene: Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.
Základné informácie
Druh:
Apartmánový dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
245 m²
Info
Veríme, že Chorvátsko má svoje čaro. Avšak nekonečné zástupy turistov dokážu zážitok z čarovného prostredia pokaziť. Toto vás, našťastie, nemusí trápiť. Táto tichá stredomorská vila sa stane vaším súkromným rezortom. More máte na dosah. A doma vás čaká vlastný svet. Poďte ho s nami spoznať!
Chorvátsko bez všadeprítomných turistov
Vaša vlastná vila sa nachádza 12 kilometrov od Poreča, na okraji pokojnej zástavby. More je na dosah ruky – 10-min autom, no doma máte stále svoj vlastný kľud. Vlastné súkromie. Bez ruchu turistických zón.
A bez toho, aby vám niekto pozeral do taniera, keď si budete pochutnávať na čerstvej pečenej rybe. Dokonca si môžete bez obmedzení vychutnávať výhľad na more z poschodia. V pyžame!
Vila bola postavená v roku 2017 a prináša moderný komfort Žiadne starosti, iba dovolenka každý deň. Do tohto diskrétneho luxusu môžete ujsť, kedykoľvek sa vám zažiada. A pokojne pozvite aj priateľov, prípadne vilu prenajmite. Prečo?
4 izby, 4 kúpeľne? Tak to áno!
Pretože vila má až 245 m². Vskutku ako v 4-hviezdičkovom rezorte.
Každá zo 4 oddelených spální má svoju vlastnú kúpeľňu. To znamená, že každý deň zažijete komfort ako v boutique hoteli! V zime vďaka podlahovému kúreniu a radiátorom, v lete vďaka klimatizácii. Takéto pohodlie si jednoducho zaslúžite. Vy aj vaši hostia.
Na zábavu bude slúžiť herňa v suteréne. Bola by ale škoda, keby ste si voňavý stredomorský vzduch nevychutnali dosýta. Preto sa poďme pozrieť von, kde na nás čaká morský vánok, krásny výhľad a ešte pár „maličkostí.
Vila v skratke:
- Typ: Moonlight Villa | Istria (Poreč – okolie) moderná mediteránska vila pre súkromie, pokoj a rezortný štýl bývania
12 km od Poreča a mora – ideálne, ak chcete byť „na dosah, ale mimo ruchu turistických zón
- Cena: 1 100 000 €
- Úžitková plocha domu: 245 m² | Pozemok: 1 128 m²
- Rok výstavby: 2017 (moderný štandard, minimum kompromisov)
- Dispozícia: 4 spálne / 4 kúpeľne – každá spálňa má vlastnú kúpeľňu (komfort ako v boutique hoteli)
- Exteriér ako privátny rezort: veľká terasa, letná kuchyňa, oplotená záhrada a vyhrievaný bazén (45 m²)
- Zábava a „plán B: herňa v suteréne (ideálne pre deti aj večery s priateľmi)
- Komfort v každom ročnom období: podlahové kúrenie + klimatizácie (prízemie), radiátory + klimatizácie (poschodie)
- Parkovanie: 3 miesta na pozemku
- Výhľad z poschodia až k moru – príjemný bonus, ktorý dotvára atmosféru
- Dokumentácia: deklarované stavebné a užívacie povolenie
- Potenciál prenájmu: kategorizácia 4** (výnosnosť vieme doložiť na vyžiadanie vážnym záujemcom)
Pretože život sa deje vonku
Ak sa vnútri cítite ako v privátnom rezorte, vonku sa tento pocit ešte znásobí. Pretože tu budete zažívať tie najkrajšie zážitky.
Napríklad vo vyhrievanom, 45 m² veľkom bazéne, keď sa vám nebude chcieť ísť k moru. Alebo na veľkej terase s pohárom kvalitného vína v ruke a s polovičkou po boku.
Prípadne v letnej kuchyni, kde svojím priateľom môžete variť tie najchutnejšie stredomorské jedlá. Alebo na záhrade s knihou v ruke a slnečnými lúčmi na chrbte? Čo budete robiť je iba na vás.
A to najlepšie? Každý jeden z 1 128 vonkajších m² je iba váš!
Túžite po mori? Je tu. Túžite po tichu? Aj to tu je!
Istria je vyhľadávanou destináciou. Pre niektorých až príliš. Pokiaľ k nim patríte aj vy, do tejto vily sa zamilujete.
Do historického mesta Poreč to máte 10-15 minút. Infraštruktúra je vybudovaná, nájdete tu všetko potrebné vrátane zdravotného strediska, ak by ste ho náhodou potrebovali, a množstva zábavných aktivít pre rodiny, napríklad akvaparku Aquacolors.
Ale ak sa vám nechce šoférovať a túžite po prechádzke v šľapkách, zájdite do mestečka Višnjan, ktoré vonia po levanduliach.
Naobedujte sa v reštaurácii, kúpte chrumkavé pečivo na raňajky, potraviny pre každého člena rodiny, pošlite na Slovensko pohľadnicu alebo navštívte hvezdáreň a pozrite sa, ako vyzerá obloha nad Chorvátskom.
A keď budete mať oddychovania dosť, vysadnite na bicykle a preskúmavajte zákutia, ktoré sú očiam bežných turistov ukryté, ako napríklad levanduľovú farmu alebo Cestu hviezd.
Privátny rezort. Len pre vás
Táto vila môže byť luxusným rezortom iba pre vás. Avšak veríme jej aj ako investičnej príležitosti. Rozhodnutie je iba na vás.
Napíšte nám, dohodnite si s nami obhliadku alebo si vypýtajte dokumenty k výnosnosti. A potom vás už iba pozveme na malú ukážku dovolenky, ktorú môžete zažívať každý deň.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Chorvátsko bez všadeprítomných turistov
Vaša vlastná vila sa nachádza 12 kilometrov od Poreča, na okraji pokojnej zástavby. More je na dosah ruky – 10-min autom, no doma máte stále svoj vlastný kľud. Vlastné súkromie. Bez ruchu turistických zón.
A bez toho, aby vám niekto pozeral do taniera, keď si budete pochutnávať na čerstvej pečenej rybe. Dokonca si môžete bez obmedzení vychutnávať výhľad na more z poschodia. V pyžame!
Vila bola postavená v roku 2017 a prináša moderný komfort Žiadne starosti, iba dovolenka každý deň. Do tohto diskrétneho luxusu môžete ujsť, kedykoľvek sa vám zažiada. A pokojne pozvite aj priateľov, prípadne vilu prenajmite. Prečo?
4 izby, 4 kúpeľne? Tak to áno!
Pretože vila má až 245 m². Vskutku ako v 4-hviezdičkovom rezorte.
Každá zo 4 oddelených spální má svoju vlastnú kúpeľňu. To znamená, že každý deň zažijete komfort ako v boutique hoteli! V zime vďaka podlahovému kúreniu a radiátorom, v lete vďaka klimatizácii. Takéto pohodlie si jednoducho zaslúžite. Vy aj vaši hostia.
Na zábavu bude slúžiť herňa v suteréne. Bola by ale škoda, keby ste si voňavý stredomorský vzduch nevychutnali dosýta. Preto sa poďme pozrieť von, kde na nás čaká morský vánok, krásny výhľad a ešte pár „maličkostí.
Vila v skratke:
- Typ: Moonlight Villa | Istria (Poreč – okolie) moderná mediteránska vila pre súkromie, pokoj a rezortný štýl bývania
12 km od Poreča a mora – ideálne, ak chcete byť „na dosah, ale mimo ruchu turistických zón
- Cena: 1 100 000 €
- Úžitková plocha domu: 245 m² | Pozemok: 1 128 m²
- Rok výstavby: 2017 (moderný štandard, minimum kompromisov)
- Dispozícia: 4 spálne / 4 kúpeľne – každá spálňa má vlastnú kúpeľňu (komfort ako v boutique hoteli)
- Exteriér ako privátny rezort: veľká terasa, letná kuchyňa, oplotená záhrada a vyhrievaný bazén (45 m²)
- Zábava a „plán B: herňa v suteréne (ideálne pre deti aj večery s priateľmi)
- Komfort v každom ročnom období: podlahové kúrenie + klimatizácie (prízemie), radiátory + klimatizácie (poschodie)
- Parkovanie: 3 miesta na pozemku
- Výhľad z poschodia až k moru – príjemný bonus, ktorý dotvára atmosféru
- Dokumentácia: deklarované stavebné a užívacie povolenie
- Potenciál prenájmu: kategorizácia 4** (výnosnosť vieme doložiť na vyžiadanie vážnym záujemcom)
Pretože život sa deje vonku
Ak sa vnútri cítite ako v privátnom rezorte, vonku sa tento pocit ešte znásobí. Pretože tu budete zažívať tie najkrajšie zážitky.
Napríklad vo vyhrievanom, 45 m² veľkom bazéne, keď sa vám nebude chcieť ísť k moru. Alebo na veľkej terase s pohárom kvalitného vína v ruke a s polovičkou po boku.
Prípadne v letnej kuchyni, kde svojím priateľom môžete variť tie najchutnejšie stredomorské jedlá. Alebo na záhrade s knihou v ruke a slnečnými lúčmi na chrbte? Čo budete robiť je iba na vás.
A to najlepšie? Každý jeden z 1 128 vonkajších m² je iba váš!
Túžite po mori? Je tu. Túžite po tichu? Aj to tu je!
Istria je vyhľadávanou destináciou. Pre niektorých až príliš. Pokiaľ k nim patríte aj vy, do tejto vily sa zamilujete.
Do historického mesta Poreč to máte 10-15 minút. Infraštruktúra je vybudovaná, nájdete tu všetko potrebné vrátane zdravotného strediska, ak by ste ho náhodou potrebovali, a množstva zábavných aktivít pre rodiny, napríklad akvaparku Aquacolors.
Ale ak sa vám nechce šoférovať a túžite po prechádzke v šľapkách, zájdite do mestečka Višnjan, ktoré vonia po levanduliach.
Naobedujte sa v reštaurácii, kúpte chrumkavé pečivo na raňajky, potraviny pre každého člena rodiny, pošlite na Slovensko pohľadnicu alebo navštívte hvezdáreň a pozrite sa, ako vyzerá obloha nad Chorvátskom.
A keď budete mať oddychovania dosť, vysadnite na bicykle a preskúmavajte zákutia, ktoré sú očiam bežných turistov ukryté, ako napríklad levanduľovú farmu alebo Cestu hviezd.
Privátny rezort. Len pre vás
Táto vila môže byť luxusným rezortom iba pre vás. Avšak veríme jej aj ako investičnej príležitosti. Rozhodnutie je iba na vás.
Napíšte nám, dohodnite si s nami obhliadku alebo si vypýtajte dokumenty k výnosnosti. A potom vás už iba pozveme na malú ukážku dovolenky, ktorú môžete zažívať každý deň.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Charakteristika
Úžitková plocha:
245 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2017
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia, Podlahové
Zastavaná plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
1,128 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Bazén, Technická miestnosť, Vonkajší krb
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
PORUBSKY realitná kancelária
Palisády 33 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,100,000 € 4490 €/m²
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
