4 (JueG5HTBNkD) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2024
Ponúkame na predaj obchodný priestor – taliansku štýlovú reštauráciu/ pizzeriu s vinotékou/ kaviarňou/ terasou
Starohájska 10
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
900,000 € 2270 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
396.54 m²
Info
Predaj obchodného priestoru – štýlovej talianskej reštaurácie/ pizzerie s vinotékou/ kaviarňou a terasou v rezidenčnom bytovom komplexe "Eco Design House", Starohájska ul., v lukratívnej lokalite Bratislava-Petržalka. Priamo oproti sa nachádza dostihový areál – závodisko Bratislava. V bezprostrednej blízkosti prechádza jedna z hlavných cyklotrás, ktorá vyúsťuje na Dunajskú hrádzu.
Obchodný priestor má vzhľadom na dostupnosť a najmä viditeľnosť strategickú polohu v rámci danej lokality, je situovaný na nároží budovy (Starohájska ul./ Dudova ul.), má dva vstupy a to hlavný vstup z Dudovej ul. a vstup z terasy Starohájska ul..
Reštaurácia je dostupná z centra mesta cez most Apollo (cca 5-7 min) resp. cez Most SNP (cca 10 min) osobnou dopravou. Je dostupná taktiež mestskou hromadnou dopravou.
Celková výmera obchodného priestoru je 396,54 m2:
1. NP
- reštaurácia s kuchyňou, vinotékou, kaviarňou včítane zázemia a toaletami: 305,17 m2
- letná terasa: 35,00 m2
- 2x parkovacie státia
1. PP
- miestnosť pre technológiu vzduchotechniky: 46,48 m2
- miestnosť pre lapol tuku: 9,89 m2
Priestory sú vo vlastníctve právnickej osoby s "franchising" konceptom Pizza Mizza.
Kapacita využitia obchodného priestoru je:
- reštaurácia/ pizzeria cca 60 miest;
- vinotéka/ kaviareň cca 20 miest;
- letná terasa cca 50 miest.
Obchodný priestor je skolaudovaný ako gastroprevádzka, vybavený gastrotechnológiou včítane originálnej talianskej pizza pece na drevo s komplexne zariadeným zázemím (mraziaci a chladiaci box, suchý sklad, konvektomat, lapol tuku), so zázemím pre personál, vnútorným vybavením – zariadením (nábytok a pod.).
Súčasťou obchodného priestoru je vinotéka/ kaviareň. Vinotéka je vybavená presklenou miestnosťou so špeciálnymi regálmi s vlastným chladením.
Obchodný priestor je vybavený vzduchotechnikou, klimatizáciou, veľkými presklenými výkladmi s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon. Vstup na terasu je situovaný cez vchodové presklene dvere s automatickým systémom otvárania.
Obchodný priestor ma okrem gastronómie aj iné, variabilné možnosti komerčného využitia, ako napr. showroom dizajnového nábytku, privátne medicínske zariadenie, školiace stredisko a pod.
Cena nehnuteľnosti (s vybavením a príslušenstvom): 900 000 €.
DPH bude pripočítaná podľa platnej legislatívy. Pokiaľ je kupujúci právnická osoba, DPH sa nepripočítava.
Obchodný priestor má vzhľadom na dostupnosť a najmä viditeľnosť strategickú polohu v rámci danej lokality, je situovaný na nároží budovy (Starohájska ul./ Dudova ul.), má dva vstupy a to hlavný vstup z Dudovej ul. a vstup z terasy Starohájska ul..
Reštaurácia je dostupná z centra mesta cez most Apollo (cca 5-7 min) resp. cez Most SNP (cca 10 min) osobnou dopravou. Je dostupná taktiež mestskou hromadnou dopravou.
Celková výmera obchodného priestoru je 396,54 m2:
1. NP
- reštaurácia s kuchyňou, vinotékou, kaviarňou včítane zázemia a toaletami: 305,17 m2
- letná terasa: 35,00 m2
- 2x parkovacie státia
1. PP
- miestnosť pre technológiu vzduchotechniky: 46,48 m2
- miestnosť pre lapol tuku: 9,89 m2
Priestory sú vo vlastníctve právnickej osoby s "franchising" konceptom Pizza Mizza.
Kapacita využitia obchodného priestoru je:
- reštaurácia/ pizzeria cca 60 miest;
- vinotéka/ kaviareň cca 20 miest;
- letná terasa cca 50 miest.
Obchodný priestor je skolaudovaný ako gastroprevádzka, vybavený gastrotechnológiou včítane originálnej talianskej pizza pece na drevo s komplexne zariadeným zázemím (mraziaci a chladiaci box, suchý sklad, konvektomat, lapol tuku), so zázemím pre personál, vnútorným vybavením – zariadením (nábytok a pod.).
Súčasťou obchodného priestoru je vinotéka/ kaviareň. Vinotéka je vybavená presklenou miestnosťou so špeciálnymi regálmi s vlastným chladením.
Obchodný priestor je vybavený vzduchotechnikou, klimatizáciou, veľkými presklenými výkladmi s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon. Vstup na terasu je situovaný cez vchodové presklene dvere s automatickým systémom otvárania.
Obchodný priestor ma okrem gastronómie aj iné, variabilné možnosti komerčného využitia, ako napr. showroom dizajnového nábytku, privátne medicínske zariadenie, školiace stredisko a pod.
Cena nehnuteľnosti (s vybavením a príslušenstvom): 900 000 €.
DPH bude pripočítaná podľa platnej legislatívy. Pokiaľ je kupujúci právnická osoba, DPH sa nepripočítava.
Charakteristika
Úžitková plocha:
396.54 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2014
Počet nadzemných podlaží:
8
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
396.54 m²
Elektrina:
Rozvodňa
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vladimír Pištek
ULTIMATE REAL, s.r.o.+4219077... zobraziť číslo
ULTIMATE REAL, s.r.o.
Galandova 2 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti900,000 € 2270 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vladimír Pištek
ULTIMATE REAL, s.r.o.+4219077... zobraziť číslo
