Administratívny objekt 632 m² , Kompletná rekonštrukcia

1300047709 (JuaeHbkz13E) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 10. 2024

Ponúkame na predaj komerčnú nehnuteľnosť v priemyselnom parku Martin-Sučany

Name: Ponúkame na predaj komerčnú nehnuteľnosť v priemyselnom parku Martin-Sučany
Brand: Reality.sk
SKU: JuaeHbkz13E
Availability: InStock

Martin • Slovensko

Ukázať na mape

Cena dohodou

Poznámka k cene: cena dohodou pri obhliadke

Základné informácie

Druh:

Administratívny objekt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

632 m²

Info

Vážení podnikatelia,
Dobré Reality Vám s potešením predstavujú výnimočnú príležitosť na získanie komerčnej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa požiadavky pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Objekt sa nachádza v strategicky významnom priemyselnom parku Martin-Sučany, v bezprostrednej blízkosti renomovaných firiem, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a potenciál pre rozvoj Vášho podnikania. Táto budova, kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem, predstavuje moderné a flexibilné riešenie pre Vaše firemné sídlo, administratívne, skladovacie alebo výrobné potreby.

Základné informácie
Typ nehnuteľnosti: Komerčná budova s priľahlými pozemkami.
Lokalita: Priemyselný park Martin-Sučany.
Celková úžitková plocha budovy: 632 m2 (rozložená na dvoch podlažiach).
Rozloha priľahlých pozemkov: 857 m2.
Kolaudácia: Budova bola kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem.
Flexibilita priestorov: Možnosť variabilnej zmeny priestorov pomocou sadrokartónových priečok (zväčšovať, zmenšovať).
Dispozícia a vybavenie
Objekt ponúka variabilné vnútorné priestory s rôznym účelom využitia, prispôsobiteľné Vašim špecifickým požiadavkám. Aktuálna dispozícia budovy je nasledovná:

Administratívne priestory: 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, denná miestnosť.
Sociálne zariadenia: K dispozícii sú moderné sociálne zariadenia.
Stravovanie: Jedáleň s výdajňou stravy a teplým ohrevom.
Skladové priestory: Kancelárie a skladové priestory o výmere od 20 m2 do 37 m2 s možnosťou variabilnej zmeny.
Vykurovanie a TÚV: Teplo a teplá úžitková voda sú dodávané z kotolne na zemný plyn.
Klimatizácia: Južne orientované kancelárie sú vybavené klimatizáciou.
Dátové pripojenie: V budove sú rozvedené dátové káble s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov (T-COM, GITY a GAYA).
Dostupnosť a výhody
Lokalita priemyselného parku Martin-Sučany poskytuje strategickú výhodu vďaka blízkosti k významným priemyselným a obchodným subjektom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:

Administratívno-kancelárske priestory
Investičný objekt k ďalšiemu prenájmu
Sídlo firmy
Skladovacie priestory
Montáž, prípadne ľahká výroba
Predajno-administratívne priestory (showroom)
Ubytovňa
V blízkosti budovy sídlia firmy ako Volkswagen Slovakia, KraussMaffei Technologies, GGB Slovakia, MAR SK, ZWL Slovakia, Zinkovňa, Hranipex a mnohé ďalšie, čo zaručuje dynamické podnikateľské prostredie.

Parkovanie
Pri budove sa nachádza priestranná parkovacia plocha pre cca 10 vozidiel, s možnosťou prípadného rozšírenia kapacity podľa potrieb nového majiteľa.

Inžinierske siete a technický stav
Súčasťou predaja je kompletná a moderná infraštruktúra k areálu, ktorá zabezpečuje bezproblémovú prevádzku:

Oplotenia a brány
Spevnené plochy
Prípojky energií a médií:
Vodovodná prípojka a požiarny hydrant
Prípojka zemného plynu
Transformátorová stanica a elektrické prípojky/rozvody
Dažďová kanalizácia s lapačmi ropných látok a vsakovacími zariadeniami
Splašková kanalizácia a prípojka
Finančné informácie
Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je dohodou pri obhliadke. Veríme, že po osobnej prehliadke oceníte potenciál a hodnotu tejto investície.

Ďalšie informácie
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce flexibilné a strategicky umiestnené priestory s kompletnou infraštruktúrou. Možnosť prispôsobenia interiéru sadrokartónovými priečkami umožňuje novému majiteľovi maximálnu flexibilitu pri realizácii svojich podnikateľských zámerov.

Kontakt
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

632 m²

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Firemné

Typ konštrukcie:

Železobetónová

Rok výstavby:

2009