Ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť s tromi bytovými jednotkami Nitra

Realitná kancelária DN reality  ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť s tromi bytovými jednotkami

Lokalita: Nitra - mestská časť Janíkovce

1.byt

Byt sa nachádza na prízemí v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom.  Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm  a priečky 30 cm. Strecha je nová a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 88,69 m2. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, sklad, krytá terasa 10,75 m2. Len k tomuto bytu prislúcha malý dvor . Do dvora sa dá dostať z obývacej izby alebo priamo aj cez bránu.

2.byt

Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom.  Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm  a priečky 30 cm. Strecha je nová a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 78,21 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, priestor pre jedáleň alebo šatník,  kúpeľňa, chodba,  logia 5,20 m2 ( z kuchyne) + terasa 10,21 m2  ( vstup z obývacej izby a spálne). Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so  zabudovanými elektrospotrebičmi. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Podlahy: dlažba, parkety

3.byt

Byt sa nachádza na druhom  nadzemnom podlaží v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom.  Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm  a priečky 30 cm. Strecha je nová, zateplená 40 cm izoláciou  a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 78,49 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba,  logia 7,35 m2 ( vstup z obývacej izby) + krytá terasa 14,73  m2  . Kuchyňa je zariadená exkluzívnou kuchynskou linkou s kamennou pracovnou doskou so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická teplovzdušná rúra s parnou funkciou značky Teka, indukčná varná doska značky Teka, vodovodná batéria značky Teka). V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Podlahy: dlažba, parkety. V byte sú zárubne a interiérové dvere bielej farby. Na chodbe  je vstavaná skriňa Roldor , šírka je 3 m a v spálni je tiež Roldor šírky 4 m.

Kompletne nové rozvody elektriky, vody a odpadu zabezpečia bezstarostné bývanie. Je veľkou výhodou, že sú hotové predprípravy na internet, televíziu, klimatizáciu, kamerový systém, kamerový vrátnik. Každý byt má nový plynový kotol v kombinácii s radiátormi. Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta vo dvore. Do dvora je vstup z ulice cez centrálnu bránu na diaľkové ovládanie. Pozemok je oplotený. Asfaltová prístupová cesta. Janíkovce majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť , MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta .

Cena: 550 000 Eur 

Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv spolupracujúcej advokátskej kancelárie  a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa.