(JudinR3lbP5) • Aktualizovaný: 13. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 09. 2026
Polyfunkčný priestor s výkladom | ul. Antona Bernoláka | tesná blízkosť Bulvár parku 100 m²
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,000 €/mesiac 21 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
95 m²
Info
Na jednej z najžiadanejších adries v Žiline ponúkame priestor, ktorý predáva ešte pred otvorením dverí. Široká mestská trieda, vysoká pešia premávka a výklad do ulice dávajú prevádzke prirodzenú reklamu. Ľudia tadiaľ chodia do práce, do Auparku, do parku aj za službami, ráno cez deň aj večer.
Lokalita
Ulica Antona Bernoláka je medzi Žilinčanmi známa ako Bulvár. Spája centrum so sídliskami Hliny I a Hliny II a patrí k najfrekventovanejším triedam v meste. V okolí je hustá bytová zástavba, MHD, parkovanie a občianska vybavenosť. Mesto priebežne zveľaďuje verejný priestor a s ním rastie aj hodnota prevádzok s terasou a výkladom.
Voľné jednotky s výkladom a zásobovaním sa na tejto adrese objavujú zriedka.
Dispozícia
Priestor tvoria dve miestnosti, zázemie pre zamestnancov a WC. Dispozíciu aj celý priestor je možné upraviť na mieru podľa konceptu nájomcu.
• samostatný vstup na zásobovanie
• možnosť terasy pred prevádzkou
• výklad do ulice
• zázemie pre personál a WC
Prečo práve Bulvár
‣ viditeľnosť pre peších aj dopravu
‣ denná aj večerná návštevnosť
‣ aktívny parter a široká trieda
‣ park a Aupark v pešom dosahu
‣ MHD a parkovanie v okolí
‣ adresa, ktorá sa uvoľní zriedka
Ideálne využitie
Gastro: kaviareň, bistro, reštaurácia, vináreň, pekáreň, cukráreň, zmrzlina, take-away, denné menu alebo kaviareň s terasou pri parku.
Služby a predaj: kaderníctvo, barber, kozmetika, nechtové štúdio, fyzioterapia, ambulancia, wellness, menšie fitness, butik, showroom, optika, kvetinárstvo, realitná, poisťovacia či advokátska kancelária, klientské centrum.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.
Ing. Ľubor Pokrievka
0910 352 169
lubor.pokrievka@targetreal.sk
Lokalita
Ulica Antona Bernoláka je medzi Žilinčanmi známa ako Bulvár. Spája centrum so sídliskami Hliny I a Hliny II a patrí k najfrekventovanejším triedam v meste. V okolí je hustá bytová zástavba, MHD, parkovanie a občianska vybavenosť. Mesto priebežne zveľaďuje verejný priestor a s ním rastie aj hodnota prevádzok s terasou a výkladom.
Voľné jednotky s výkladom a zásobovaním sa na tejto adrese objavujú zriedka.
Dispozícia
Priestor tvoria dve miestnosti, zázemie pre zamestnancov a WC. Dispozíciu aj celý priestor je možné upraviť na mieru podľa konceptu nájomcu.
• samostatný vstup na zásobovanie
• možnosť terasy pred prevádzkou
• výklad do ulice
• zázemie pre personál a WC
Prečo práve Bulvár
‣ viditeľnosť pre peších aj dopravu
‣ denná aj večerná návštevnosť
‣ aktívny parter a široká trieda
‣ park a Aupark v pešom dosahu
‣ MHD a parkovanie v okolí
‣ adresa, ktorá sa uvoľní zriedka
Ideálne využitie
Gastro: kaviareň, bistro, reštaurácia, vináreň, pekáreň, cukráreň, zmrzlina, take-away, denné menu alebo kaviareň s terasou pri parku.
Služby a predaj: kaderníctvo, barber, kozmetika, nechtové štúdio, fyzioterapia, ambulancia, wellness, menšie fitness, butik, showroom, optika, kvetinárstvo, realitná, poisťovacia či advokátska kancelária, klientské centrum.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.
Ing. Ľubor Pokrievka
0910 352 169
lubor.pokrievka@targetreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
100 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubor Pokrievka
TARGETreal, s.r.o. - MARTIN+421 910... zobraziť číslo
TARGETreal s. r. o.
P. Mudroňa 20 • 03601, Martin (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,000 €/mesiac 21 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubor Pokrievka
TARGETreal, s.r.o. - MARTIN+421 910... zobraziť číslo
