ph00010 (Juk-AurGUXs) • Aktualizovaný: 20. 10. 2025 • 1. publikácia: 16. 10. 2025
Polyfunkčná budova v TOP lokalite
Palúčanská
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,000 € 828 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
530 m²
Info
Polyfunkčná budova v TOP lokalite
Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku o ktorej
treba určite popremýšľať. V jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského
Mikuláša – Palúdzka, na vás čaká polyfunkčná budova s obrovským
potenciálom. Táto nehnuteľnosť má všestranné
využitie, či už čisto na podnikateľský zámer alebo na podnikanie spojené
s bývaním.
Polyfunkčnú budovu je možné
využiť na podnikanie s akýmkoľvek zameraním ( gastronómia, zdravotníctvo,
ubytovacie služby, remeselné služby, bývanie )
Na prízemí sa nachádza nebytový priestor, ktorý má štyri miestnosti, bar,
kuchyňu, sociálne zariadenie a zázemie s vchodom do veľkých pivničných
priestorov s klembovou konštrukciou.
Na prvom poschodí so samostatným vchodom sa nachádzajú štyri izby, hala,
kuchyňa, dve špajze , kúpeľňa a veľká terasa.
Nad obytným priestorom je podkrovie s možnosťou úpravy na obytný priestor.
Stavba, postavená z poctivej pálenej tehly, je zárukou stability a
vynikajúcich tepelnoizolačných vlastností. Celková zastavaná plocha 328 m²
na pozemku s rozlohou 936 m² dáva priestor vašim víziám.
Technické parametre a vybavenie :
Konštrukcia : Pálená tehla
strecha : hliníkový plech bez ďalších investícií
história : Základná časť budovy postavená v roku 1849, odvtedy priebežne prestavovaná a rekonštruovaná do súčasnej podoby
klasifikácia: budova obchodu a služieb
Prízemie : rozloha 328 m2
vykurovanie plynovým kotlom
podlahy : dlažba
okná plastové
1. poschodie: rozloha 144m2
vykurovanie : elektrické
podlahy : drevené parkety
okná plastové
Lokalita :
Nehnuteľnosť sa nachádza len 50m od Nemocnice s poliklinikou, čo vytvára potenciál pre služby, ubytovanie či obchod zameraný na zdravotníctvo. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život a úspešné podnikanie .
.
Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom alebo prostredníctvom vlastných finančných úspor.
Cena nehnuteľnosti je 439.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po fyzické odovzdanie nehnuteľnostiam prepis energií.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Peter Hubka Reality.
V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: +421917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
530 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1930
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
328 m²
Plocha pozemku:
936 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Balkón, Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
Realitná kancelária Peter Hubka
1. mája 12/704 • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti439,000 € 828 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Hubka RSc.
Realitná kancelária Peter Hubka+4219174... zobraziť číslo
