(Ju4q-l6scut) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Penzión tesne pri Bešeňovej – podnikateľská príležitosť v srdci Liptova
Liptovský Michal • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,000 € 864 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
508 m²
Info
PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LIPTOVA
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája atraktívnu turistickú lokalitu, fungujúce ubytovanie a priestor na ďalší rozvoj?
Ponúkame na predaj Penzión v obci Liptovský Michal, ktorá bezprostredne susedí s Bešeňovou. Do samotnej Bešeňovej sa z penziónu dostanete už za 2 minúty pešej chôdze a k obľúbenému Vodnému parku Bešeňová je to len 15 minút pešo. Práve táto skvelá pešia dostupnosť robí z nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá objekt s potenciálom celoročného využitia a ďalšieho zvyšovania výnosov.
Liptov patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické regióny na Slovensku. Bešeňová, Liptovská Mara, Chočské vrchy, aquaparky, turistika, cyklotrasy aj lyžiarske strediská vytvárajú stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka.
Hosťom ponúka kombináciu toho, čo na Liptove vyhľadávajú – termálne kúpele, prírodu, aktívny oddych, rodinné výlety a pokojné ubytovanie.
VYNIKAJÚCE HODNOTENIA A SPOKOJNÍ HOSTIA
Penzión si už vybudoval svoju stálu klientelu a teší sa skvelým hodnoteniam. O spokojnosti hostí a kvalite poskytovaných služieb sa môžete presvedčiť priamo na Booking.com:
https://www.booking.com/hotel/sk/pension-harmony.sk.html?label=gen173bo-10CAsozQFCD3BlbnNpb24taGFybW9ueUgzWANozQGIAQGYATO4ARfIAQ_YAQPoAQH4AQGIAgGYAgaoAgG4Aun_ktIGwAIB0gIkNDY1ZTJiMTEtMTk5Yy00ZDdkLWI5NTMtZmU3ZjQxMjFjZDI22AIB4AIB&sid=77f44d50c875d35cdd31036881a6589f&dist=0&keep_landing=1&sb_price_type=total&type=total&.
KAPACITA A DISPOZÍCIA
Aktuálna ubytovacia kapacita je 18 lôžok, rozdelených do viacerých izieb:
• 2 × 2-lôžková izba s manželskou posteľou,
• 2 × 3-lôžková izba,
• 3-lôžková rodinná izba s manželskou posteľou, ďalším lôžkom, prístelkou a kuchynským kútom,
• 4-lôžková rodinná izba s manželskou posteľou a dvomi samostatnými lôžkami.
Izby sú zariadené prakticky a komfortne. Každá disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, televízorom a potrebným vybavením pre pohodlný pobyt hostí.
K dispozícii je WiFi pripojenie, spoločné kuchynské priestory a v niektorých izbách aj vlastné kuchynské kúty.
Na prízemí sa nachádza jedáleň určená na podávanie raňajok, ktorá umožňuje rozšíriť ponuku služieb a zvýšiť komfort hostí.
A tým možnosti nehnuteľnosti nekončia.
Na prízemí aktuálne prebieha realizácia ďalšieho bytu, respektíve dvoch ďalších izieb. Vedľa jedálne je zároveň priestor, ktorý ponúka možnosť vytvorenia ďalšej izby.
Nový majiteľ tak získava priestor na zvýšenie ubytovacej kapacity a ďalší rast podnikateľského potenciálu objektu.
VYBAVENIE A ZÁZEMIE
Súčasťou objektu je:
• technická miestnosť,
• sklad,
• sklad so samostatným vchodom,
• pivnica,
• parkovanie priamo pri penzióne,
• záhrada s vonkajším posedením,
• gril a kotlík na guláš,
• priestor na aktívny oddych a bedminton.
Penzión je vykurovaný tepelným čerpadlom a vybavený klimatizáciou. Voda je obecná a nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu.
Revízia elektriny bola vykonaná približne pred pol rokom.
MIESTO, KDE SA HOSTIA NEMAJÚ ČAS NUDIŤ
Veľkou výhodou je množstvo atrakcií v bezprostrednom aj širšom okolí.
Hostia majú na dosah:
• Vodný park / kúpalisko Bešeňová (15 minút pešo) – termálne bazény a wellness
• Tatralandia – obľúbený aquapark
• AQUA-VITAL Park Lúčky
• prírodné kúpanie v Kalamenoch
• Babyland a ZOO Kontakt
• Liptovskú Maru – kúpanie, člnkovanie a paddleboarding
• turistické a cykloturistické trasy Chočských vrchov
• Čutkovskú dolinu
• a počas zimy viaceré lyžiarske strediská vrátane Jasnej a Malinô Brda.
INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Výborná príležitosť prevziať zabehnuté ubytovacie zariadenie s výborným renomé v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska a zároveň mať priestor na jeho ďalší rozvoj.
Či už hľadáte vlastné podnikanie, investičnú nehnuteľnosť alebo penzión pre rodinnú prevádzku, Penzión ponúka kombináciu atraktívnej lokality, existujúceho zázemia a možností ďalšieho rozšírenia.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má potenciál generovať príjem a zároveň ponúka priestor na ďalší rozvoj, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája atraktívnu turistickú lokalitu, fungujúce ubytovanie a priestor na ďalší rozvoj?
Ponúkame na predaj Penzión v obci Liptovský Michal, ktorá bezprostredne susedí s Bešeňovou. Do samotnej Bešeňovej sa z penziónu dostanete už za 2 minúty pešej chôdze a k obľúbenému Vodnému parku Bešeňová je to len 15 minút pešo. Práve táto skvelá pešia dostupnosť robí z nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá objekt s potenciálom celoročného využitia a ďalšieho zvyšovania výnosov.
Liptov patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické regióny na Slovensku. Bešeňová, Liptovská Mara, Chočské vrchy, aquaparky, turistika, cyklotrasy aj lyžiarske strediská vytvárajú stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka.
Hosťom ponúka kombináciu toho, čo na Liptove vyhľadávajú – termálne kúpele, prírodu, aktívny oddych, rodinné výlety a pokojné ubytovanie.
VYNIKAJÚCE HODNOTENIA A SPOKOJNÍ HOSTIA
Penzión si už vybudoval svoju stálu klientelu a teší sa skvelým hodnoteniam. O spokojnosti hostí a kvalite poskytovaných služieb sa môžete presvedčiť priamo na Booking.com:
https://www.booking.com/hotel/sk/pension-harmony.sk.html?label=gen173bo-10CAsozQFCD3BlbnNpb24taGFybW9ueUgzWANozQGIAQGYATO4ARfIAQ_YAQPoAQH4AQGIAgGYAgaoAgG4Aun_ktIGwAIB0gIkNDY1ZTJiMTEtMTk5Yy00ZDdkLWI5NTMtZmU3ZjQxMjFjZDI22AIB4AIB&sid=77f44d50c875d35cdd31036881a6589f&dist=0&keep_landing=1&sb_price_type=total&type=total&.
KAPACITA A DISPOZÍCIA
Aktuálna ubytovacia kapacita je 18 lôžok, rozdelených do viacerých izieb:
• 2 × 2-lôžková izba s manželskou posteľou,
• 2 × 3-lôžková izba,
• 3-lôžková rodinná izba s manželskou posteľou, ďalším lôžkom, prístelkou a kuchynským kútom,
• 4-lôžková rodinná izba s manželskou posteľou a dvomi samostatnými lôžkami.
Izby sú zariadené prakticky a komfortne. Každá disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, televízorom a potrebným vybavením pre pohodlný pobyt hostí.
K dispozícii je WiFi pripojenie, spoločné kuchynské priestory a v niektorých izbách aj vlastné kuchynské kúty.
Na prízemí sa nachádza jedáleň určená na podávanie raňajok, ktorá umožňuje rozšíriť ponuku služieb a zvýšiť komfort hostí.
A tým možnosti nehnuteľnosti nekončia.
Na prízemí aktuálne prebieha realizácia ďalšieho bytu, respektíve dvoch ďalších izieb. Vedľa jedálne je zároveň priestor, ktorý ponúka možnosť vytvorenia ďalšej izby.
Nový majiteľ tak získava priestor na zvýšenie ubytovacej kapacity a ďalší rast podnikateľského potenciálu objektu.
VYBAVENIE A ZÁZEMIE
Súčasťou objektu je:
• technická miestnosť,
• sklad,
• sklad so samostatným vchodom,
• pivnica,
• parkovanie priamo pri penzióne,
• záhrada s vonkajším posedením,
• gril a kotlík na guláš,
• priestor na aktívny oddych a bedminton.
Penzión je vykurovaný tepelným čerpadlom a vybavený klimatizáciou. Voda je obecná a nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu.
Revízia elektriny bola vykonaná približne pred pol rokom.
MIESTO, KDE SA HOSTIA NEMAJÚ ČAS NUDIŤ
Veľkou výhodou je množstvo atrakcií v bezprostrednom aj širšom okolí.
Hostia majú na dosah:
• Vodný park / kúpalisko Bešeňová (15 minút pešo) – termálne bazény a wellness
• Tatralandia – obľúbený aquapark
• AQUA-VITAL Park Lúčky
• prírodné kúpanie v Kalamenoch
• Babyland a ZOO Kontakt
• Liptovskú Maru – kúpanie, člnkovanie a paddleboarding
• turistické a cykloturistické trasy Chočských vrchov
• Čutkovskú dolinu
• a počas zimy viaceré lyžiarske strediská vrátane Jasnej a Malinô Brda.
INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Výborná príležitosť prevziať zabehnuté ubytovacie zariadenie s výborným renomé v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska a zároveň mať priestor na jeho ďalší rozvoj.
Či už hľadáte vlastné podnikanie, investičnú nehnuteľnosť alebo penzión pre rodinnú prevádzku, Penzión ponúka kombináciu atraktívnej lokality, existujúceho zázemia a možností ďalšieho rozšírenia.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má potenciál generovať príjem a zároveň ponúka priestor na ďalší rozvoj, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
508 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
254 m²
Plocha pozemku:
1,440 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.Martina Labancová
Sweet Home real s.r.o.09039074... zobraziť číslo
Sweet Home real s.r.o.
Ostravská • 04001, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti439,000 € 864 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.Martina Labancová
09039074... zobraziť číslo
