(Ju4KAMcHS1c) • Aktualizovaný: 26. 10. 2025 • 1. publikácia: 21. 10. 2025
Objekt Urob si sám v širšom centre
Obrancov Mieru
Michalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
404 m²
Info
Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zaujímavý objekt s univerzálnym využitím – ideálny pre obchod, služby alebo firemné sídlo. Objekt Urob si sám na ulici Obrancov mieru v širšom centre Michaloviec predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou v dynamickej časti mesta.
Hlavné benefity:
• Skolaudované v roku 1997 – objekt v dobrom technickom stave
• Výborná poloha v širšom centre mesta s ľahkou dostupnosťou
• Možnosť rozdelenia na viac samostatných prevádzok alebo kancelárií
• Parkovanie pre zákazníkov pred budovou aj na vlastnom pozemku
• Napojenie na všetky inžinierske siete
Dispozícia:
Prvé nadzemné podlažie s výmerou 205 m² ponúka priestrannú predajňu so skladom, toaletou, vstupom do pivničných priestorov (83 m²) a zadným východom na pozemok.
Súčasťou je aj schodisko vedúce na druhé podlažie. Tento priestor je ideálny pre obchod, služby alebo showroom.
Druhé nadzemné podlažie tvorí otvorený open-space priestor s výmerou 140 m² a kancelárska časť s výmerou 59 m², ktorá disponuje samostatnou toaletou, kúpeľňou s vaňou, kuchynkou, kanceláriou a dvomi oddelenými miestnosťami.
Táto časť pôvodne slúžila ako bytová jednotka, dnes je prispôsobená na administratívne využitie.
V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa a skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na technické zázemie či uskladnenie materiálu.
Exteriér a pozemok:
Na pozemku sa nachádza parkovanie pre 5 až 7 áut, vyhradený priestor pre zásobovanie, drevník, stodola a udržiavaná záhrada, ktorá dotvára príjemné zázemie objektu.
Celý priestor ponúka praktické využitie pre podnikanie aj oddych.
Technický stav a štandardy:
K štandardom objektu patrí čiastočne zateplená konštrukcia z kvádra, strešná krytina typu kanadský šindeľ a kombinácia plastových a drevených okien.
Kúrenie je na prvom nadzemnom podlaží riešené podlahovým systémom, zatiaľ čo druhé podlažie je vybavené radiátormi napojenými na plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje plynový ohrievač.
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, plyn aj verejnú kanalizáciu.
Interiér: 404 m²
Pivnica: 83 m²
Pozemok: 1264 m²
Cena na vyžiadanie u makléra.
Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť.
Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.
Hlavné benefity:
• Skolaudované v roku 1997 – objekt v dobrom technickom stave
• Výborná poloha v širšom centre mesta s ľahkou dostupnosťou
• Možnosť rozdelenia na viac samostatných prevádzok alebo kancelárií
• Parkovanie pre zákazníkov pred budovou aj na vlastnom pozemku
• Napojenie na všetky inžinierske siete
Dispozícia:
Prvé nadzemné podlažie s výmerou 205 m² ponúka priestrannú predajňu so skladom, toaletou, vstupom do pivničných priestorov (83 m²) a zadným východom na pozemok.
Súčasťou je aj schodisko vedúce na druhé podlažie. Tento priestor je ideálny pre obchod, služby alebo showroom.
Druhé nadzemné podlažie tvorí otvorený open-space priestor s výmerou 140 m² a kancelárska časť s výmerou 59 m², ktorá disponuje samostatnou toaletou, kúpeľňou s vaňou, kuchynkou, kanceláriou a dvomi oddelenými miestnosťami.
Táto časť pôvodne slúžila ako bytová jednotka, dnes je prispôsobená na administratívne využitie.
V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa a skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na technické zázemie či uskladnenie materiálu.
Exteriér a pozemok:
Na pozemku sa nachádza parkovanie pre 5 až 7 áut, vyhradený priestor pre zásobovanie, drevník, stodola a udržiavaná záhrada, ktorá dotvára príjemné zázemie objektu.
Celý priestor ponúka praktické využitie pre podnikanie aj oddych.
Technický stav a štandardy:
K štandardom objektu patrí čiastočne zateplená konštrukcia z kvádra, strešná krytina typu kanadský šindeľ a kombinácia plastových a drevených okien.
Kúrenie je na prvom nadzemnom podlaží riešené podlahovým systémom, zatiaľ čo druhé podlažie je vybavené radiátormi napojenými na plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje plynový ohrievač.
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, plyn aj verejnú kanalizáciu.
Interiér: 404 m²
Pivnica: 83 m²
Pozemok: 1264 m²
Cena na vyžiadanie u makléra.
Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť.
Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.
Charakteristika
Úžitková plocha:
404 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Rok výstavby:
1996
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Rok kolaudácie:
1997
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet bytov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Zastavaná plocha:
713 m²
Plocha pozemku:
1,264 m²
Plocha kancelárií:
53 m²
Pivnica:
Murovaná
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ondo Patrik
Reality Zemplín09078881... zobraziť číslo
Reality Zemplín
Námestie osloboditeľov 1 • 07101, Michalovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ondo Patrik
Reality Zemplín09078881... zobraziť číslo
