12793584 (JuV8M42cltL) • Aktualizovaný: 20. 04. 2026 • 1. publikácia: 19. 02. 2026
OBCHODNO-SKLADOVÉ PRIESTORY S NÁKLADNOU PLOŠINOU+ SHOWROOM A KANCELÁRIA
Šípova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,072 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
259 m²
Info
|SKLAD| VLASTNÁ NÁKLADNÁ PLOŠINA| SHOWROOM| KANCELÁRIA|
E-SHOP AJ KAMENNÁ PREDAJŇA V JEDNOM
Hľadáte dokonalý priestor "ALL IN ONE" pre váš e-shop, showroom alebo výrobu v Nitre?
Tento unikátny a univerzálny priestor, ktorý vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame,
je skvelým príkladom.
5 hlavných výhod, ktoré z neho robia top voľbu pre vaše podnikanie:
Perfektná logistika
Kombinácia dvoch samostatných vstupov-pre zákazníkov a zamestnancov, vlastnej nákladnej plošiny (do 800 kg) a parkovania priamo pri objekte, je pre obchodno-skladový priestor kľúčová. Umožňuje hladký príjem tovaru bez toho, aby ste rušili zákazníkov prichádzajúcich do showroomu.
Efektívny model All-in-One
Priestor je navrhnutý tak, aby ste pod jednou strechou vybavili celý biznis cyklus. Nemusíte platiť za dve rôzne adresy–v jednej časti tovar uskladníte, v ďalšej ho odprezentujete v showroome
a v kancelárii vybavíte administratívu.
Vysoká variabilita využitia
Vďaka technickým parametrom priestor nelimituje typ vášho podnikania. Je ideálny pre:
Fulfillment a e-shopy (rýchla obrátka tovaru).
Služby a priamy predaj (kuchynské štúdiá, kúpeľňové štúdiá, interiérový nábytok, svietidlá, predajňa a servis bicyklov )-oceníte nosnosť plošiny.
Kombinovanú výrobu a predaj (chránená dieľňa, umelecký ateliér: výroba keramiky, textilu alebo dizajnového nábytku s priamym predajom koncovým klientom. )-ideálne keď potrebujete hlučnejšiu časť oddeliť od reprezentatívnej.
Reklamná agentúra (výroba reklamných bannerov, polepov a nápisov)
Servis klimatizácií a tepelných čerpadiel
Lokalita a komfortné parkovanie v cene
Priestory sa nachádzaj sa na prízemí v polyfunkčnej budove na Šípovej ulici v Nitre, v blízkosti predajne OBI a OC MAX, odkiaľ je výborná dostupnosť do centra mesta aj k diaľnici, blízo sú aj autobusy MHD dopravy č.6, 25, 30.
Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá a je v cene prenájmu.
Profesionálny imidž a dostupnosť
Kombinácia showroomu a kancelárie vo veľmi peknom prevedení, dodáva vášmu podnikaniu punc profesionality. Je to ideálne miesto pre budovanie dôvery u zákazníkov, ktorí využijú nákup online ale aj osobný kontakt a výdajné miesto.
TECHNICKÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA :
celková rozloha: cca 259 m2
dispozícia:
vstupné spoločné priestory: 24,22 m2, na chodbe je 2x WC len pre nájomcu: 1,38 m2+2,12 m2
chodba: 5,76 m2
predajňa: 54,63 m2
kancelária: 16,66 m2
sklad-doteraz využívaný ako administratívny priestor+kuchynský kút, bol zariadený predchádzajúcim nájomcom má 130,63 m2a je možnosť prispôsobenia vašim požiadavkám
medzisklad- využívaný ako sklad : 10,55
sklad obalov- využívaný ako sklad: 8,14 m2
závetrie: 4,68 m2
Priestory sú klimatizované a dispozíciu a zariadenie, si môže nájomca, po konzultácii
s prenajímateľom, prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek.
Celý objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik.
Internetové služby si hradí klient na vlastné náklady, internetová prípojka Swan je k dispozícii.
Počas trvania zmluvného vzťahu je daná nájomcovi možnosť udelenia sídla firmy.
V prípade záujmu je možnosť prenajať si priestory aj rozdelené
-na obchodno-administratívnu časť:
https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793570-obchodny-priestor-s-kancelariou
-skladovú časť:
https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793571-skladove-priestory-nakladna-plosina
CENA: 8€/m2/mesiac+DPH+energie
AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.
KONTAKT K OBHLIADKE :
Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 907 692 330
e-mail: valabik@karinpartners.sk
Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti
KARIN & PARTNERSreal s.r.o
E-SHOP AJ KAMENNÁ PREDAJŇA V JEDNOM
Hľadáte dokonalý priestor "ALL IN ONE" pre váš e-shop, showroom alebo výrobu v Nitre?
Tento unikátny a univerzálny priestor, ktorý vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame,
je skvelým príkladom.
5 hlavných výhod, ktoré z neho robia top voľbu pre vaše podnikanie:
Perfektná logistika
Kombinácia dvoch samostatných vstupov-pre zákazníkov a zamestnancov, vlastnej nákladnej plošiny (do 800 kg) a parkovania priamo pri objekte, je pre obchodno-skladový priestor kľúčová. Umožňuje hladký príjem tovaru bez toho, aby ste rušili zákazníkov prichádzajúcich do showroomu.
Efektívny model All-in-One
Priestor je navrhnutý tak, aby ste pod jednou strechou vybavili celý biznis cyklus. Nemusíte platiť za dve rôzne adresy–v jednej časti tovar uskladníte, v ďalšej ho odprezentujete v showroome
a v kancelárii vybavíte administratívu.
Vysoká variabilita využitia
Vďaka technickým parametrom priestor nelimituje typ vášho podnikania. Je ideálny pre:
Fulfillment a e-shopy (rýchla obrátka tovaru).
Služby a priamy predaj (kuchynské štúdiá, kúpeľňové štúdiá, interiérový nábytok, svietidlá, predajňa a servis bicyklov )-oceníte nosnosť plošiny.
Kombinovanú výrobu a predaj (chránená dieľňa, umelecký ateliér: výroba keramiky, textilu alebo dizajnového nábytku s priamym predajom koncovým klientom. )-ideálne keď potrebujete hlučnejšiu časť oddeliť od reprezentatívnej.
Reklamná agentúra (výroba reklamných bannerov, polepov a nápisov)
Servis klimatizácií a tepelných čerpadiel
Lokalita a komfortné parkovanie v cene
Priestory sa nachádzaj sa na prízemí v polyfunkčnej budove na Šípovej ulici v Nitre, v blízkosti predajne OBI a OC MAX, odkiaľ je výborná dostupnosť do centra mesta aj k diaľnici, blízo sú aj autobusy MHD dopravy č.6, 25, 30.
Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá a je v cene prenájmu.
Profesionálny imidž a dostupnosť
Kombinácia showroomu a kancelárie vo veľmi peknom prevedení, dodáva vášmu podnikaniu punc profesionality. Je to ideálne miesto pre budovanie dôvery u zákazníkov, ktorí využijú nákup online ale aj osobný kontakt a výdajné miesto.
TECHNICKÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA :
celková rozloha: cca 259 m2
dispozícia:
vstupné spoločné priestory: 24,22 m2, na chodbe je 2x WC len pre nájomcu: 1,38 m2+2,12 m2
chodba: 5,76 m2
predajňa: 54,63 m2
kancelária: 16,66 m2
sklad-doteraz využívaný ako administratívny priestor+kuchynský kút, bol zariadený predchádzajúcim nájomcom má 130,63 m2a je možnosť prispôsobenia vašim požiadavkám
medzisklad- využívaný ako sklad : 10,55
sklad obalov- využívaný ako sklad: 8,14 m2
závetrie: 4,68 m2
Priestory sú klimatizované a dispozíciu a zariadenie, si môže nájomca, po konzultácii
s prenajímateľom, prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek.
Celý objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik.
Internetové služby si hradí klient na vlastné náklady, internetová prípojka Swan je k dispozícii.
Počas trvania zmluvného vzťahu je daná nájomcovi možnosť udelenia sídla firmy.
V prípade záujmu je možnosť prenajať si priestory aj rozdelené
-na obchodno-administratívnu časť:
https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793570-obchodny-priestor-s-kancelariou
-skladovú časť:
https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793571-skladove-priestory-nakladna-plosina
CENA: 8€/m2/mesiac+DPH+energie
AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.
KONTAKT K OBHLIADKE :
Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 907 692 330
e-mail: valabik@karinpartners.sk
Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti
KARIN & PARTNERSreal s.r.o
Charakteristika
Úžitková plocha:
259 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok kolaudácie:
2008
Zastavaná plocha:
421 m²
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lívia Ďuricová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0918 114... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti2,072 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lívia Ďuricová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0918 114... zobraziť číslo
