(JuKG9AF_hjF) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
Obchod - Predajňa / Prevádzkovo - skladový objekt / Popradská ul. (pri Borovicovom háji) / Košice - Západ
Popradská
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
120,000 € 2182 €/m²
Poznámka k cene: Kompletná Rekonštrukcia / Ihneď Voľné
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55 m²
Info
Hotová a ihneď voľná prevádzka pripravená pre vaše podnikanie v Košiciach, na sídlisku Terasa - na Popradskej ulici - pri Borovicovom háji.
Na predaj ponúkame prevádzkovo-skladovú budovu so zastavanou plochou 60 m², ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií.
Objekt je vhodný pre obchodnú prevádzku, predajňu výrobkov alebo nápojov, diskont, výdajné miesto, služby či podnikateľské zázemie, s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť.
Dispozíciu objektu tvorí
- Predajná plocha s hlavným vstupom
- Zadné skladové zázemie tvoriace technickú miestnosť s WC, umývadlom, výlevkou a bočným vchodom.
- Možné je využitie aj externého menšieho skladového priestoru za budovou.
Budova je postavená z pálenej tehly so železobetónovou stropnou doskou a plochou strechou. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na tepelný komfort, úspornosť a dlhodobú technickú udržateľnosť objektu. Zateplenie a izolácie sú riešené nadštandardne – strop je zateplený minerálnou vlnou (200 mm), obvodový plášť EPS izoláciou (120 mm) a strecha má izoláciu z modifikovaných asfaltových pásov. Samozrejmosťou sú plastové okná a dvere a tepelná izolácia podláh.
Technický stav a konštrukcia:
- zastavaná plocha: 60 m²
- konštrukcia: pálená tehla
- stropná doska: betónová
- strecha: plochá
- inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
Interiér pôsobí moderne, čisto a prakticky. Na podlahách je keramická dlažba, stropy sú riešené kazetovým systémom a celý objekt je vybavený úsporným LED osvetlením v interiéri aj exteriéri.
Vybavenie a technológie:
- kompletná nová elektroinštalácia
- EZS zabezpečovací systém s GSM vyvolávaním
- kamerový systém
- LED vnútorné aj vonkajšie osvetlenie
- vykurovanie a chladenie kazetovou splitovou jednotkou
- kazetové stropy
- keramická dlažba
Sociálne zázemie je plnohodnotné a pripravené na okamžité používanie. Nachádza sa tu WC Geberit, umývadlo, pisoár aj výlevka, všetko v keramickom obklade. Rozvody vody a kanalizácie sú nové (plastohliník, HT). Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler a komfort počas celého roka zaručuje kazetová splitová jednotka, ktorá slúži na vykurovanie aj chladenie.
Sociálne a technické zázemie:
- WC Geberit
- umývadlo, pisoár, výlevka
- keramické obklady
- elektrický bojler
Objekt je vhodný ako prevádzka, sklad, servisné priestory, showroom alebo zázemie pre podnikateľské aktivity.
V prípade záujmu je možné po dohode odkúpiť aj doplnkové vybavenie – stolárske výrobky na mieru, police, pulty a chladiacu vitrínu.
——————————————
CENA: 120.000,-€
——————————————
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
Na predaj ponúkame prevádzkovo-skladovú budovu so zastavanou plochou 60 m², ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií.
Objekt je vhodný pre obchodnú prevádzku, predajňu výrobkov alebo nápojov, diskont, výdajné miesto, služby či podnikateľské zázemie, s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť.
Dispozíciu objektu tvorí
- Predajná plocha s hlavným vstupom
- Zadné skladové zázemie tvoriace technickú miestnosť s WC, umývadlom, výlevkou a bočným vchodom.
- Možné je využitie aj externého menšieho skladového priestoru za budovou.
Budova je postavená z pálenej tehly so železobetónovou stropnou doskou a plochou strechou. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na tepelný komfort, úspornosť a dlhodobú technickú udržateľnosť objektu. Zateplenie a izolácie sú riešené nadštandardne – strop je zateplený minerálnou vlnou (200 mm), obvodový plášť EPS izoláciou (120 mm) a strecha má izoláciu z modifikovaných asfaltových pásov. Samozrejmosťou sú plastové okná a dvere a tepelná izolácia podláh.
Technický stav a konštrukcia:
- zastavaná plocha: 60 m²
- konštrukcia: pálená tehla
- stropná doska: betónová
- strecha: plochá
- inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
Interiér pôsobí moderne, čisto a prakticky. Na podlahách je keramická dlažba, stropy sú riešené kazetovým systémom a celý objekt je vybavený úsporným LED osvetlením v interiéri aj exteriéri.
Vybavenie a technológie:
- kompletná nová elektroinštalácia
- EZS zabezpečovací systém s GSM vyvolávaním
- kamerový systém
- LED vnútorné aj vonkajšie osvetlenie
- vykurovanie a chladenie kazetovou splitovou jednotkou
- kazetové stropy
- keramická dlažba
Sociálne zázemie je plnohodnotné a pripravené na okamžité používanie. Nachádza sa tu WC Geberit, umývadlo, pisoár aj výlevka, všetko v keramickom obklade. Rozvody vody a kanalizácie sú nové (plastohliník, HT). Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler a komfort počas celého roka zaručuje kazetová splitová jednotka, ktorá slúži na vykurovanie aj chladenie.
Sociálne a technické zázemie:
- WC Geberit
- umývadlo, pisoár, výlevka
- keramické obklady
- elektrický bojler
Objekt je vhodný ako prevádzka, sklad, servisné priestory, showroom alebo zázemie pre podnikateľské aktivity.
V prípade záujmu je možné po dohode odkúpiť aj doplnkové vybavenie – stolárske výrobky na mieru, police, pulty a chladiacu vitrínu.
——————————————
CENA: 120.000,-€
——————————————
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal
0911078864
durica@cassareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
55 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Východná
Rok výstavby:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
1
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
60 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti120,000 € 2182 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
