123327 (JuwInmtl4y2) • Aktualizovaný: 16. 02. 2026 • 1. publikácia: 09. 02. 2025
NÍZKOENERGETICKÝ 12+1 apartmánový dom, 1126m2, Ľubotice, Prešov
Bardejovská
Ľubotice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,200,000 € 886 €/m²
Poznámka k cene: dohoda
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,126 m²
Info
VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ,NÍZKOENERGETICKÁ BUDOVA, ĽUBOTICE- Prešov
NOVOSTAVBA nízkoenergetická
Podnikajte s minimálnymi nákladmi na energie, využitie ALTERNATÍVNYCH ZDROJOV energie v celej budove.
Na predaj máme exkluzívne tento NÍZKOENERGETICKÝ, polyfunkčný objekt, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, PLNE ZARIADENÝ a VYUŽÍVANÝ.
12 GARSÓNIEK + 4-IZBOVÝ BYT + SAUNA + FITNESS + SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ....
Výhodou je úsporné riešenie energií v celej budove, celoročné SOLÁRNE PANELY na ohrev vody, FOTOVOLTICKÁ ELEKTRÁREŇ - predaj prebytočnej energie. Zvýhodnená daňová politika, možnosť čerpať dotácie - info a osobnom stretnutí.
K dispozícií je aj energetický certifikát.
Celková rozloha pozemku je 1126m2
Zastavaná plocha 301m2
Úžitková plocha 580m2 /280m2 + 100m2 + 200m2/
Všetky inžinierske siete : obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina
Vykurovanie - podlahové kúrenie /plynový kotol/ v celej budove /všetky byty a spoločné priestory/
Stavebný materiál: tehla vnútorné priečky PORFIX, interné protihlukové priečky, sadrokartón
CENA pri rýchlom jednaní DOHODA možná
-------------------
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRVÉ nadzemné podlažie 280 m2:
- 10 plne zariadených garsóniek (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha)(1x40m2, 4x20m2, 4x23m2, 1x13m2)
- Kaviareň
- Spoločná chodba, sušiareň
DRUHÉ nadzemné podlažie 100 m2:
4-izbový apartmán s balkónom- priestranný byt ideálny na bývanie alebo prenájom /96m2/, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, 3 samostatné izby, 2x toalety, 1x kúpeľňa
- Sauna - komfortný wellness priamo v budove
SUTERÉN 200 m2:
- 2 plne zariadené garsónky (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha) /2x 30m2/
- Spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a posedením
- Plne vybavené domáce fitness centrum s množstvom strojov
- Kancelária
Exteriér:
-Altánok so sedením a krbom
-Parkovisko vo dvore pre 13 áut /825m2/
-Samostatná garáž
-------------
VÝHODY:
- Možnosť čerpať DOTÁCIE
- Budova je celoročné plne OBSADENÁ - prenajímaná
- Maximálna ÚSPORA nákladov na energie
- Celoročné SOLÁRNE panely - ohrev vody a fotovoltaická elektráreň - predaj prebytočnej energie
- Virtuálna batéria – uskladnenie nespotrebovanej elektriny pre maximálnu efektivitu
- PODLAHOVÉ KÚRENIE – vykurovanie v celej budove pre všetky byty a spoločné priestory
- Plne zariadené byty a spoločné priestory – možnosť pokračovať s prenájmom bez ďalších investícií
- Flexibilné využitie – dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie, firemné apartmány, kancelárie,...
- Parkovacie státie pre 13 áut + garáž a vonkajší drevený altánok s kozubom.
- Daňové zvýhodnenie
- Nová KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BUDOVY
OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:
Centrum Prešova - 5 min autom
Autobusová zastávka - 200m
Lidl, Kaufland, lekáreň... - 500m
Čerpacia stanica - 200m
V prípade Vážneho záujmu kontakt 0908 256 854
Mgr. Beáta Hamarová
NOVOSTAVBA nízkoenergetická
Podnikajte s minimálnymi nákladmi na energie, využitie ALTERNATÍVNYCH ZDROJOV energie v celej budove.
Na predaj máme exkluzívne tento NÍZKOENERGETICKÝ, polyfunkčný objekt, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, PLNE ZARIADENÝ a VYUŽÍVANÝ.
12 GARSÓNIEK + 4-IZBOVÝ BYT + SAUNA + FITNESS + SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ....
Výhodou je úsporné riešenie energií v celej budove, celoročné SOLÁRNE PANELY na ohrev vody, FOTOVOLTICKÁ ELEKTRÁREŇ - predaj prebytočnej energie. Zvýhodnená daňová politika, možnosť čerpať dotácie - info a osobnom stretnutí.
K dispozícií je aj energetický certifikát.
Celková rozloha pozemku je 1126m2
Zastavaná plocha 301m2
Úžitková plocha 580m2 /280m2 + 100m2 + 200m2/
Všetky inžinierske siete : obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina
Vykurovanie - podlahové kúrenie /plynový kotol/ v celej budove /všetky byty a spoločné priestory/
Stavebný materiál: tehla vnútorné priečky PORFIX, interné protihlukové priečky, sadrokartón
CENA pri rýchlom jednaní DOHODA možná
-------------------
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRVÉ nadzemné podlažie 280 m2:
- 10 plne zariadených garsóniek (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha)(1x40m2, 4x20m2, 4x23m2, 1x13m2)
- Kaviareň
- Spoločná chodba, sušiareň
DRUHÉ nadzemné podlažie 100 m2:
4-izbový apartmán s balkónom- priestranný byt ideálny na bývanie alebo prenájom /96m2/, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, 3 samostatné izby, 2x toalety, 1x kúpeľňa
- Sauna - komfortný wellness priamo v budove
SUTERÉN 200 m2:
- 2 plne zariadené garsónky (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha) /2x 30m2/
- Spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a posedením
- Plne vybavené domáce fitness centrum s množstvom strojov
- Kancelária
Exteriér:
-Altánok so sedením a krbom
-Parkovisko vo dvore pre 13 áut /825m2/
-Samostatná garáž
-------------
VÝHODY:
- Možnosť čerpať DOTÁCIE
- Budova je celoročné plne OBSADENÁ - prenajímaná
- Maximálna ÚSPORA nákladov na energie
- Celoročné SOLÁRNE panely - ohrev vody a fotovoltaická elektráreň - predaj prebytočnej energie
- Virtuálna batéria – uskladnenie nespotrebovanej elektriny pre maximálnu efektivitu
- PODLAHOVÉ KÚRENIE – vykurovanie v celej budove pre všetky byty a spoločné priestory
- Plne zariadené byty a spoločné priestory – možnosť pokračovať s prenájmom bez ďalších investícií
- Flexibilné využitie – dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie, firemné apartmány, kancelárie,...
- Parkovacie státie pre 13 áut + garáž a vonkajší drevený altánok s kozubom.
- Daňové zvýhodnenie
- Nová KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BUDOVY
OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:
Centrum Prešova - 5 min autom
Autobusová zastávka - 200m
Lidl, Kaufland, lekáreň... - 500m
Čerpacia stanica - 200m
V prípade Vážneho záujmu kontakt 0908 256 854
Mgr. Beáta Hamarová
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,126 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
301 m²
Plocha pozemku:
1,126 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku, Pri pozemku
Vybavenie:
Balkón
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Hamarová
RE/MAX Magnific+421 908... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Rooseveltova 6 1 • 040 01 , Košice Celá ponuka spoločnosti1,200,000 € 886 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Hamarová
RE/MAX Magnific+421 908... zobraziť číslo
