12094 (Ju4CwS_qRlt) • Aktualizovaný: 18. 01. 2026 • 1. publikácia: 17. 01. 2026
NEWDAY | NA PREDAJ funkčný a udržiavaný výrobný areál | 2400 m2 vnútorná rozloha | 5000 m2 pozemok | Priemyselný park - Bošany
-
Bošany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Výrobný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2,400 m²
Info
🏭 NEWDAY Reality ponúka na predaj funkčný a udržiavaný výrobný areál v Bošanoch, ktorý tvorí komplex objektov s výrobným, skladovým a administratívnym zázemím. Celková výmera pozemkov presahuje 5 000 m² a vnútorná plocha nehnuteľností predstavuje približne 2 400 m². Areál sa nachádza v priemyselnej časti obce (bývalé kožiarske závody.
📐 Súčasť areálu tvoria nasledovné objekty:
🏗 Hlavná výrobná hala
rozmery: 16 × 55 m (cca 880 m²)
svetlá výška: 12,5 m
veľmi dobrý technický stav
mostový žeriav s nosnosťou 5 000 kg
🔥 Vykurovaná výrobná hala
rozmery: 9 × 45 m (cca 405 m²)
svetlá výška: 4,2 m
nové plastové okná
aktuálne využitie: výroba komínov
možnosť využitia aj na iné výrobné alebo skladové činnosti
⚙ Menšia výrobná hala
určená na ohýbanie plechov
rozmery: 17,5 × 9 m (cca 155 m²)
🏠 Exteriérový prístrešok / sklad
rozmery: 9,5 × 25 m
vhodný na uskladnenie materiálov
📦 Plechové skladové haly
rozmery: 15 × 18 m
celková výmera cca 270 m²
vhodné na skladovanie materiálu alebo hotových výrobkov
🏢 Administratívna časť
zateplený objekt
kancelárske priestory, šatne
výmera cca 300 m²
🛏 Nová rekonštruovaná časť (v príprave)
výmera cca 150 m²
plánované využitie: ubytovanie zamestnancov / školiace priestory
nové okná, stierky, stropy, kúrenie
dokončenie: vymaľovanie a realizácia podláh
🔐 Areál, prístup a lokalita:
celý areál je oplotený, zabezpečený a strážený
situovaný v priemyselnom parku v Bošanoch
nový asfalt v rámci priemyselného parku
bezproblémový prístup pre kamióny
areál je zokruhovaný, bez nutnosti cúvania nákladných vozidiel
⚙ Technické a doplňujúce informácie:
súčasťou predaja je 1/3 regulačnej stanice plynu
(z vysokotlaku na strednotlak, pred budovou následne na nízkotlak)
prístupová komunikácia je v podielovom vlastníctve majiteľov nehnuteľností v areáli – právne vyriešený prístup
k dispozícii kompletné inžinierske siete:
💧 voda | 🚽 kanalizácia | 🔥 plyn | ⚡ elektrina
v priemyselnom parku funguje združenie vlastníkov, ktoré plánuje:
obnovu vnútroareálových komunikácií
nové verejné osvetlenie
revitalizáciu územia aj s využitím štrukturálnych fondov EÚ
💡 Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú výrobnú halu s vysokou svetlou výškou, dobrým technickým stavom a výbornou dostupnosťou.
✔ možná primeraná dohoda na cene po osobnej obhliadke
✔ nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj
✔ forma predaja: asset deal alebo share deal
📞 Máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku?
Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť detailne predstavíme.
Ondrej Straka, BSBA
NEWDAY Reality
📐 Súčasť areálu tvoria nasledovné objekty:
🏗 Hlavná výrobná hala
rozmery: 16 × 55 m (cca 880 m²)
svetlá výška: 12,5 m
veľmi dobrý technický stav
mostový žeriav s nosnosťou 5 000 kg
🔥 Vykurovaná výrobná hala
rozmery: 9 × 45 m (cca 405 m²)
svetlá výška: 4,2 m
nové plastové okná
aktuálne využitie: výroba komínov
možnosť využitia aj na iné výrobné alebo skladové činnosti
⚙ Menšia výrobná hala
určená na ohýbanie plechov
rozmery: 17,5 × 9 m (cca 155 m²)
🏠 Exteriérový prístrešok / sklad
rozmery: 9,5 × 25 m
vhodný na uskladnenie materiálov
📦 Plechové skladové haly
rozmery: 15 × 18 m
celková výmera cca 270 m²
vhodné na skladovanie materiálu alebo hotových výrobkov
🏢 Administratívna časť
zateplený objekt
kancelárske priestory, šatne
výmera cca 300 m²
🛏 Nová rekonštruovaná časť (v príprave)
výmera cca 150 m²
plánované využitie: ubytovanie zamestnancov / školiace priestory
nové okná, stierky, stropy, kúrenie
dokončenie: vymaľovanie a realizácia podláh
🔐 Areál, prístup a lokalita:
celý areál je oplotený, zabezpečený a strážený
situovaný v priemyselnom parku v Bošanoch
nový asfalt v rámci priemyselného parku
bezproblémový prístup pre kamióny
areál je zokruhovaný, bez nutnosti cúvania nákladných vozidiel
⚙ Technické a doplňujúce informácie:
súčasťou predaja je 1/3 regulačnej stanice plynu
(z vysokotlaku na strednotlak, pred budovou následne na nízkotlak)
prístupová komunikácia je v podielovom vlastníctve majiteľov nehnuteľností v areáli – právne vyriešený prístup
k dispozícii kompletné inžinierske siete:
💧 voda | 🚽 kanalizácia | 🔥 plyn | ⚡ elektrina
v priemyselnom parku funguje združenie vlastníkov, ktoré plánuje:
obnovu vnútroareálových komunikácií
nové verejné osvetlenie
revitalizáciu územia aj s využitím štrukturálnych fondov EÚ
💡 Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú výrobnú halu s vysokou svetlou výškou, dobrým technickým stavom a výbornou dostupnosťou.
✔ možná primeraná dohoda na cene po osobnej obhliadke
✔ nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj
✔ forma predaja: asset deal alebo share deal
📞 Máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku?
Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť detailne predstavíme.
Ondrej Straka, BSBA
NEWDAY Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
2,400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Zastavaná plocha:
2,866 m²
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka
NEWDAY Reality+421 902... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Sady Cyrila a Metoda 18 • 01851, Nová Dubnica Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka
NEWDAY Reality+421 902... zobraziť číslo
