(JueBLFLBhlO) • Aktualizovaný: 24. 09. 2025 • 1. publikácia: 01. 07. 2025
Nestor Capital – Investičný objekt – 4 luxusné rekreačné rodinné domy v Oščadnici s prevereným konceptom prenájmu
Oščadnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,160,000 € 1895 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
612 m²
Info
Prinášame vám jedinečnú príležitosť získať kompletne vybudovaný a zabehnutý investičný projekt v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku – v Oščadnici, len pár minút od známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača.
Predmetom predaja sú štyri tehlové rodinné domy s vlastnou vírivkou (dva domy disponujú vírivkou), saunou, krbom, terasou a vlastným pozemkom. Tieto nehnuteľnosti sú súčasťou funkčného a stabilného konceptu, ktorý majiteľ prevádzkuje už niekoľko rokov. S vysokou obsadenosťou počas celého roka, výbornými hodnoteniami od hostí a silným dopytom po ubytovaní v tejto lokalite ide o overenú a výnosnú investičnú nehnuteľnosť.
Prečo je tento projekt ideálnou investíciou?
Každý rodinný dom je zariadený a dispozične riešený tak, aby vyhovoval náročným požiadavkám klientov, ktorí hľadajú oddych, pohodlie a zážitok v prírode.
Domy majú výborné meno a stabilnú klientelu.
Sú pravidelne prenajímané – v lete, v zime aj mimo hlavnej sezóny.
Mesačné náklady sú výrazne nízke, čo výrazne zvyšuje čistý výnos.
Majiteľ je pripravený odovzdať celý know-how vrátane značky, systému prenájmu, webovej prezentácie a kontaktov – aby mohol nový majiteľ okamžite nadviazať a pokračovať v úspešnom podnikaní bez akýchkoľvek prestojov.
O rodinných domoch
Každý z domov ponúka komfortnú úžitkovú plochu viac než 150 m², rozdelenú do dvoch podlaží.
Na prízemí sa nachádza svetlá denná zóna s krbom, obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a výstup na terasu s vírivkou.
Na poschodí sú tri nepriechodné spálne a dve moderné kúpeľne, ktoré zaručujú pohodlie pre väčšiu skupinu hostí či rodiny s deťmi.
Každý dom má vlastný pozemok, terasa je orientovaná južne a celé riešenie pôsobí harmonicky, funkčne a esteticky.
Záhrady sú prakticky riešené – nenáročné na údržbu, ale vizuálne príjemné. Nechýba horský potok, ktorý dotvára jedinečnú prírodnú atmosféru.
Rodinné domy sú napojené na obecné inžinierske siete, vybavené čističkou odpadových vôd a vykurované plynovými kotlami v kombinácii s podlahovým kúrením a krbmi. Všetky objekty majú nízku energetickú náročnosť – niektoré už pripravené na inštaláciu fotovoltiky. Prístup k domom je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nim spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná.
Lokalita s potenciálom rastu
Oščadnica je celoročným lákadlom pre rekreantov – v zime lyžiarske stredisko, v lete turistika, cyklotrasy, rozhľadne či bobová dráha.
Známa je nielen svojím prostredím, ale aj silnou infraštruktúrou – v obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviareň, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj kultúrne centrum.
Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25.
Zhrnutie
Tento investičný celok je určený pre záujemcu, ktorý hľadá:
– stabilný a fungujúci prenájmový biznis s vysokou návratnosťou,
– nehnuteľnosti s nízkymi nákladmi a silným dopytom,
– projekt s vybudovaným menom, systémom a značkou,
– možnosť okamžitého prebratia a pokračovania bez ďalších investícií.
Ak hľadáte investíciu, ktorá vám začne zarábať okamžite, radi vás osobne oboznámime s týmto výnimočným projektom. Štyri štýlové rekreačné rodinné domy v stabilnej lokalite s vybudovaným systémom prenájmu, výborným menom a minimálnymi nákladmi sú ideálnou voľbou pre každého, kto chce vlastniť nehnuteľnosť s reálnou hodnotou a silným výnosovým potenciálom. Domy sú skolaudované ako rodinné domy, čo umožňuje bezproblémové financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.
Predmetom predaja sú štyri tehlové rodinné domy s vlastnou vírivkou (dva domy disponujú vírivkou), saunou, krbom, terasou a vlastným pozemkom. Tieto nehnuteľnosti sú súčasťou funkčného a stabilného konceptu, ktorý majiteľ prevádzkuje už niekoľko rokov. S vysokou obsadenosťou počas celého roka, výbornými hodnoteniami od hostí a silným dopytom po ubytovaní v tejto lokalite ide o overenú a výnosnú investičnú nehnuteľnosť.
Prečo je tento projekt ideálnou investíciou?
Každý rodinný dom je zariadený a dispozične riešený tak, aby vyhovoval náročným požiadavkám klientov, ktorí hľadajú oddych, pohodlie a zážitok v prírode.
Domy majú výborné meno a stabilnú klientelu.
Sú pravidelne prenajímané – v lete, v zime aj mimo hlavnej sezóny.
Mesačné náklady sú výrazne nízke, čo výrazne zvyšuje čistý výnos.
Majiteľ je pripravený odovzdať celý know-how vrátane značky, systému prenájmu, webovej prezentácie a kontaktov – aby mohol nový majiteľ okamžite nadviazať a pokračovať v úspešnom podnikaní bez akýchkoľvek prestojov.
O rodinných domoch
Každý z domov ponúka komfortnú úžitkovú plochu viac než 150 m², rozdelenú do dvoch podlaží.
Na prízemí sa nachádza svetlá denná zóna s krbom, obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a výstup na terasu s vírivkou.
Na poschodí sú tri nepriechodné spálne a dve moderné kúpeľne, ktoré zaručujú pohodlie pre väčšiu skupinu hostí či rodiny s deťmi.
Každý dom má vlastný pozemok, terasa je orientovaná južne a celé riešenie pôsobí harmonicky, funkčne a esteticky.
Záhrady sú prakticky riešené – nenáročné na údržbu, ale vizuálne príjemné. Nechýba horský potok, ktorý dotvára jedinečnú prírodnú atmosféru.
Rodinné domy sú napojené na obecné inžinierske siete, vybavené čističkou odpadových vôd a vykurované plynovými kotlami v kombinácii s podlahovým kúrením a krbmi. Všetky objekty majú nízku energetickú náročnosť – niektoré už pripravené na inštaláciu fotovoltiky. Prístup k domom je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nim spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná.
Lokalita s potenciálom rastu
Oščadnica je celoročným lákadlom pre rekreantov – v zime lyžiarske stredisko, v lete turistika, cyklotrasy, rozhľadne či bobová dráha.
Známa je nielen svojím prostredím, ale aj silnou infraštruktúrou – v obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviareň, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj kultúrne centrum.
Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25.
Zhrnutie
Tento investičný celok je určený pre záujemcu, ktorý hľadá:
– stabilný a fungujúci prenájmový biznis s vysokou návratnosťou,
– nehnuteľnosti s nízkymi nákladmi a silným dopytom,
– projekt s vybudovaným menom, systémom a značkou,
– možnosť okamžitého prebratia a pokračovania bez ďalších investícií.
Ak hľadáte investíciu, ktorá vám začne zarábať okamžite, radi vás osobne oboznámime s týmto výnimočným projektom. Štyri štýlové rekreačné rodinné domy v stabilnej lokalite s vybudovaným systémom prenájmu, výborným menom a minimálnymi nákladmi sú ideálnou voľbou pre každého, kto chce vlastniť nehnuteľnosť s reálnou hodnotou a silným výnosovým potenciálom. Domy sú skolaudované ako rodinné domy, čo umožňuje bezproblémové financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
612 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2013
Počet nadzemných podlaží:
2
Energie:
480 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Podlahové
Zastavaná plocha:
370 m²
Plocha pozemku:
1,498 m²
Terás:
4
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Patrik Linder
Nestor Capital s.r.o.09053103... zobraziť číslo
Nestor Capital s.r.o.
Košická 58 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,160,000 € 1895 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Patrik Linder
Nestor Capital s.r.o.09053103... zobraziť číslo
