(JumUdinZ-lz) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
NEO - OC SOFI, TRNAVA- prenájom, obchodný pristor, perfektná viditelnosť
Bratislavská ulica
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
13.8 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: Spoločné služby: 1,20 €/m²/mesiac, Individuálne služby: 1,80 €/m²/mesiac bez DPH
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
173.4 m²
Info
EXKLUZÍVNY - ROŽNÝ - KOMERČNÝ PRIESTOR V OC SOFI
VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ
FLEXIBILNÉ VYUŽITIE
Na prenájom obchodný priestor na prízemí OC SOFI.
Priestor s výmerou 173,4 m² je ideálny pre obchod, služby, showroom, zdravotnícke zariadenie, rehabilitačné centrum, kozmetické či estetické služby alebo administratívu.
Priestor bol využívaný ako rehabilitačné centrum, čomu zodpovedá jeho dispozičné riešenie aj technické vybavenie. Novému nájomcovi ponúka možnosť okamžitého využitia alebo úpravy dispozície podľa vlastných potrieb.
Dispozícia:
reprezentatívna recepcia
2 samostatné miestnosti (ordinácie, masáže, kancelárie a pod.)
šatne
sociálne zariadenia
technická miestnosť
miestnosť pre zamestnancov
Prečo práve OC SOFI?
OC SOFI sa nachádza na frekventovanom vstupe do mesta zo smeru Bratislava, ktorým denne prejde približne 15 000 vozidiel.
Výborná dostupnosť, silná viditeľnosť a rastúca obchodná zóna vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie.
Významným benefitom je pripravovaný projekt SOFI II, ktorý prinesie:
11 nových maloobchodných prevádzok,
18 administratívnych priestorov,
viac ako 40 nájomných bytov.
Hlavné výhody
frekventovaná lokalita s vysokou viditeľnosťou
výborná dostupnosť a dostatok parkovacích miest
možnosť výrazného brandingu na pylóne aj nad vstupom
flexibilná dispozícia podľa požiadaviek nájomcu
reprezentatívne priestory pripravené na okamžité využitie
perspektívna lokalita s potenciálom ďalšieho rastu
Technické vybavenie
betónová podlaha s finálnou úpravou (dlažba/parkety)
nosnosť podlahy 5 kN/m²
klimatizácia a vykurovanie pomocou fancoilov
vzduchotechnika (VZT)
kompletné dátové rozvody a internet
rozvody vody a kanalizácie
sadrokartónové priečky a stropy
samostatné merače energií
silnoprúdové aj dátové zásuvky
Nájomné
Nájom: 13,80 €/m²/mesiac bez DPH
Spoločné služby: 1,20 €/m²/mesiac bez DPH
Individuálne služby: 1,80 €/m²/mesiac bez DPH
Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme osobnú obhliadku.
Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311
VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ
FLEXIBILNÉ VYUŽITIE
Na prenájom obchodný priestor na prízemí OC SOFI.
Priestor s výmerou 173,4 m² je ideálny pre obchod, služby, showroom, zdravotnícke zariadenie, rehabilitačné centrum, kozmetické či estetické služby alebo administratívu.
Priestor bol využívaný ako rehabilitačné centrum, čomu zodpovedá jeho dispozičné riešenie aj technické vybavenie. Novému nájomcovi ponúka možnosť okamžitého využitia alebo úpravy dispozície podľa vlastných potrieb.
Dispozícia:
reprezentatívna recepcia
2 samostatné miestnosti (ordinácie, masáže, kancelárie a pod.)
šatne
sociálne zariadenia
technická miestnosť
miestnosť pre zamestnancov
Prečo práve OC SOFI?
OC SOFI sa nachádza na frekventovanom vstupe do mesta zo smeru Bratislava, ktorým denne prejde približne 15 000 vozidiel.
Výborná dostupnosť, silná viditeľnosť a rastúca obchodná zóna vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie.
Významným benefitom je pripravovaný projekt SOFI II, ktorý prinesie:
11 nových maloobchodných prevádzok,
18 administratívnych priestorov,
viac ako 40 nájomných bytov.
Hlavné výhody
frekventovaná lokalita s vysokou viditeľnosťou
výborná dostupnosť a dostatok parkovacích miest
možnosť výrazného brandingu na pylóne aj nad vstupom
flexibilná dispozícia podľa požiadaviek nájomcu
reprezentatívne priestory pripravené na okamžité využitie
perspektívna lokalita s potenciálom ďalšieho rastu
Technické vybavenie
betónová podlaha s finálnou úpravou (dlažba/parkety)
nosnosť podlahy 5 kN/m²
klimatizácia a vykurovanie pomocou fancoilov
vzduchotechnika (VZT)
kompletné dátové rozvody a internet
rozvody vody a kanalizácie
sadrokartónové priečky a stropy
samostatné merače energií
silnoprúdové aj dátové zásuvky
Nájomné
Nájom: 13,80 €/m²/mesiac bez DPH
Spoločné služby: 1,20 €/m²/mesiac bez DPH
Individuálne služby: 1,80 €/m²/mesiac bez DPH
Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme osobnú obhliadku.
Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311
Charakteristika
Úžitková plocha:
173.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Montovaná
Rok výstavby:
2018
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia
Zastavaná plocha:
173.4 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Recepcia, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Petra Šarmírová
NEOREAL ,s.r.o.+4219032... zobraziť číslo
NEOREAL ,s.r.o.
Cukrovarská 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti13.8 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Mgr. Petra Šarmírová
NEOREAL ,s.r.o.+4219032... zobraziť číslo
