(JuSJTLBbN1-) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
NEO | Objavte budovu, ktorá rastie s Vašimi ambíciami.
Ulica Juraja Slottu
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,100,000 € 2100 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,000 m²
Info
Ponúkame na predaj modernú polyfunkčnú budovu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – Družba, na ulici Juraja Slottu, len niekoľko minút chôdze od historického centra mesta. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2011 a vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, premyslenej dispozícii a výbornému technickému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým využitím a zároveň veľkým potenciálom do budúcnosti.
DISPOZÍCIA:
Budova disponuje celkovou úžitkovou plochou 1 000 m², rozdelenou do troch podlaží: 2 nadzemné , 1 podzemné podlažie.
1. Suterén – 1 podzemné podlažie 340 m² (nebytové priestory) : 1x veľký sklad 266,93m2, 2malé sklady, chodba so schodiskom , predsieň s WC a nákladným výťahom
2. Prízemie – 1NP 330m² (nebytové priestory): 2 chodby, schodisko, WC, výťah, kancelária, zázemie (kuchyňka, sprcha), grafické štúdio, predajňa (168 m² + 147,30 m²).
3. Poschodie 2NP 330m² (1x byt 136m2 + 7m2 balkón , nebytové priestory):
Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú ďalšie kancelárske priestory spolu s reprezentatívnou prezentačnou miestnosťou a zároveň priestranný 3-izbový byt s výmerou 136 m² a loggiou. Byt má samostatný vstup, vlastné merače energií a ponúka komfortné bývanie priamo v budove. Je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou a disponuje dvoma samostatnými izbami, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a kúpeľňou.
----------------------------
< pre poskytnutie všetkých podkladov , a fotiek aj z interiéru nás neváhajte kontaktovať >
----------------------------
MATERIÁLY:
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály vrátane tehlového muriva, železobetónových stropov, plastových okien, keramických obkladov, gresovej dlažby. Budova je kompletne zateplená čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady .
KÚRENIE , CHLADENIE:
- nadzemné podlažia sú vybavené podlahovým kúrením , podzemné podlažie je vybavené radiátormi
- vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann
- klimatizácia je zavedená v každej miestnosti
INVESTÍCIA:
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej investičný potenciál. Statické riešenie objektu a jeho geometria umožňujú podľa územného plánu realizovať nadstavbu až o tri ďalšie podlažia, čím vzniká jedinečná príležitosť na ďalšie zhodnotenie investície.
PARKOVANIE:
- 4 až 5 súkromných parkovacích miest, pričom ďalšie verejné parkovacie miesta sa nachádzajú pred budovou
LOKALITA:
Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádza Fakultná nemocnica, školy, obchody, športoviská, kúpalisko aj City Aréna. Historické centrum mesta je vzdialené približne desať minút chôdze, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo, investorov plánujúcich prenájom obchodných alebo kancelárskych priestorov, zdravotnícke zariadenia, showroomy, technologické spoločnosti alebo podnikateľov, ktorí chcú spojiť podnikanie s komfortným bývaním pod jednou strechou.
----------------------------
Pre poskytnutie bližších informácií/podkladov/fotiek , prípadne dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk
DISPOZÍCIA:
Budova disponuje celkovou úžitkovou plochou 1 000 m², rozdelenou do troch podlaží: 2 nadzemné , 1 podzemné podlažie.
1. Suterén – 1 podzemné podlažie 340 m² (nebytové priestory) : 1x veľký sklad 266,93m2, 2malé sklady, chodba so schodiskom , predsieň s WC a nákladným výťahom
2. Prízemie – 1NP 330m² (nebytové priestory): 2 chodby, schodisko, WC, výťah, kancelária, zázemie (kuchyňka, sprcha), grafické štúdio, predajňa (168 m² + 147,30 m²).
3. Poschodie 2NP 330m² (1x byt 136m2 + 7m2 balkón , nebytové priestory):
Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú ďalšie kancelárske priestory spolu s reprezentatívnou prezentačnou miestnosťou a zároveň priestranný 3-izbový byt s výmerou 136 m² a loggiou. Byt má samostatný vstup, vlastné merače energií a ponúka komfortné bývanie priamo v budove. Je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou a disponuje dvoma samostatnými izbami, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a kúpeľňou.
----------------------------
< pre poskytnutie všetkých podkladov , a fotiek aj z interiéru nás neváhajte kontaktovať >
----------------------------
MATERIÁLY:
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály vrátane tehlového muriva, železobetónových stropov, plastových okien, keramických obkladov, gresovej dlažby. Budova je kompletne zateplená čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady .
KÚRENIE , CHLADENIE:
- nadzemné podlažia sú vybavené podlahovým kúrením , podzemné podlažie je vybavené radiátormi
- vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann
- klimatizácia je zavedená v každej miestnosti
INVESTÍCIA:
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej investičný potenciál. Statické riešenie objektu a jeho geometria umožňujú podľa územného plánu realizovať nadstavbu až o tri ďalšie podlažia, čím vzniká jedinečná príležitosť na ďalšie zhodnotenie investície.
PARKOVANIE:
- 4 až 5 súkromných parkovacích miest, pričom ďalšie verejné parkovacie miesta sa nachádzajú pred budovou
LOKALITA:
Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádza Fakultná nemocnica, školy, obchody, športoviská, kúpalisko aj City Aréna. Historické centrum mesta je vzdialené približne desať minút chôdze, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo, investorov plánujúcich prenájom obchodných alebo kancelárskych priestorov, zdravotnícke zariadenia, showroomy, technologické spoločnosti alebo podnikateľov, ktorí chcú spojiť podnikanie s komfortným bývaním pod jednou strechou.
----------------------------
Pre poskytnutie bližších informácií/podkladov/fotiek , prípadne dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,000 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2011
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Zastavaná plocha:
1,000 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Fojtíková
NEOREAL ,s.r.o.09492642... zobraziť číslo
NEOREAL ,s.r.o.
Cukrovarská 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,100,000 € 2100 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Fojtíková
NEOREAL ,s.r.o.09492642... zobraziť číslo
