2422 (JuC4fnpQUgC) • Aktualizovaný: 02. 06. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
NA PRENÁJOM V KOMÁRNE HALA NA LOGISTIKU A ĽAHKÚ VÝROBU
Bratislavská cesta
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3.25 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: + režijné náklady a DPH
Základné informácie
Druh:
Výrobný objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
16,574 m²
Info
INVESTCONSULT REALITY ponúka na prenájom túto výrobnú halu v Komárne vedľa frekventovanej štátnej cesty 63. Hala sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá zaručuje skvelú dostupnosť do hlavného dopravného uzla a logistických ciest, čo je ideálne pre distribúciu a skladovanie tovaru.
Hlavné vlastnosti areálu:
• Celková plocha výrobnej haly: 14 976 m2, skladá sa z troch, navzájom prepojených častí tvoriace jeden celok s možnosťou predelenia
• časť A (8 923 m2) má svetlú výšku 6,4 m
• súčasťou tejto časti výrobnej haly je aj príručný sklad (600 m2)
• časť B (2 643 m2) má svetlú výšku v polovici 4,5m a v druhej polovici 9,0m
• časť C (2 874 m2) má svetlú výšku 9,3 m
• časť D (536 m2) prístrešok na skladovanie
• k hale patria aj komunikačné priestory pre manipuláciu s tovarom, parkoviská a prístupová cesta zo štátnej cesty 63)
• Inžinierske siete: celý areál je napojený na mestský rozvod pitnej vody, kanalizáciu, v areáli je vlastná trafostanica s kapacitou 1 000 kVA, rozvod plynu sa nachádza pri vchode do areálu
• Na výrobnej hale sú umiestnené solárne panely s kapacitou 500 kWh
• Táto hala je vhodná na logistické účely, ľahkú výrobu a skladovanie, hobby market, atď.
• výrobná hala je spojená s dvojpodlažnou administratívnou budovou (2 x 663 m2) a závodnou jedálňou so sociálnou časťou (190 m2)
• vo výrobnej hale je vykurovanie zabezpečené kotlom na drevo a drevoštiepku s napojením na priemyselné ohrievače
• nosnosť podlahy je 4.000 kg/ m2, bodové zaťaženie 40 kN
• v hale je rozvod stlačeného vzduchu, protipožiarna signalizácia a sú tu aj sprinklery
• v časti A je aj odsávacie zariadenie na prach a klimatizácia
• pri vchode do areálu je vrátnica a sú tu aj šatne a sociálne miestnosti pre zamestnancov (celkom 272 m2)
Lokalita a dostupnosť: Výrobná hala sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Štátna cesta 63 je vo vzdialenosti 300 m, taktiež je v blízkosti železničná stanica vo vzdialenosti 2 km, letisko je vzdialené 100 km, diaľnica M1 je vo vzdialenosti 15,3 km, riečny nákladný prístav 8,8 km.
Výška mesačného nájmu je 3,25 Eur/m2 plus energie a DPH
Nájomné: 3,25 Eur/m2/ mesiac
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk
Hlavné vlastnosti areálu:
• Celková plocha výrobnej haly: 14 976 m2, skladá sa z troch, navzájom prepojených častí tvoriace jeden celok s možnosťou predelenia
• časť A (8 923 m2) má svetlú výšku 6,4 m
• súčasťou tejto časti výrobnej haly je aj príručný sklad (600 m2)
• časť B (2 643 m2) má svetlú výšku v polovici 4,5m a v druhej polovici 9,0m
• časť C (2 874 m2) má svetlú výšku 9,3 m
• časť D (536 m2) prístrešok na skladovanie
• k hale patria aj komunikačné priestory pre manipuláciu s tovarom, parkoviská a prístupová cesta zo štátnej cesty 63)
• Inžinierske siete: celý areál je napojený na mestský rozvod pitnej vody, kanalizáciu, v areáli je vlastná trafostanica s kapacitou 1 000 kVA, rozvod plynu sa nachádza pri vchode do areálu
• Na výrobnej hale sú umiestnené solárne panely s kapacitou 500 kWh
• Táto hala je vhodná na logistické účely, ľahkú výrobu a skladovanie, hobby market, atď.
• výrobná hala je spojená s dvojpodlažnou administratívnou budovou (2 x 663 m2) a závodnou jedálňou so sociálnou časťou (190 m2)
• vo výrobnej hale je vykurovanie zabezpečené kotlom na drevo a drevoštiepku s napojením na priemyselné ohrievače
• nosnosť podlahy je 4.000 kg/ m2, bodové zaťaženie 40 kN
• v hale je rozvod stlačeného vzduchu, protipožiarna signalizácia a sú tu aj sprinklery
• v časti A je aj odsávacie zariadenie na prach a klimatizácia
• pri vchode do areálu je vrátnica a sú tu aj šatne a sociálne miestnosti pre zamestnancov (celkom 272 m2)
Lokalita a dostupnosť: Výrobná hala sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Štátna cesta 63 je vo vzdialenosti 300 m, taktiež je v blízkosti železničná stanica vo vzdialenosti 2 km, letisko je vzdialené 100 km, diaľnica M1 je vo vzdialenosti 15,3 km, riečny nákladný prístav 8,8 km.
Výška mesačného nájmu je 3,25 Eur/m2 plus energie a DPH
Nájomné: 3,25 Eur/m2/ mesiac
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
16,574 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
15,911 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zsolt Szabo
INVESTCONSULT s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
INVESTCONSULT s.r.o.
Záhradnícka • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3.25 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ing. Zsolt Szabo
INVESTCONSULT s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
