2837 (Juw3x31pYuB) • Aktualizovaný: 10. 07. 2026 • 1. publikácia: 10. 07. 2026
Na prenájom reprezentatívny priestor 231 m² – Dunajská ulica, Staré Mesto, bez provízie, voľný ihneď
Dunajská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,775 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
231 m²
Info
Číslo ponuky : 2837, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Hľadáte reprezentatívne priestory, ktoré budú dôstojnou vizitkou Vašej spoločnosti? Miesto, kde sa budú Vaši klienti cítiť príjemne a Vaši zamestnanci budú radi pracovať?
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom moderný obchodno-kancelársky priestor s celkovou výmerou 231,29 m², nachádzajúci sa na prestížnej Dunajskej ulici v Starom Meste, len niekoľko minút pešo od Kamenného námestia a historického centra Bratislavy.
Dominantou priestoru je veľkorysý open-space, vysoké stropy, množstvo denného svetla a pôsobivá celopresklená stena, ktorá dodáva interiéru vzdušnosť, eleganciu a reprezentatívny charakter.
Priestor sa prenajíma bez zariadenia, čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Dispozícia a vybavenie
Priestor sa nachádza na 1. poschodí modernej polyfunkčnej budovy, skolaudovanej v roku 2009. Vstup je zabezpečený samostatným vstupom z ulice s prístupom na čip. Do priestoru sa pohodlne dostanete výťahom alebo schodiskom.
Súčasťou priestoru je:
• samostatné sociálne zariadenie,
• kuchynka,
• vysoké stropy,
• veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla,
• klimatizovaný
Presnú dispozíciu, rozmery jednotlivých častí a možnosti usporiadania si môžete pozrieť v pôdorysoch a 3D pôdorysoch, ktoré sú súčasťou fotogalérie.
Základné informácie
• výmera: 231,29 m²
• novostavba skolaudovaná v roku 2009
• výborný technický stav budovy
• obchodný priestor na 1. poschodí
• kolaudovaný ako obchodný priestor
• samostatný vstup z ulice
• otvorená dispozícia (open-space)
• možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu
• nefajčiarska budova
Možnosti využitia
Vďaka otvorenej dispozícii ponúka priestor široké možnosti využitia, napríklad ako:
• reprezentatívne kancelárie alebo sídlo spoločnosti,
• showroom alebo vzorkovňa,
• obchodná prevádzka,
• klientské centrum,
• e-shop s výdajným miestom,
• banka alebo poisťovňa,
• architektonické či projektové štúdio,
• fotoateliér alebo kreatívne štúdio,
• školiace a vzdelávacie centrum,
• tanečné, pohybové alebo športové štúdio,
• skladové priestory s administratívnym zázemím.
Lokalita
Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk, obchodov a služieb. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom.
Táto adresa zvyšuje prestíž každej spoločnosti a zároveň zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov.
Náš názor
Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú moderné, svetlé a reprezentatívne priestory v samotnom centre Bratislavy.
Najväčšími benefitmi sú veľkorysá otvorená dispozícia, vysoké stropy, množstvo prirodzeného svetla, kvalitná budova a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. Vďaka svojej flexibilite je vhodný prakticky pre akýkoľvek druh podnikania – od kancelárskych priestorov až po showroom či klientské centrum.
Cena
• 12 € / m² / mesiac + DPH
• mesačné nájomné: 2 775,48 €
• prevádzkové náklady: 578,26 € / mesiac
• záloha za elektrickú energiu: 250 € / mesiac
• záloha za vodu: 25 € / mesiac
Nový nájomca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.
Priestor je voľný ihneď.
KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam.
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
V cene právneho servisu je zahrnutý:
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• Vypracovanie Nájomnej zmluvy
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti
Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.
Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.
Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
Hľadáte reprezentatívne priestory, ktoré budú dôstojnou vizitkou Vašej spoločnosti? Miesto, kde sa budú Vaši klienti cítiť príjemne a Vaši zamestnanci budú radi pracovať?
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom moderný obchodno-kancelársky priestor s celkovou výmerou 231,29 m², nachádzajúci sa na prestížnej Dunajskej ulici v Starom Meste, len niekoľko minút pešo od Kamenného námestia a historického centra Bratislavy.
Dominantou priestoru je veľkorysý open-space, vysoké stropy, množstvo denného svetla a pôsobivá celopresklená stena, ktorá dodáva interiéru vzdušnosť, eleganciu a reprezentatívny charakter.
Priestor sa prenajíma bez zariadenia, čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Dispozícia a vybavenie
Priestor sa nachádza na 1. poschodí modernej polyfunkčnej budovy, skolaudovanej v roku 2009. Vstup je zabezpečený samostatným vstupom z ulice s prístupom na čip. Do priestoru sa pohodlne dostanete výťahom alebo schodiskom.
Súčasťou priestoru je:
• samostatné sociálne zariadenie,
• kuchynka,
• vysoké stropy,
• veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla,
• klimatizovaný
Presnú dispozíciu, rozmery jednotlivých častí a možnosti usporiadania si môžete pozrieť v pôdorysoch a 3D pôdorysoch, ktoré sú súčasťou fotogalérie.
Základné informácie
• výmera: 231,29 m²
• novostavba skolaudovaná v roku 2009
• výborný technický stav budovy
• obchodný priestor na 1. poschodí
• kolaudovaný ako obchodný priestor
• samostatný vstup z ulice
• otvorená dispozícia (open-space)
• možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu
• nefajčiarska budova
Možnosti využitia
Vďaka otvorenej dispozícii ponúka priestor široké možnosti využitia, napríklad ako:
• reprezentatívne kancelárie alebo sídlo spoločnosti,
• showroom alebo vzorkovňa,
• obchodná prevádzka,
• klientské centrum,
• e-shop s výdajným miestom,
• banka alebo poisťovňa,
• architektonické či projektové štúdio,
• fotoateliér alebo kreatívne štúdio,
• školiace a vzdelávacie centrum,
• tanečné, pohybové alebo športové štúdio,
• skladové priestory s administratívnym zázemím.
Lokalita
Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk, obchodov a služieb. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom.
Táto adresa zvyšuje prestíž každej spoločnosti a zároveň zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov.
Náš názor
Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú moderné, svetlé a reprezentatívne priestory v samotnom centre Bratislavy.
Najväčšími benefitmi sú veľkorysá otvorená dispozícia, vysoké stropy, množstvo prirodzeného svetla, kvalitná budova a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. Vďaka svojej flexibilite je vhodný prakticky pre akýkoľvek druh podnikania – od kancelárskych priestorov až po showroom či klientské centrum.
Cena
• 12 € / m² / mesiac + DPH
• mesačné nájomné: 2 775,48 €
• prevádzkové náklady: 578,26 € / mesiac
• záloha za elektrickú energiu: 250 € / mesiac
• záloha za vodu: 25 € / mesiac
Nový nájomca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.
Priestor je voľný ihneď.
KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam.
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
V cene právneho servisu je zahrnutý:
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• Vypracovanie Nájomnej zmluvy
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti
Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.
Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.
Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
Charakteristika
Úžitková plocha:
231 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2009
Počet nadzemných podlaží:
5
Počet podzemných podlaži:
1
Energie:
853 €
Zastavaná plocha:
231 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eduard Číž
Bratislava0910 706... zobraziť číslo
VAŠE REALITY s.r.o.
Ružová dolina 6 • 82108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti2,775 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Eduard Číž
Bratislava0910 706... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Staré Mesto, Administratívny objekt - prenájom
