NA PRENÁJOM! Polyfunkčný objekt vhodný na podnikanie a bývanie v TN - na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici.

Exkluzívne Vám ponúkame na PRENÁJOM polyfunkčný objekt v Trenčíne.

3D: https://my.matterport.com/show/?m=moASqmm3rNo

Youtube: https://youtu.be/ZxcWnRG1B_M

Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru).

Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste,  na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní!

Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2.

Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2.

Dispozícia:

1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice.

1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC.

2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC.

3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC.

Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne.

Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď., vrátane fasády, strechy, atď. (2023).

Tip: Na fasáde domu sú umiestnené 4 konštrukcie na reklamu vďaka čomu budete ešte viditeľnejší!

Cena: info o cene v RK.

V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.