19471 (JuU2Cve3gZ0) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
Na prenájom komerčný priestor s výmerou 314,7 m², Košice – Juh
Južná trieda
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,223.76 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
314.7 m²
Info
LCF Real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou 314,7 m², nachádzajúci sa na podlažiach komerčného objektu v podnikateľskom areáli na Južnej triede v mestskej časti Košice – Juh.
Priestor je vhodný na administratívne, obchodné, skladové alebo ľahké výrobné využitie. Areál sa nachádza v jednej z najväčších priemyselných a veľkoobchodných zón mesta Košice, len približne 1,5 km od centra, s výbornou dostupnosťou zo všetkých hlavných dopravných smerov (Rožňava, Prešov, Miškolc).
Výhody lokality
výborné dopravné napojenie na štvorprúdovú komunikáciu,
zastávka električky priamo pri objekte,
dve čerpacie stanice v bezprostrednej blízkosti,
kvalitná jedáleň a hotel v pešej dostupnosti.
Areál a prístup
uzavretý areál so 66 parkovacími miestami,
pravidelná zimná aj letná údržba komunikácií,
samostatná prístupová cesta pre kamióny až ku skladu,
automatická vstupná brána s prevádzkou počas pracovných dní, mimo tejto doby vstup pomocou čipu alebo mobilnej aplikácie,
kamerový systém a elektronické zabezpečenie objektu s monitorovanými zónami.
Technické vybavenie
Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2003 a je zateplená.
K dispozícii je:
optické internetové pripojenie spoločnosti SWAN,
klimatizovaná serverovňa s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení,
štruktúrovaná kabeláž vo všetkých priestoroch,
samostatné elektrické okruhy pre bežné spotrebiče, výpočtovú techniku aj záložné napájanie.
Nájomné
V cene nájomného sú zahrnuté spoločné prevádzkové náklady (SPN), ktoré zahŕňajú:
upratovanie spoločných priestorov,
revízie a servis technických zariadení,
údržbu serverovne a bezpečnostného systému,
deratizáciu a čistenie kanalizácie,
údržbu výťahov a nákladnej plošiny,
zimnú a letnú údržbu areálu,
údržbu parkovísk a zelene,
zabezpečenie požiarnej ochrany spoločných priestorov,
daň z nehnuteľností.
Technické zázemie
vlastná studňa s rozvodom úžitkovej vody,
automatická úpravňa vody,
samostatný rozvod pitnej vody,
hydranty a hasiace prístroje zabezpečujúce požiarnu ochranu,
kryté fajčiarske zóny mimo budovy.
Energie
V cene nájomného nie sú zahrnuté náklady na:
elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné, ostatné médiá podľa skutočnej spotreby.
Parkovanie
Rezervované parkovacie miesto: 40 € / mesiac bez DPH
Rezervované parkovacie miesto pod prístreškom: 70 € / mesiac bez DPH
Cena nájmu za skladovo-výrobný priestor s výmerou 314,7 m² je 3 223,76 € / mesiac bez DPH.
Ak hľadáte kvalitný komerčný priestor vo výborne dostupnej lokalite s kompletným technickým zázemím a bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku.
Priestor je vhodný na administratívne, obchodné, skladové alebo ľahké výrobné využitie. Areál sa nachádza v jednej z najväčších priemyselných a veľkoobchodných zón mesta Košice, len približne 1,5 km od centra, s výbornou dostupnosťou zo všetkých hlavných dopravných smerov (Rožňava, Prešov, Miškolc).
Výhody lokality
výborné dopravné napojenie na štvorprúdovú komunikáciu,
zastávka električky priamo pri objekte,
dve čerpacie stanice v bezprostrednej blízkosti,
kvalitná jedáleň a hotel v pešej dostupnosti.
Areál a prístup
uzavretý areál so 66 parkovacími miestami,
pravidelná zimná aj letná údržba komunikácií,
samostatná prístupová cesta pre kamióny až ku skladu,
automatická vstupná brána s prevádzkou počas pracovných dní, mimo tejto doby vstup pomocou čipu alebo mobilnej aplikácie,
kamerový systém a elektronické zabezpečenie objektu s monitorovanými zónami.
Technické vybavenie
Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2003 a je zateplená.
K dispozícii je:
optické internetové pripojenie spoločnosti SWAN,
klimatizovaná serverovňa s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení,
štruktúrovaná kabeláž vo všetkých priestoroch,
samostatné elektrické okruhy pre bežné spotrebiče, výpočtovú techniku aj záložné napájanie.
Nájomné
V cene nájomného sú zahrnuté spoločné prevádzkové náklady (SPN), ktoré zahŕňajú:
upratovanie spoločných priestorov,
revízie a servis technických zariadení,
údržbu serverovne a bezpečnostného systému,
deratizáciu a čistenie kanalizácie,
údržbu výťahov a nákladnej plošiny,
zimnú a letnú údržbu areálu,
údržbu parkovísk a zelene,
zabezpečenie požiarnej ochrany spoločných priestorov,
daň z nehnuteľností.
Technické zázemie
vlastná studňa s rozvodom úžitkovej vody,
automatická úpravňa vody,
samostatný rozvod pitnej vody,
hydranty a hasiace prístroje zabezpečujúce požiarnu ochranu,
kryté fajčiarske zóny mimo budovy.
Energie
V cene nájomného nie sú zahrnuté náklady na:
elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné, ostatné médiá podľa skutočnej spotreby.
Parkovanie
Rezervované parkovacie miesto: 40 € / mesiac bez DPH
Rezervované parkovacie miesto pod prístreškom: 70 € / mesiac bez DPH
Cena nájmu za skladovo-výrobný priestor s výmerou 314,7 m² je 3 223,76 € / mesiac bez DPH.
Ak hľadáte kvalitný komerčný priestor vo výborne dostupnej lokalite s kompletným technickým zázemím a bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
314.7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Zastavaná plocha:
400 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
LCF Reality, s.r.o.
Realitní makléri Slovenska09051666... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti3,223.76 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
LCF Reality, s.r.o.
Realitní makléri Slovenska09051666... zobraziť číslo
