(Ju0S6jV5OkT) • Aktualizovaný: 12. 03. 2026 • 1. publikácia: 10. 03. 2026
Na predaj zabehnutý penzión s rodinným bývaním, Podhájska
Podhájska
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
228,000 € 559 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
408 m²
Info
Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v obľúbenej rekreačnej lokalite alebo dom na bývanie s potenciálom podnikania a relaxu?
Realitná kancelária Danubioreal, M. R. Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová ponúka na predaj kompletne zariadený penzión v obci Podhájska, cca 1 km m od termálneho kúpaliska.
V blízkosti sa nachádzajú ( 100 m) potraviny, reštaurácia a letné kino.
POZRITE SI VIRTUÁLNE PREHLIADKY:
https://my.matterport.com/show/?m=FgJJBSRJrYo
https://my.matterport.com/show/?m=ijpVd8VGFw4
Lokalita:
-----------
Obec Podhájska je vyhľadávanou rekreačnou destináciou známou najmä termálnym kúpaliskom s liečivou vodou. Lokalita je obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými turistami, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 994 m² a pozostáva z troch samostatných budov – rodinného domu, budovy penziónu a spoločenskej budovy s terasou.
Rodinný dom (144 m2)
-----------------
Dispozícia:
- obývacia izba
- kuchyňa
- spálňa
- kúpeľňa
- chodba
- krytý altánok + dielňa
Základné údaje:
Rodinný dom bol postavený zo zmiešaného materiálu, strecha pálená škridla. dom je odizolovaný a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami.
Budova penziónu
------------------------
Apartmánový dom postavený v roku 2005 z konštrukčného materiálu tehla. V roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Poschodová budova je zateplená, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi
Dispozícia: 200 m2
Prízemie
- 3 štvormiestne apartmány
- každý apartmán má kúpeľňu so sprchovým kútom, obytnú miestnosť, kuchynku a terasu
Poschodie
- 4 dvojmiestne apartmány
- 2 apartmány majú balkón
- možnosť prepojenia na rodinný apartmán
Spoločenská budova: 64 m2
---------------------------
Budova bola postavená v roku 2010 z konštrukčného materiálu tehla + Ytong.
Dispozícia
- spoločenská miestnosť s krbom
- bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku
- kuchyňa
- technická miestnosť
- sociálne zariadenie
Súčasťou je priestranná terasa s grilom a sedením, ktorá je ideálna na organizovanie rodinných osláv, firemných stretnutí alebo spoločenských podujatí.
Na pozemku rozlohou 994 m² sa nachádza parkovisko s dostatočnou kapacitou pre hostí, drevená hojdačka, drevená lavička a pieskovisko
Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť služieb a krátka vzdialenosť od termálneho kúpaliska, čo zvyšuje jej atraktivitu pre hostí.
Výhody:
- kompletný zariadený penzión
- vonkajší gril s posedením
- bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku
- zabehnutý penzión pokračovať v prevádzke
- tri samostatné budovy na jednom pozemku
- výborná turistická lokalita
- pešia dostupnosť služieb
- investičný potenciál v oblasti cestovného ruchu
Možnosti využitia:
- trvalé bývanie + podnikateľská činnosť
- podnikateľské účely v cestovnom ruchu, prenájmu ubytovania
- víkendový dom + podnikateľská činnosť
Odporúčam klientom, ktorí hľadajú nehnuteľnosti na podnikanie v cestovnom ruchu, prenájom ubytovania pre pracovníkom firiem, na bývanie alebo klientom ktorí hľadajú víkendový dom.
Neváhajte a ozvite sa ešte dnes!
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.
Realitná kancelária Danubioreal, M. R. Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová ponúka na predaj kompletne zariadený penzión v obci Podhájska, cca 1 km m od termálneho kúpaliska.
V blízkosti sa nachádzajú ( 100 m) potraviny, reštaurácia a letné kino.
POZRITE SI VIRTUÁLNE PREHLIADKY:
https://my.matterport.com/show/?m=FgJJBSRJrYo
https://my.matterport.com/show/?m=ijpVd8VGFw4
Lokalita:
-----------
Obec Podhájska je vyhľadávanou rekreačnou destináciou známou najmä termálnym kúpaliskom s liečivou vodou. Lokalita je obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými turistami, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 994 m² a pozostáva z troch samostatných budov – rodinného domu, budovy penziónu a spoločenskej budovy s terasou.
Rodinný dom (144 m2)
-----------------
Dispozícia:
- obývacia izba
- kuchyňa
- spálňa
- kúpeľňa
- chodba
- krytý altánok + dielňa
Základné údaje:
Rodinný dom bol postavený zo zmiešaného materiálu, strecha pálená škridla. dom je odizolovaný a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami.
Budova penziónu
------------------------
Apartmánový dom postavený v roku 2005 z konštrukčného materiálu tehla. V roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Poschodová budova je zateplená, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi
Dispozícia: 200 m2
Prízemie
- 3 štvormiestne apartmány
- každý apartmán má kúpeľňu so sprchovým kútom, obytnú miestnosť, kuchynku a terasu
Poschodie
- 4 dvojmiestne apartmány
- 2 apartmány majú balkón
- možnosť prepojenia na rodinný apartmán
Spoločenská budova: 64 m2
---------------------------
Budova bola postavená v roku 2010 z konštrukčného materiálu tehla + Ytong.
Dispozícia
- spoločenská miestnosť s krbom
- bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku
- kuchyňa
- technická miestnosť
- sociálne zariadenie
Súčasťou je priestranná terasa s grilom a sedením, ktorá je ideálna na organizovanie rodinných osláv, firemných stretnutí alebo spoločenských podujatí.
Na pozemku rozlohou 994 m² sa nachádza parkovisko s dostatočnou kapacitou pre hostí, drevená hojdačka, drevená lavička a pieskovisko
Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť služieb a krátka vzdialenosť od termálneho kúpaliska, čo zvyšuje jej atraktivitu pre hostí.
Výhody:
- kompletný zariadený penzión
- vonkajší gril s posedením
- bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku
- zabehnutý penzión pokračovať v prevádzke
- tri samostatné budovy na jednom pozemku
- výborná turistická lokalita
- pešia dostupnosť služieb
- investičný potenciál v oblasti cestovného ruchu
Možnosti využitia:
- trvalé bývanie + podnikateľská činnosť
- podnikateľské účely v cestovnom ruchu, prenájmu ubytovania
- víkendový dom + podnikateľská činnosť
Odporúčam klientom, ktorí hľadajú nehnuteľnosti na podnikanie v cestovnom ruchu, prenájom ubytovania pre pracovníkom firiem, na bývanie alebo klientom ktorí hľadajú víkendový dom.
Neváhajte a ozvite sa ešte dnes!
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.
Charakteristika
Úžitková plocha:
408 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Rok výstavby:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
308 m²
Plocha pozemku:
994 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Vyhradené parkovanie, Vonkajší krb, Krb, Záhrada, Bezbariérový prístup, Altánok / posedenie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Irena Petrovicsová 2
danubioreal+4219175... zobraziť číslo
danubioreal
Dunajský rad 154/16 • 94504, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti228,000 € 559 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Irena Petrovicsová 2
danubioreal+4219175... zobraziť číslo
