2314 (JuWJ-pi8V-1) • Aktualizovaný: 12. 03. 2025 • 1. publikácia: 12. 03. 2025
NA PREDAJ SKLADOVÝ AREÁL V KOMÁRNE – Ideálna príležitosť pre podnikateľov
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
700,000 € 602 €/m²
Poznámka k cene: plus DPH
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,162 m²
Info
INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj priestranný skladový areál v Novej Stráži pri Komárne vedľa frekventovanej štátnej cesty 63, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Tento areál sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá zaručuje skvelú dostupnosť do hlavného dopravného uzla a logistických ciest, čo je ideálne pre distribúciu a skladovanie tovaru.
Hlavné vlastnosti areálu:
• Rozloha areálu: 5.637 m²
• Viacero skladových a výrobných hál – rôzne veľkosti, ktoré môžu slúžiť ako skladovacie alebo výrobné priestory
• BODUVY:
o murovaná, vykurovaná administratívna budova (354 m²) so sociálnymi miestnosťami. Sú zavedené všetky inžinierske siete, sú k dispozícii plastové okná, je nová strešná krytina
o hala č. 1 s oceľovou nosnou konštrukciou (391 m²) – svetlá výška je 4,2m
o hala č. 2 s oceľovou nosnou konštrukciou (220 m²) – svetlá výška je 4,5m
o hala č. 3 z ľahkej konštrukcie (197 m²)
• Voľná plocha s betónovým povrchom môže slúžiť aj ako parkovisko pre kamióny alebo poľnohospodárske stroje
• Dobrý prístup pre veľké nákladné vozidlá
• Vhodné pre rôzne odvetvia (logistika, obchod, výroba a iné)
Areál je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami (elektrina, pitná voda, kanalizácia, plyn) a umožňuje okamžité využitie na komerčné účely.
Lokalita a dostupnosť: Skladový areál sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Taktiež je v blízkosti železničná stanica, čo zvyšuje logistické možnosti pre váš biznis. Vzdialenosť od mosta Monostor je 3km, diaľnica M1 (Budapešť, Viedeň) je vo vzdialenosti 15 km.
Cena: 700.000,- Eur plus DPH
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu do rozvíjajúcej sa oblasti s vysokým potenciálom! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk
PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.
Hlavné vlastnosti areálu:
• Rozloha areálu: 5.637 m²
• Viacero skladových a výrobných hál – rôzne veľkosti, ktoré môžu slúžiť ako skladovacie alebo výrobné priestory
• BODUVY:
o murovaná, vykurovaná administratívna budova (354 m²) so sociálnymi miestnosťami. Sú zavedené všetky inžinierske siete, sú k dispozícii plastové okná, je nová strešná krytina
o hala č. 1 s oceľovou nosnou konštrukciou (391 m²) – svetlá výška je 4,2m
o hala č. 2 s oceľovou nosnou konštrukciou (220 m²) – svetlá výška je 4,5m
o hala č. 3 z ľahkej konštrukcie (197 m²)
• Voľná plocha s betónovým povrchom môže slúžiť aj ako parkovisko pre kamióny alebo poľnohospodárske stroje
• Dobrý prístup pre veľké nákladné vozidlá
• Vhodné pre rôzne odvetvia (logistika, obchod, výroba a iné)
Areál je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami (elektrina, pitná voda, kanalizácia, plyn) a umožňuje okamžité využitie na komerčné účely.
Lokalita a dostupnosť: Skladový areál sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Taktiež je v blízkosti železničná stanica, čo zvyšuje logistické možnosti pre váš biznis. Vzdialenosť od mosta Monostor je 3km, diaľnica M1 (Budapešť, Viedeň) je vo vzdialenosti 15 km.
Cena: 700.000,- Eur plus DPH
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu do rozvíjajúcej sa oblasti s vysokým potenciálom! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk
PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,162 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1990
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
1,162 m²
Plocha pozemku:
5,637 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zsolt Szabo
INVESTCONSULT s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
INVESTCONSULT s.r.o.
Záhradnícka • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti700,000 € 602 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zsolt Szabo
INVESTCONSULT s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
