28102026 (JufrRb-T-zr) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
Na predaj skladový a prevádzkový areál – Žilina, Dolné Rudiny
Dolné Rudiny
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Režim DPH bude predmetom upresnenia s prípadným záujemcom.
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 000 m²
Info
Pozemky: 2 758 m² | 4 budovy | Strážený priemyselný areál
Ponúkame na predaj ucelený skladový a prevádzkový areál v etablovanej priemyselnej lokalite Žilina – Dolné Rudiny.
Nehnuteľnosť tvorí hlavná skladová hala, tri doplnkové skladové a prevádzkové objekty, administratívno-sociálne zázemie a vlastné pozemky so spevnenými manipulačnými plochami.
Hlavná skladová hala
• Murovaná jednopodlažná hala, kolaudovaná v roku 2004.
• Pôdorys podľa znaleckého zamerania 42,5 × 17 m (722,5 m²).
• Priemerná výška podlažia 5,97 m.
• Celkový obstavaný priestor 5 234,52 m³.
• Možnosť efektívneho využitia výšky haly pomocou skladových regálových systémov.
• Zvýšená nakladacia rampa s rolovacími bránami.
• Vákuové zdvíhacie zariadenie na manipuláciu s veľkoplošnými materiálmi.
Výhody nehnuteľnosti
• Celková výmera pozemkov 2 758 m².
• Približne 750 m² spevnených betónových plôch (podľa znaleckého posudku).
• Viacero skladových priestorov s možnosťou oddeleného využitia.
• Poloha v stráženom priemyselnom areáli.
• Prístup zabezpečený zapísaným vecným bremenom vrátane prejazdu motorových vozidiel a presunu tovaru.
• Výlučné vlastníctvo, list vlastníctva bez tiarch.
Areál je vhodný na skladovanie, distribúciu, veľkoobchod, servisné činnosti alebo ľahkú výrobu v rozsahu povoleného využitia.
Predaj ako jeden funkčný celok.
Výška, kubatúra a pôdorys haly vychádzajú zo starších znaleckých posudkov; nejde o potvrdený čistý skladovací objem ani aktuálne overenú podlahovú plochu. Rozsah ponechaného technologického vybavenia a režim DPH sú predmetom upresnenia.
Ponúkame na predaj ucelený skladový a prevádzkový areál v etablovanej priemyselnej lokalite Žilina – Dolné Rudiny.
Nehnuteľnosť tvorí hlavná skladová hala, tri doplnkové skladové a prevádzkové objekty, administratívno-sociálne zázemie a vlastné pozemky so spevnenými manipulačnými plochami.
Hlavná skladová hala
• Murovaná jednopodlažná hala, kolaudovaná v roku 2004.
• Pôdorys podľa znaleckého zamerania 42,5 × 17 m (722,5 m²).
• Priemerná výška podlažia 5,97 m.
• Celkový obstavaný priestor 5 234,52 m³.
• Možnosť efektívneho využitia výšky haly pomocou skladových regálových systémov.
• Zvýšená nakladacia rampa s rolovacími bránami.
• Vákuové zdvíhacie zariadenie na manipuláciu s veľkoplošnými materiálmi.
Výhody nehnuteľnosti
• Celková výmera pozemkov 2 758 m².
• Približne 750 m² spevnených betónových plôch (podľa znaleckého posudku).
• Viacero skladových priestorov s možnosťou oddeleného využitia.
• Poloha v stráženom priemyselnom areáli.
• Prístup zabezpečený zapísaným vecným bremenom vrátane prejazdu motorových vozidiel a presunu tovaru.
• Výlučné vlastníctvo, list vlastníctva bez tiarch.
Areál je vhodný na skladovanie, distribúciu, veľkoobchod, servisné činnosti alebo ľahkú výrobu v rozsahu povoleného využitia.
Predaj ako jeden funkčný celok.
Výška, kubatúra a pôdorys haly vychádzajú zo starších znaleckých posudkov; nejde o potvrdený čistý skladovací objem ani aktuálne overenú podlahovú plochu. Rozsah ponechaného technologického vybavenia a režim DPH sú predmetom upresnenia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 000 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2004
Rok kolaudácie:
2004
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
1 170 m²
Plocha pozemku:
2 758 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Ganoczy
Dextrade Žilina, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
Dextrade Žilina, s.r.o.
Kamenná 9 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Peter Ganoczy
Dextrade Žilina, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
