7437 (JunsM3OKLLo) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 20. 05. 2026
NA PREDAJ ROZSIAHLY INVESTIČNÝ AREÁL PO BÝVALEJ HYDINÁRSKEJ FARME, OBEC ÚBREŽ, OKRES SOBRANCE
Úbrež
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,644,635 €
Základné informácie
Druh:
Prevádzkový areál
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Info
NA PREDAJ – rozsiahly investičný areál po bývalej hydinárskej farme, obec Úbrež, okres Sobrance
Realitná kancelária AA REALITY Košice ponúka na predaj rozsiahly areál bývalej hydinárskej farmy nachádzajúci sa v extraviláne obce ÚBREŽ, okres Sobrance. Ide o zaujímavú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom využitia pre priemyselnú výrobu, logistiku, poľnohospodárstvo, skladové priestory alebo developerské projekty.
Celková výmera areálu predstavuje až 158 138 m², pričom podstatnú časť tvoria spevnené plochy a vnútro-areálové komunikácie. Pôvodné montované haly boli v minulosti demontované, no zachované ostali kvalitné podkladové betónové plochy a technická infraštruktúra.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
lokalita: katastrálne územie Úbrež, okres Sobrance
druh nehnuteľnosti: bývalý hospodársky / priemyselný areál
celková výmera: 158 138 m²
bývalá hydinárska farma
areál bol v prevádzke v rokoch 1987 – 1993
prístup z miestnej komunikácie v obci Úbrež
komunikácie v areáli sú realizované so živicovým krytom
ŠTRUKTÚRA AREÁLU:
Areál pozostáva najmä z:
vnútro-areálových asfaltových komunikácií zhotovených z asfaltovej obaľovanej štrkodrvy hrúbky 50 mm o výmere približne 12 921 m²
trvalých trávnatých porastov o výmere približne 28 150 m²
spevnených plôch pod bývalými montovanými halami
podkladových betónových platní, ktoré tvorili základy pôvodných 12-tich montovaných hál
zastavaná plocha a nádvoria o výmere 128 038 m2
zatrávnených plôch medzi bývalými objektmi
TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA:
elektrické vedenie VN 22 kW sa nachádza na hranici areálu
areál bol napojený na vlastnú trafostanicu (umiestnenú v samostatne stojacom dvojpodlažnom objekte bez podpivničenia), napojenú na 1000V vedenie elektrickej energie, vedené 8 metrov od trafostanice (trafostanica je v súčasnosti poškodená a bez technologického vybavenia)
voda bola zabezpečená z vlastnej studne
vnútro-areálová kanalizácia (stav funkčnosti nezistený)
4 ks usadzovacích nádrží zo železobetónových prefabrikátov o pôdorysných rozmeroch 37,1m x 13,5m o hĺbke 1,80 m - vodná plocha o výmere 1950 m2
zachovaný železobetónový komín bývalej kotolne
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
pôvodné haly boli demontované v rokoch 1992 – 1993
objekt sa nachádza mimo zastavaného územia obce
obec Úbrež patrí medzi pokojné lokality s dobrou dostupnosťou do Sobraniec a okolitých miest
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Vďaka veľkej výmere a existujúcej infraštruktúre je areál vhodný napríklad na:
logistické alebo distribučné centrum, poľnohospodársku výrobu, skladový areál, priemyselnú výrobu, technické služby, zberný dvor, fotovoltický park, developerský alebo investičný projekt.
CENA: 1.644.635,- € (cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou).
Dôležité upozornenie: Text inzerátu a použité fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie šírenie, kopírovanie alebo komerčné využitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu autora je zakázané v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. (Autorský zákon) v znení neskorších predpisov.
Kontakt a doplňujúce informácie:
V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.
Realitná kancelária AA REALITY Košice ponúka na predaj rozsiahly areál bývalej hydinárskej farmy nachádzajúci sa v extraviláne obce ÚBREŽ, okres Sobrance. Ide o zaujímavú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom využitia pre priemyselnú výrobu, logistiku, poľnohospodárstvo, skladové priestory alebo developerské projekty.
Celková výmera areálu predstavuje až 158 138 m², pričom podstatnú časť tvoria spevnené plochy a vnútro-areálové komunikácie. Pôvodné montované haly boli v minulosti demontované, no zachované ostali kvalitné podkladové betónové plochy a technická infraštruktúra.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
lokalita: katastrálne územie Úbrež, okres Sobrance
druh nehnuteľnosti: bývalý hospodársky / priemyselný areál
celková výmera: 158 138 m²
bývalá hydinárska farma
areál bol v prevádzke v rokoch 1987 – 1993
prístup z miestnej komunikácie v obci Úbrež
komunikácie v areáli sú realizované so živicovým krytom
ŠTRUKTÚRA AREÁLU:
Areál pozostáva najmä z:
vnútro-areálových asfaltových komunikácií zhotovených z asfaltovej obaľovanej štrkodrvy hrúbky 50 mm o výmere približne 12 921 m²
trvalých trávnatých porastov o výmere približne 28 150 m²
spevnených plôch pod bývalými montovanými halami
podkladových betónových platní, ktoré tvorili základy pôvodných 12-tich montovaných hál
zastavaná plocha a nádvoria o výmere 128 038 m2
zatrávnených plôch medzi bývalými objektmi
TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA:
elektrické vedenie VN 22 kW sa nachádza na hranici areálu
areál bol napojený na vlastnú trafostanicu (umiestnenú v samostatne stojacom dvojpodlažnom objekte bez podpivničenia), napojenú na 1000V vedenie elektrickej energie, vedené 8 metrov od trafostanice (trafostanica je v súčasnosti poškodená a bez technologického vybavenia)
voda bola zabezpečená z vlastnej studne
vnútro-areálová kanalizácia (stav funkčnosti nezistený)
4 ks usadzovacích nádrží zo železobetónových prefabrikátov o pôdorysných rozmeroch 37,1m x 13,5m o hĺbke 1,80 m - vodná plocha o výmere 1950 m2
zachovaný železobetónový komín bývalej kotolne
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
pôvodné haly boli demontované v rokoch 1992 – 1993
objekt sa nachádza mimo zastavaného územia obce
obec Úbrež patrí medzi pokojné lokality s dobrou dostupnosťou do Sobraniec a okolitých miest
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Vďaka veľkej výmere a existujúcej infraštruktúre je areál vhodný napríklad na:
logistické alebo distribučné centrum, poľnohospodársku výrobu, skladový areál, priemyselnú výrobu, technické služby, zberný dvor, fotovoltický park, developerský alebo investičný projekt.
CENA: 1.644.635,- € (cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou).
Dôležité upozornenie: Text inzerátu a použité fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie šírenie, kopírovanie alebo komerčné využitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu autora je zakázané v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. (Autorský zákon) v znení neskorších predpisov.
Kontakt a doplňujúce informácie:
V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
158,138 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Libor Marko
AAreality s.r.o.0905 384... zobraziť číslo
AA REALITY Košice s.r.o.
Osloboditeľov 37 • 040 17, Košice – Barca Celá ponuka spoločnosti1,644,635 €
Kontakt na predajcu
Libor Marko
AAreality s.r.o.0905 384... zobraziť číslo
