(JuCFEpDH0uN) • Aktualizovaný: 15. 12. 2023 • 1. publikácia: 15. 12. 2023
Na predaj rozostavaná stavba - Moča
Moča
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
500 m²
Info
Ponúkame na predaj vilu nachádzajúcu sa na tichom lukratívnom mieste brehu Dunaja, v zástavbe nových domov a penziónov v rekreačnej zóne obce Moča - Sütská promenáda okres Komárno s nádherným výhľadom na Dunaj a jeho okolie, možnosťou kotvenia motorovým člnom a jachtou v blízkosti reštaurácii na Dunaji. Dom je pred dokončením – nekolaudovaný, bez zariadenia – kúpeľní, WC a kuchyne, bez dlažby (okrem terás) a náteru stien. Pozostáva z troch podlaží celkom cca 500m2 na pozemku o výmere 1453m2. Prvé nadzemné má cca 200m2 + 30m2 krytá arkáda. Jej využiteľnosť je rôznorodá, napr. od fitnes, umiestnenie pingpongového alebo biliardového stola až po podnikateľské účely. Z 1 nadzemného podlažia vedie schodište na 2 nadzemné podlažie, ktoré má ešte okrem schodiska dva vchody – južný (od Dunaja) a severný (od obce Moča). Druhé nadzemné 100m2 + 2 x terasy cca 50m2 s orientáciou – Juh a Sever. Pozostáva z otvorenej vstupnej haly – obývačky - priestor pre kuchyňu s výhľadom na Dunaj, jedálne v časti veže, hosťovskej izby s výhľadom na Dunaj, práčovne - kúpeľne a WC. Tretie nadzemné 100m2 + 2x terasy cca 50m2 s orientáciou – Juh a Sever. Pozostáva z dvoch rovnakých (detských) izieb, jedna s orientáciou východ – juh (Dunaj), druhá s orientáciou západ – juh (Dunaj), spálňa orientáciou na Juh (Dunaj) a spoločnú terasu s detskými izbami orientovanú na Juh (Dunaj), pracovná miestnosť - časť veže orientovaná na Sever – Východ – Juh (výhľadom na Dunaj), šatník, kúpeľňa, WC a terasa s orientáciou na Sever. K objektu pôvodne bol navrhnutý bazén 4 x 6 m, ktorý mal byť vsadený do ešte neexsistujúcej terasy, ktorá mala byť súčasťou severnej časti budovy. Základy terasy a bazénu sú hotové. Prístup k vchodovým dverám zo severnej časti budovy je potrebné dostavať aspoň časť zadnej terasy zo schodmi objímajúce časť veže, aj keby budúci majiteľ nemal v záujme bazén dostavať .
Vykurovanie je elektrické podlahové - (2 a 3 nadzemné). Regulácia miestností je možná cez termostaty, ktoré sú v každej jednej miestnosti zvlášť. Na 1 nadzemnom podlaží možnosť vykurovania npr. keramickými kachľami (alebo iným spôsobom) napojením na komínový systém Schiedel D160. Na 2 nadzemnom podlaží je možnosť napojenia prídavného vykurovania – dekoračného npr. krbu na systém Schiedel D200. Svetelné obvody – vývody sú navrhnuté ako zvlášť nočné – orientačné, základné a cielené bez svietidiel okrem južných terás, kde sú osadne LED svietidlá do podlahy a stien. Zásuvkové obvody sú maximálne členené. TV-SAT a TF zásuvky sú v každej jednej izbe na každom jednom podlaží, aj na 1 nadzemnom. Satelit so 6-mi halvicami je namontovaný. Rozvody video vrátnika sú privedené k južnému aj severnému oploteniu možnosťou obsluhy z 2 a 3 nadzemného podlažia. Kabeláž zabezpečovacieho zariadenia je vyvedená na všetkých troch podlažiach. Voda je zabezpečená cez vŕtanú studňu (bez vodného čerpadla a šachty) a verejný vodovod zo šachtou (ešte bez napojenia). Obi dva obvody v úsťujú do budovy na 1 nadzemné podlažie. Kanalizácia je vyvedená k oploteniu Sever. Dom je napojený el. káblom CYKY 5C x 16 z južnej časti oplotenia. Predaj len vážnym záujemcom ktorý sa vedia stotožniť filozofiou a duchom staviteľa - predajcu.
Vykurovanie je elektrické podlahové - (2 a 3 nadzemné). Regulácia miestností je možná cez termostaty, ktoré sú v každej jednej miestnosti zvlášť. Na 1 nadzemnom podlaží možnosť vykurovania npr. keramickými kachľami (alebo iným spôsobom) napojením na komínový systém Schiedel D160. Na 2 nadzemnom podlaží je možnosť napojenia prídavného vykurovania – dekoračného npr. krbu na systém Schiedel D200. Svetelné obvody – vývody sú navrhnuté ako zvlášť nočné – orientačné, základné a cielené bez svietidiel okrem južných terás, kde sú osadne LED svietidlá do podlahy a stien. Zásuvkové obvody sú maximálne členené. TV-SAT a TF zásuvky sú v každej jednej izbe na každom jednom podlaží, aj na 1 nadzemnom. Satelit so 6-mi halvicami je namontovaný. Rozvody video vrátnika sú privedené k južnému aj severnému oploteniu možnosťou obsluhy z 2 a 3 nadzemného podlažia. Kabeláž zabezpečovacieho zariadenia je vyvedená na všetkých troch podlažiach. Voda je zabezpečená cez vŕtanú studňu (bez vodného čerpadla a šachty) a verejný vodovod zo šachtou (ešte bez napojenia). Obi dva obvody v úsťujú do budovy na 1 nadzemné podlažie. Kanalizácia je vyvedená k oploteniu Sever. Dom je napojený el. káblom CYKY 5C x 16 z južnej časti oplotenia. Predaj len vážnym záujemcom ktorý sa vedia stotožniť filozofiou a duchom staviteľa - predajcu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2012
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
8
Vykurovanie:
Podlahové
Zastavaná plocha:
742 m²
Plocha pozemku:
1 453 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
AUREAL-B s.r.o
AUREAL-B s.r.o09171741...0917174174 zobraziť číslo
AUREAL-B s.r.o
Jókaiho 25/1 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
AUREAL-B s.r.o
AUREAL-B s.r.o09171741...0917174174 zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Moča, Iný objekt - predaj
