(JuCYi_VjBH-) • Aktualizovaný: 29. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
NA PREDAJ rohový dom priamo v centre Žiliny - M.R.Štefánika - 960 m2
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Na vyžiadanie v RK
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
960 m²
Info
RE/MAX Vám ponúka na predaj rohový dom priamo v centre Žiliny (Staré mesto) na križovatke ulíc M. R. Štefánika a D. Dlabača. Na parcele o výmere 400 m2 je v ponuke spolu až 960 m2 úžitkovej plochy použiteľnej na obchodné účely a na bývanie.
Hlavnou funkciou využitia danej nehnuteľnosti, ktorá je v LV zapísaná ako rodinný dom, je podľa UPI vyššia občianska vybavenosť s doplnkovou funkciou “byty v bytových domoch mimo parteru objektu” (čiže okrem prízemia).
MOMENTÁLNA DISPOZÍCIA
Budova je v tvare "L" a má za sebou pozemok o rozlohe približne 80 m2, na ktorý sa dá dostať od vnútorného schodiska alebo cez susedný pozemok.
Okrem tohto zadného vstup vedú do nej ďalšie dva vstupy:
1) hlavný vstup od ulice M. R. Štefánika vedúci cez vnútornú chodbu ku schodisku a teda aj ku všetkým ne/bytovým jednotkám
2) vstup od križovatky do prevádzky (momentálne SECOND HAND), ktorá sa nachádza presne na rohu budovy a je taktiež prepojená s vnútornou chodbou
I. NP (parter - prízemie) ponúka 3 vnútorné nebytové jednotky (64 m2, 92 m2 a 60 m2) určené podľa UPI na obchodné účely (prevádzky).
II. NP (1. poschodie) ponúka 3 ne/bytové jednotky (52 m2, 92 m2, 89 m2) určené podľa UPI na obchodné účely alebo na bývanie.
PODKROVIE s rozlohou 268 m2, do ktorého vedú 2 vstupy od schodiska, je taktiež veľmi potenciálnym priestorom pre ďalšie prevázdky či jednotky na bývanie.
SUTERÉN o rozlohe 180 m2 poskytuje ďalších 7-8 priestorov vhodných pre ďalšie sklady, pivnice či technické miestnosti.
TECHNICKÝ STAV
- dom je v pôvodnom stave pripravenom na rekonštrukciu
- vykurovanie a ohrev vody sú riešené pomocou vlastného plynového kotla
- každá prevádzka má svoj vlastný elektromer
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať:
+421 948 590 400
ondrej.straka@re-max.sk
Naše služby zahŕňajú kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
- vybavenie financovania úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu
Hlavnou funkciou využitia danej nehnuteľnosti, ktorá je v LV zapísaná ako rodinný dom, je podľa UPI vyššia občianska vybavenosť s doplnkovou funkciou “byty v bytových domoch mimo parteru objektu” (čiže okrem prízemia).
MOMENTÁLNA DISPOZÍCIA
Budova je v tvare "L" a má za sebou pozemok o rozlohe približne 80 m2, na ktorý sa dá dostať od vnútorného schodiska alebo cez susedný pozemok.
Okrem tohto zadného vstup vedú do nej ďalšie dva vstupy:
1) hlavný vstup od ulice M. R. Štefánika vedúci cez vnútornú chodbu ku schodisku a teda aj ku všetkým ne/bytovým jednotkám
2) vstup od križovatky do prevádzky (momentálne SECOND HAND), ktorá sa nachádza presne na rohu budovy a je taktiež prepojená s vnútornou chodbou
I. NP (parter - prízemie) ponúka 3 vnútorné nebytové jednotky (64 m2, 92 m2 a 60 m2) určené podľa UPI na obchodné účely (prevádzky).
II. NP (1. poschodie) ponúka 3 ne/bytové jednotky (52 m2, 92 m2, 89 m2) určené podľa UPI na obchodné účely alebo na bývanie.
PODKROVIE s rozlohou 268 m2, do ktorého vedú 2 vstupy od schodiska, je taktiež veľmi potenciálnym priestorom pre ďalšie prevázdky či jednotky na bývanie.
SUTERÉN o rozlohe 180 m2 poskytuje ďalších 7-8 priestorov vhodných pre ďalšie sklady, pivnice či technické miestnosti.
TECHNICKÝ STAV
- dom je v pôvodnom stave pripravenom na rekonštrukciu
- vykurovanie a ohrev vody sú riešené pomocou vlastného plynového kotla
- každá prevádzka má svoj vlastný elektromer
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať:
+421 948 590 400
ondrej.straka@re-max.sk
Naše služby zahŕňajú kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
- vybavenie financovania úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu
Charakteristika
Úžitková plocha:
960 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1935
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Plocha pozemku:
400 m²
Počet balkónov:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka BSBA
RE/MAX EXTRA09485904...0948590400 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Mlynská 310/39 (Dolný Mlyn) 1 • 911 01 , Trenčín - Opatová (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ondrej Straka BSBA
RE/MAX EXTRA09485904...0948590400 zobraziť číslo
