(Ju_AuWDpYQk) • Aktualizovaný: 07. 10. 2025 • 1. publikácia: 07. 10. 2025
Na predaj rekreačný objekt s potenciálom na penzión – Modra – Harmónia, Malé Karpaty
Harmónia
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 833 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
599 m²
Info
Ponúkame na predaj rekreačný objekt situovaný s peknom prostredí na slnečnom rovinatom pozemku v Modre – Harmónii, o výmere 923 m².
Veľmi dobrý prístup po celoročne udržiavanej asfaltovej komunikácií s verejným osvetlením robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo rekreáciu
Charakteristika objektu:
Predmetom ponuky je trojpodlažná rekreačná budova so suterénom, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa.
V súčasnosti je pre objekt vydané platné stavebné povolenie s projektom na 6 priestranných trojizbových apartmánov so zázemím a 12 parkovacími miestami
čo ponúka výbornú príležitosť na podnikanie v oblasti ubytovacích služieb alebo dlhodobého prenájmu.
• Zastavaná plocha: 338,7 m²
• Úžitková (podlahová) plocha: 598,86 m²
Na pozemku sú inžinierske siete: mestský vodovod a elektrická prípojka. Plynové vedenie je umiestnené priamo pred pozemkom.
Možnosť prerobiť aj na penzión:
Budovu je možné jednoducho upraviť na penzión pri zachovaní súčasnej dispozície samostatných izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami.
Objekt disponuje:
• veľkou jedálňou so spoločenskou sálou,
• recepciou,
• rozsiahlym spoločenským priestorom s priamym východom na širokú terasu,
• veľkou slnečnou terasou s výhľadom na okolitú zeleň.
Možnosť rozšírenia:
V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 705 m², ktorý rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad o ďalšie parkovanie, relaxačnú zónu, detské ihrisko alebo doplnkové objekty.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v krásnom horskom prostredí s vysokým investičným potenciálom, ktorá ponúka kombináciu oddychu, podnikania a bývania, táto ponuka v Modre – Harmónii je ideálnou voľbou.
Priamo v Harmónii sú k dispozícii reštaurácie, kaviareň, škôlka, turistické trasy. Pár minút autom sa nachádza prírodné kúpalisko a lyžiarsky svah (Zochova chata). Na svoje si určite prídu aj milovníci hubárčenia, turistiky, cykloturistiku a lyžovania. Ostatná občianska vybavenosť je priamo v Modre.
Cena:
499 000 €
Kontakt: 0907 437 269
Veľmi dobrý prístup po celoročne udržiavanej asfaltovej komunikácií s verejným osvetlením robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo rekreáciu
Charakteristika objektu:
Predmetom ponuky je trojpodlažná rekreačná budova so suterénom, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa.
V súčasnosti je pre objekt vydané platné stavebné povolenie s projektom na 6 priestranných trojizbových apartmánov so zázemím a 12 parkovacími miestami
čo ponúka výbornú príležitosť na podnikanie v oblasti ubytovacích služieb alebo dlhodobého prenájmu.
• Zastavaná plocha: 338,7 m²
• Úžitková (podlahová) plocha: 598,86 m²
Na pozemku sú inžinierske siete: mestský vodovod a elektrická prípojka. Plynové vedenie je umiestnené priamo pred pozemkom.
Možnosť prerobiť aj na penzión:
Budovu je možné jednoducho upraviť na penzión pri zachovaní súčasnej dispozície samostatných izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami.
Objekt disponuje:
• veľkou jedálňou so spoločenskou sálou,
• recepciou,
• rozsiahlym spoločenským priestorom s priamym východom na širokú terasu,
• veľkou slnečnou terasou s výhľadom na okolitú zeleň.
Možnosť rozšírenia:
V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 705 m², ktorý rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad o ďalšie parkovanie, relaxačnú zónu, detské ihrisko alebo doplnkové objekty.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v krásnom horskom prostredí s vysokým investičným potenciálom, ktorá ponúka kombináciu oddychu, podnikania a bývania, táto ponuka v Modre – Harmónii je ideálnou voľbou.
Priamo v Harmónii sú k dispozícii reštaurácie, kaviareň, škôlka, turistické trasy. Pár minút autom sa nachádza prírodné kúpalisko a lyžiarsky svah (Zochova chata). Na svoje si určite prídu aj milovníci hubárčenia, turistiky, cykloturistiku a lyžovania. Ostatná občianska vybavenosť je priamo v Modre.
Cena:
499 000 €
Kontakt: 0907 437 269
Charakteristika
Úžitková plocha:
599 m²
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1990
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
339 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Septik
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
Virgovič Reality
Rulandská 10 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,000 € 833 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Virgovič
Virgovič Reality09074372... zobraziť číslo
