(JuHjMhDbt9q) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
Na predaj polyfunkčný rodinný dom v Turčianskych Tepliciach
SNP
Turčianske Teplice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
333,000 € 1925 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
173 m²
Info
Atraktívna príležitosť v kúpeľnom meste Turčianske Teplice
Polyfunkčný rodinný dom | veľký pozemok | nízke prevádzkové náklady
________________________________________
Nehnuteľnosť, ktorá myslí na budúcnosť.
Predstavujeme vám nadštandardnú polyfunkčnú budovu s charakterom rodinného domu, ktorá spája komfortné bývanie, podnikateľské možnosti a mimoriadne nízke náklady na vykurovanie a prevádzku. Vďaka modernej technológii ide o energeticky efektívnu nehnuteľnosť vhodnú aj pre dlhodobé vlastníctvo či investíciu.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: ulica SNP, Turčianske Teplice, v susedstve nákupnej zóny mesta a predajne Lidl
• Typ: polyfunkčný rodinný dom
• Rekonštrukcia, prístavba a nadstavba: rok 2000
• Výmera pozemku: 1 283 m²
• Zastavaná plocha domu: 130 m², zastavaná plocha ostatných budov: 79 m²
• Obytná plocha domu: cca 173 m²
OZNAM PRE ZÁKAZNÍKOV SÚČASNEJ PREVÁDZKY: NAĎALEJ OTVORENÁ PRE SVOJICH KLIENTOV AŽ DO DOTIAHNUTIA NÁLEŽITOSTÍ SPOJENÝCH S PREDAJOM.
________________________________________
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – DVE SAMOSTATNÉ JEDNOTKY
(ideálne aj z pohľadu energetického hospodárenia)
Prízemie
• samostatný vstup
• hala
• miestnosť s prívodom vody a napojením na odpad
• dve priestranné miestnosti
• samostatná toaleta
možnosť prerobenia na bytovú jednotku
Poschodie
• samostatný vstup
• obývacia izba s kuchyňou
• dve izby
• kúpeľňa, samostatné WC
• komora, chodba
• balkón orientovaný na juh
• drevené interiérové dvere a podlahy
Suterén
• skladový priestor s vetraním
________________________________________
TECHNICKÉ PREVEDENIE A ENERGIA
• konštrukcia: YTONG
• zateplenie: polystyrén + minerálna vlna
• plastové okná
• strešná krytina: kanadský šindel
Vykurovanie
V celom dome je riešené tepelným čerpadlom typu zem–voda, ktoré patrí k najúspornejším systémom na trhu.
Výrazne nízke mesačné náklady na vykurovanie aj pri veľkej podlahovej ploche.
Stabilný výkon nezávislý od vonkajších teplôt
Dlhá životnosť systému a minimálne servisné náklady
Technické výhody
• kanalizácia
• studňa na úžitkovú vodu – ďalšia úspora v prevádzke
• dvojkomín – možnosť dobudovania krbu na oboch podlažiach ako doplnkového zdroja tepla
SAMOSTATNOSŤ A KONTROLA NÁKLADOV
• 2× elektromer
• 2× vodomer
každé podlažie má vlastné meranie, čo umožňuje presnú kontrolu spotreby a férové rozdelenie nákladov
________________________________________
EXTERIÉR – KOMFORT A SÚKROMIE
Táto nehnuteľnosť neponúka len bývanie či podnikanie, ale aj výnimočný vonkajší priestor. Vďaka veľkorysej výmere pozemku a premyslenému riešeniu exteriéru získate súkromie, ticho a ideálne miesto na relax po náročnom dni.
• dve garáže
• dreváreň s betónovým základom
• altánok orientovaný od ulice, vytvárajúci prirodzený pocit súkromia
• príjemné posedenie pod viničom vhodné pre teplé letné večery
• dostatok miesta pre zeleň, záhradu alebo ďalšie relaxačné prvky
• nový plot
________________________________________
LOKALITA
• v susedstve s predajňou Lidl a rozvíjajúcou sa nákupnou zónou
• cca 10 minút pešo od centra mesta
• kúpeľný park a aquapark v dosahu
• stabilná dopytová lokalita kúpeľného mesta
• blízkosť prírody a široké možnosti športu a relaxu
________________________________________
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ
veľký pozemok v meste a dobre dostupnom a viditeľnom mieste
možnosť dvoch bytových jednotiek
kombinácia bývania a podnikania
energeticky úsporné riešenie = nízke mesačné náklady
dlhodobá hodnota v kúpeľnom meste
________________________________________
ZÁVER
Táto nehnuteľnosť predstavuje rozumnú a dlhodobo udržateľnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitný priestor, flexibilitu využitia a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi.
V atraktívnom prostredí kúpeľného mesta Turčianske Teplice robí je z domu ekonomicky výhodná a perspektívna investícia.
Prémiová ponuka, s vyváženými benefitmi, ktorá dáva zmysel dnes, aj v budúcnosti.
Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk
Polyfunkčný rodinný dom | veľký pozemok | nízke prevádzkové náklady
________________________________________
Nehnuteľnosť, ktorá myslí na budúcnosť.
Predstavujeme vám nadštandardnú polyfunkčnú budovu s charakterom rodinného domu, ktorá spája komfortné bývanie, podnikateľské možnosti a mimoriadne nízke náklady na vykurovanie a prevádzku. Vďaka modernej technológii ide o energeticky efektívnu nehnuteľnosť vhodnú aj pre dlhodobé vlastníctvo či investíciu.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: ulica SNP, Turčianske Teplice, v susedstve nákupnej zóny mesta a predajne Lidl
• Typ: polyfunkčný rodinný dom
• Rekonštrukcia, prístavba a nadstavba: rok 2000
• Výmera pozemku: 1 283 m²
• Zastavaná plocha domu: 130 m², zastavaná plocha ostatných budov: 79 m²
• Obytná plocha domu: cca 173 m²
OZNAM PRE ZÁKAZNÍKOV SÚČASNEJ PREVÁDZKY: NAĎALEJ OTVORENÁ PRE SVOJICH KLIENTOV AŽ DO DOTIAHNUTIA NÁLEŽITOSTÍ SPOJENÝCH S PREDAJOM.
________________________________________
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – DVE SAMOSTATNÉ JEDNOTKY
(ideálne aj z pohľadu energetického hospodárenia)
Prízemie
• samostatný vstup
• hala
• miestnosť s prívodom vody a napojením na odpad
• dve priestranné miestnosti
• samostatná toaleta
možnosť prerobenia na bytovú jednotku
Poschodie
• samostatný vstup
• obývacia izba s kuchyňou
• dve izby
• kúpeľňa, samostatné WC
• komora, chodba
• balkón orientovaný na juh
• drevené interiérové dvere a podlahy
Suterén
• skladový priestor s vetraním
________________________________________
TECHNICKÉ PREVEDENIE A ENERGIA
• konštrukcia: YTONG
• zateplenie: polystyrén + minerálna vlna
• plastové okná
• strešná krytina: kanadský šindel
Vykurovanie
V celom dome je riešené tepelným čerpadlom typu zem–voda, ktoré patrí k najúspornejším systémom na trhu.
Výrazne nízke mesačné náklady na vykurovanie aj pri veľkej podlahovej ploche.
Stabilný výkon nezávislý od vonkajších teplôt
Dlhá životnosť systému a minimálne servisné náklady
Technické výhody
• kanalizácia
• studňa na úžitkovú vodu – ďalšia úspora v prevádzke
• dvojkomín – možnosť dobudovania krbu na oboch podlažiach ako doplnkového zdroja tepla
SAMOSTATNOSŤ A KONTROLA NÁKLADOV
• 2× elektromer
• 2× vodomer
každé podlažie má vlastné meranie, čo umožňuje presnú kontrolu spotreby a férové rozdelenie nákladov
________________________________________
EXTERIÉR – KOMFORT A SÚKROMIE
Táto nehnuteľnosť neponúka len bývanie či podnikanie, ale aj výnimočný vonkajší priestor. Vďaka veľkorysej výmere pozemku a premyslenému riešeniu exteriéru získate súkromie, ticho a ideálne miesto na relax po náročnom dni.
• dve garáže
• dreváreň s betónovým základom
• altánok orientovaný od ulice, vytvárajúci prirodzený pocit súkromia
• príjemné posedenie pod viničom vhodné pre teplé letné večery
• dostatok miesta pre zeleň, záhradu alebo ďalšie relaxačné prvky
• nový plot
________________________________________
LOKALITA
• v susedstve s predajňou Lidl a rozvíjajúcou sa nákupnou zónou
• cca 10 minút pešo od centra mesta
• kúpeľný park a aquapark v dosahu
• stabilná dopytová lokalita kúpeľného mesta
• blízkosť prírody a široké možnosti športu a relaxu
________________________________________
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ
veľký pozemok v meste a dobre dostupnom a viditeľnom mieste
možnosť dvoch bytových jednotiek
kombinácia bývania a podnikania
energeticky úsporné riešenie = nízke mesačné náklady
dlhodobá hodnota v kúpeľnom meste
________________________________________
ZÁVER
Táto nehnuteľnosť predstavuje rozumnú a dlhodobo udržateľnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitný priestor, flexibilitu využitia a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi.
V atraktívnom prostredí kúpeľného mesta Turčianske Teplice robí je z domu ekonomicky výhodná a perspektívna investícia.
Prémiová ponuka, s vyváženými benefitmi, ktorá dáva zmysel dnes, aj v budúcnosti.
Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
173 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Orientácia:
Severná, Južná, Východná, Západná
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Rok kolaudácie:
2013
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet bytov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Ústredné, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
1,283 m²
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
2
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garáž, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Vonkajší krb, Záhradný domček
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Branislav Páleš
TARGETreal, s.r.o. - TURČIANSKE TEPLICE+421 907... zobraziť číslo
TARGETreal s. r. o.
Hájska 549/2 • 03901, Turčianske Teplice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti333,000 € 1925 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Branislav Páleš
TARGETreal, s.r.o. - TURČIANSKE TEPLICE+421 907... zobraziť číslo
