(JulgrdraBld) • Aktualizovaný: 07. 10. 2025 • 1. publikácia: 06. 10. 2025
Na predaj polyfunkčný objekt "SPIRIT" – Nové Zámky
G. Bethlena
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
725,000 € 1343 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
540 m²
Info
Na predaj moderný a reprezentatívny polyfunkčný dom SPIRIT, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Gábora Bethlena 79, Nové Zámky.
Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka viac ako 500 m² úžitkovej plochy na priestrannom pozemku s možnosťou parkovania.
Budova je ideálnou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá viacúčelový objekt – vhodný pre reštauráciu, kaviareň, kancelárie, služby, showroom či wellness.
Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je možné jednoducho skombinovať podnikanie aj bývanie pod jednou strechou.
Prízemie ponúka priestory vhodné pre obchod, gastro prevádzku alebo služby so samostatným vstupom z ulice.
Na poschodí sa nachádzajú reprezentatívne priestory s terasou, ktoré je možné využiť ako reštauráciu, kancelárie, fitness alebo prenajímateľné jednotky.
Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií.
Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, prístrešok, sklad a súkromné parkovanie.
Lokalita:
Objekt sa nachádza v zastavanej časti Nových Zámkov – len pár minút od centra mesta.
Okolie tvoria rezidenčné domy, služby a obchodné prevádzky. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť, pravidelný pohyb ľudí a stabilnú klientelu.
Výhody:
výborná viditeľnosť a poloha
vlastné parkovanie vo dvore
terasa a presvetlené priestory
moderná architektúra, reprezentatívny vzhľad
ideálne na investíciu – viac možností prenájmu alebo vlastné podnikanie
Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka viac ako 500 m² úžitkovej plochy na priestrannom pozemku s možnosťou parkovania.
Budova je ideálnou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá viacúčelový objekt – vhodný pre reštauráciu, kaviareň, kancelárie, služby, showroom či wellness.
Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je možné jednoducho skombinovať podnikanie aj bývanie pod jednou strechou.
Prízemie ponúka priestory vhodné pre obchod, gastro prevádzku alebo služby so samostatným vstupom z ulice.
Na poschodí sa nachádzajú reprezentatívne priestory s terasou, ktoré je možné využiť ako reštauráciu, kancelárie, fitness alebo prenajímateľné jednotky.
Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií.
Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, prístrešok, sklad a súkromné parkovanie.
Lokalita:
Objekt sa nachádza v zastavanej časti Nových Zámkov – len pár minút od centra mesta.
Okolie tvoria rezidenčné domy, služby a obchodné prevádzky. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť, pravidelný pohyb ľudí a stabilnú klientelu.
Výhody:
výborná viditeľnosť a poloha
vlastné parkovanie vo dvore
terasa a presvetlené priestory
moderná architektúra, reprezentatívny vzhľad
ideálne na investíciu – viac možností prenájmu alebo vlastné podnikanie
Charakteristika
Úžitková plocha:
540 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2009
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
296 m²
Plocha pozemku:
1,050 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd, Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zsolt Böjtös
NOVIMPEX spol. s r.o.09054814... zobraziť číslo
NOVIMPEX spol. s r.o.
Šurianska 62 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti725,000 € 1343 €/m²
Kontakt na predajcu
Zsolt Böjtös
NOVIMPEX spol. s r.o.09054814... zobraziť číslo
