(JuVzWgRdLMW) • Aktualizovaný: 17. 10. 2025 • 1. publikácia: 15. 10. 2025
Na predaj polyfunkčná budova v centre
M. R. Štefánika
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 1103 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
680 m²
Info
Na predaj atraktívna polyfunkčná budova priamo v srdci Nových Zámkov, na jednej z najrušnejších ulíc – M. R. Štefánika 10.
Táto reprezentatívna nehnuteľnosť ponúka viac ako 680 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej polohe, architektúre a dispozícii je ideálna pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho miesto s vysokým potenciálom zisku.
Dispozícia a výmery
Prízemie: 174 m² + terasa – ideálne pre obchod, showroom, služby alebo gastro prevádzku
1. poschodie: 285 m² – otvorený priestor s reprezentatívnym charakterom, vhodný pre reštauráciu, bar, eventové priestory, fitness alebo kancelárie
Pivnica: 223 m² – príjemný priestor s atmosférou, vhodný pre pub, vínnu pivnicu, bar alebo klub
Budova ponúka aj terasu s možnosťou letného sedenia, čím sa rozširujú možnosti využitia pre gastro segment.
Charakteristika objektu
Budova má moderný vzhľad s veľkými presklenými výkladmi, ktoré sú momentálne zatemnené reklamami – to zvyšuje viditeľnosť objektu z ulice, no zároveň poskytuje súkromie interiéru.
Objekt je v dobrom technickom stave, napojený na všetky inžinierske siete a pripravený na okamžité využitie.
reprezentatívna fasáda, moderná architektúra
samostatné vstupy do jednotlivých podlaží
vhodná pre kombináciu viacerých prevádzok (obchod, služby, gastro, administratíva)
možnosť úprav podľa potrieb nového majiteľa
Lokalita
centrum mesta Nové Zámky – M. R. Štefánika 10
vysoká frekvencia pohybu ľudí aj áut
v tesnej blízkosti bánk, obchodov, reštaurácií a úradov
Výhody
top poloha priamo v centre mesta
priestranná terasa a viacúrovňové využitie
ideálne priestory pre bar, reštauráciu, obchod či služby
veľké presklené plochy – vysoký marketingový potenciál
reprezentatívna budova s investičným potenciálom
Polyfunkčná budova na M. R. Štefánika 10 ponúka výnimočný potenciál v samotnom centre mesta – ideálne miesto pre kombináciu viacerých prevádzok, ktoré sa vzájomne dopĺňajú.
Táto reprezentatívna nehnuteľnosť ponúka viac ako 680 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej polohe, architektúre a dispozícii je ideálna pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho miesto s vysokým potenciálom zisku.
Dispozícia a výmery
Prízemie: 174 m² + terasa – ideálne pre obchod, showroom, služby alebo gastro prevádzku
1. poschodie: 285 m² – otvorený priestor s reprezentatívnym charakterom, vhodný pre reštauráciu, bar, eventové priestory, fitness alebo kancelárie
Pivnica: 223 m² – príjemný priestor s atmosférou, vhodný pre pub, vínnu pivnicu, bar alebo klub
Budova ponúka aj terasu s možnosťou letného sedenia, čím sa rozširujú možnosti využitia pre gastro segment.
Charakteristika objektu
Budova má moderný vzhľad s veľkými presklenými výkladmi, ktoré sú momentálne zatemnené reklamami – to zvyšuje viditeľnosť objektu z ulice, no zároveň poskytuje súkromie interiéru.
Objekt je v dobrom technickom stave, napojený na všetky inžinierske siete a pripravený na okamžité využitie.
reprezentatívna fasáda, moderná architektúra
samostatné vstupy do jednotlivých podlaží
vhodná pre kombináciu viacerých prevádzok (obchod, služby, gastro, administratíva)
možnosť úprav podľa potrieb nového majiteľa
Lokalita
centrum mesta Nové Zámky – M. R. Štefánika 10
vysoká frekvencia pohybu ľudí aj áut
v tesnej blízkosti bánk, obchodov, reštaurácií a úradov
Výhody
top poloha priamo v centre mesta
priestranná terasa a viacúrovňové využitie
ideálne priestory pre bar, reštauráciu, obchod či služby
veľké presklené plochy – vysoký marketingový potenciál
reprezentatívna budova s investičným potenciálom
Polyfunkčná budova na M. R. Štefánika 10 ponúka výnimočný potenciál v samotnom centre mesta – ideálne miesto pre kombináciu viacerých prevádzok, ktoré sa vzájomne dopĺňajú.
Charakteristika
Úžitková plocha:
680 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1993
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
285 m²
Plyn:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zsolt Böjtös
NOVIMPEX spol. s r.o.09054814... zobraziť číslo
NOVIMPEX spol. s r.o.
Šurianska 62 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti750,000 € 1103 €/m²
Kontakt na predajcu
Zsolt Böjtös
NOVIMPEX spol. s r.o.09054814... zobraziť číslo
