(Jub3zX-yLnt) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
Na predaj podnikateľský areál V Šali - Veči
Bernolákova
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310 000 € 914 €/m²
Základné informácie
Druh:
Výrobný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
339 m²
Info
Ponúkame na predaj podnikateľský areál (výroba / sklad / kancelárie) na pozemku o výmere 1332 m².
Hľadáte ideálne priestory pre svoje podnikanie, expanziu firmy alebo ako bezpečnú investíciu? Ponúkame na predaj skvele dispozične riešený podnikateľský areál s celkovou výmerou pozemku 1 332 m², ktorý sa nachádza v uzavretom a plne využiteľnom priestore.
Parametre pozemku:
• Celková výmera: 1 332 m² (nepravidelný tvar, šírka od ulice 14 m, na konci 22 m, dĺžka 55 m).
• Bezproblémový prístup: Vstup cez diaľkovo ovládanú posuvnú bránu + samostatná bránka.
• Veľký benefit: Takmer celý dvor je spevnený zámkovou dlažbou, ideálnu na parkovanie či manipuláciu s tovarom.
Stavba č. 1: Sklad / Prevádzka (Zastavaná plocha 106 m²)
• Samostatne stojaca jednopodlažná murovaná budova so sedlovou strechou o rozmeroch 10m x 11m.
• Postavená na železobetónových základoch z pórobetónových tvárnic hrúbky 30cm.
• Rozdelená na dve časti, každá so samostatným vstupom.
• Zavedená elektrina. Aktuálne využívaná ako sklad, s minimálnymi nákladmi pripravená na celoročnú prevádzku.
Stavba č. 2: Hlavná budova – Kancelárie a výroba (Zastavaná plocha 233 m²)
• Čiastočne dvojpodlažná murovaná stavba so všetkými inžinierskymi sieťami (vodovod, kanalizácia, elektrina 230V/400V, plyn). Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Postavená bola v dvoch etapách.
• V prvej etape bola postavená predná časť budovy - má dve nadzemné podlažia, je po celkovej rekonštrukcii podláh, vnútorných povrchov, okien, fasády, strechy s krytinou. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, kancelárie, sklady, sociálne zariadenie a schodisko na poschodie, kde sa nachádza veľký presvetlený kancelársky priestor (viď. pôdorys).
• V druhej etape bola postavená prístavba a to zadná časť budovy - má jedno nadzemné podlažie s nadštandardne zvýšenými stropmi, dispozične pozostáva z výrobných/skladovacích priestorov so sociálnym zázemím (viď. pôdorys). Flexibilita: Prístavba má vstup z pôvodnej hlavnej budovy, samostatné dvere aj priemyselnú garážovú bránu. Priestory je tak možné v prípade potreby jednoducho rozdeliť na viacero samostatne fungujúcich prevádzok.
V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať ešte dnes 0905 299 352 Tibor Horváth
Hľadáte ideálne priestory pre svoje podnikanie, expanziu firmy alebo ako bezpečnú investíciu? Ponúkame na predaj skvele dispozične riešený podnikateľský areál s celkovou výmerou pozemku 1 332 m², ktorý sa nachádza v uzavretom a plne využiteľnom priestore.
Parametre pozemku:
• Celková výmera: 1 332 m² (nepravidelný tvar, šírka od ulice 14 m, na konci 22 m, dĺžka 55 m).
• Bezproblémový prístup: Vstup cez diaľkovo ovládanú posuvnú bránu + samostatná bránka.
• Veľký benefit: Takmer celý dvor je spevnený zámkovou dlažbou, ideálnu na parkovanie či manipuláciu s tovarom.
Stavba č. 1: Sklad / Prevádzka (Zastavaná plocha 106 m²)
• Samostatne stojaca jednopodlažná murovaná budova so sedlovou strechou o rozmeroch 10m x 11m.
• Postavená na železobetónových základoch z pórobetónových tvárnic hrúbky 30cm.
• Rozdelená na dve časti, každá so samostatným vstupom.
• Zavedená elektrina. Aktuálne využívaná ako sklad, s minimálnymi nákladmi pripravená na celoročnú prevádzku.
Stavba č. 2: Hlavná budova – Kancelárie a výroba (Zastavaná plocha 233 m²)
• Čiastočne dvojpodlažná murovaná stavba so všetkými inžinierskymi sieťami (vodovod, kanalizácia, elektrina 230V/400V, plyn). Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Postavená bola v dvoch etapách.
• V prvej etape bola postavená predná časť budovy - má dve nadzemné podlažia, je po celkovej rekonštrukcii podláh, vnútorných povrchov, okien, fasády, strechy s krytinou. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, kancelárie, sklady, sociálne zariadenie a schodisko na poschodie, kde sa nachádza veľký presvetlený kancelársky priestor (viď. pôdorys).
• V druhej etape bola postavená prístavba a to zadná časť budovy - má jedno nadzemné podlažie s nadštandardne zvýšenými stropmi, dispozične pozostáva z výrobných/skladovacích priestorov so sociálnym zázemím (viď. pôdorys). Flexibilita: Prístavba má vstup z pôvodnej hlavnej budovy, samostatné dvere aj priemyselnú garážovú bránu. Priestory je tak možné v prípade potreby jednoducho rozdeliť na viacero samostatne fungujúcich prevádzok.
V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať ešte dnes 0905 299 352 Tibor Horváth
Charakteristika
Úžitková plocha:
339 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong), Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok kolaudácie:
2005
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
276 m²
Plocha pozemku:
1 332 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tibor Horváth
Reality férovo, s. r. o.09052993... zobraziť číslo
Reality férovo, s. r. o.
Budovateľská 2256 • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310 000 € 914 €/m²
Kontakt na predajcu
Tibor Horváth
Reality férovo, s. r. o.09052993... zobraziť číslo
