(Ju-tfS2H4mM) • Aktualizovaný: 25. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
NA PREDAJ NOVOVYBUDOVANÝ OBCHODNO-SKLADOVÝ AREÁL V ŠURANOCH – SKLADY, KANCELÁRIE AJ ZÁZEMIE PRE FIRMU NA JEDNOM MIESTE
Šurany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
810,000 € 1157 €/m²
Základné informácie
Druh:
Prevádzkový areál
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
700 m²
Info
Ponúkame na predaj ucelený obchodno-skladový areál v Šuranoch, ktorý svojím dispozičným riešením a technickým vybavením ponúka široké možnosti využitia pre podnikanie.
Areál je vhodný najmä pre veľkosklad, distribúciu, obchod, logistiku, servis, menšiu výrobu alebo kombináciu skladových, administratívnych a prevádzkových priestorov.
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – areál sa nachádza priamo pri frekventovanej hlavnej komunikácii s prístupom z hlavnej cesty. Bezproblémový vjazd je zabezpečený aj pre nákladné vozidlá a kamióny.
Celková plocha pozemku: 2 493 m²
Úžitková plocha objektov: približne 700 m²
Uzavretý a oplotený areál | Elektrická vstupná brána | Parkovanie | Fotovoltaika
Celý areál je oplotený a uzatvárateľný elektrickou bránou, čo poskytuje väčšiu kontrolu nad pohybom osôb a vozidiel. Súčasťou je tiež parkovisko pre zamestnancov a návštevy. Výhodou je vlastný fotovoltaický systém, ktorý prispieva k znižovaniu energetických nákladov.
HLAVNÉ OBJEKTY V AREÁLI
• Výrobná hala – 390 m²
Priestranná hala vhodná na rôzne podnikateľské využitie. K dispozícii je:
- výrobný alebo obchodný priestor
- kancelárie
- predsieň a denná miestnosť
- WC
- šatňa
- sprcha s WC
- skladové priestory
Priestor je vhodný napríklad pre výrobu, montáž, servis, predaj alebo skladovanie.
• Administratívna budova – 180 m² zastavanej plochy
Samostatná administratívna časť poskytuje zázemie pre vedenie spoločnosti a každodennú kancelársku prevádzku.
Nachádza sa tu:
- chodba a sekretariát
- 3 kancelárie
- denná miestnosť
- WC
- upratovacia miestnosť,
- prístavba archívu/skladu
• č.1 samostatný sklad – 90 m²
• č.2 samostatný sklad – 40 m²
Dva praktické samostatné priestorý vhodné na uskladnenie materiálu, tovaru, náradia alebo ďalšieho firemného vybavenia.
BEZPEČNOSŤ A UZAVRETÝ AREÁL
Celý areál je koncipovaný ako samostatný uzavretý objekt so vstupnou bránou a oplotením.
Bezpečnosť zabezpečuje: kamerový systém, alarm, oplotenie celého areálu, osvetlenie, samostatná vstupná brána.
Vďaka uzavretému charakteru areálu získate kontrolovaný priestor vhodný na bezpečné uloženie tovaru, materiálu, techniky či firemného vybavenia.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA
Areál disponuje kompletným základným technickým zázemím potrebným na podnikateľskú prevádzku:
• elektrická prípojka 230 V aj 400 V
• verejný vodovod,
• kanalizácia
• plyn
• internet
• podlahové vykurovanie
• fotovoltaický systém
• murované stavby
• oplotenie
• elektrická vstupná brána,
• parkovacie plochy.
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na ďalšie využitie bez potreby rozsiahlych stavebných zásahov.
PREČO PRÁVE TENTO AREÁL?
Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka podnikateľovi viacero funkcií v rámci jedného uzavretého areálu. Výroba, skladovanie, predaj aj administratíva môžu fungovať na jednom mieste, čo umožňuje efektívnejšiu organizáciu prevádzky.
Areál môže byť zaujímavou voľbou pre: výrobné spoločnosti, remeselné a montážne firmy, servisné prevádzky, obchodné spoločnosti, logistické a skladové firmy, firmy hľadajúce vlastné administratívne zázemie, alebo pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť výrobu, sklad a kancelárie v jednom areáli.
STRATEGICKÁ POLOHA
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha pri hlavnej frekventovanej komunikácii a priame napojenie na hlavnú cestu. Areál je zároveň situovaný v blízkosti centra Šurian, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre zamestnancov, obchodných partnerov aj zákazníkov.
V dostupnej vzdialenosti približne 10 – 30 km sa nachádzajú mestá: Nitra, Šaľa, Nové Zámky, Levice.
Táto poloha ponúka dobré podmienky nielen pre lokálne podnikanie, ale aj pre distribúciu a logistiku v širšom regióne.
Výhodou je zároveň pokojnejšie prostredie a uzavretý charakter areálu, ktorý poskytuje dostatok súkromia pre každodennú prevádzku.
HLAVNÉ VÝHODY:
✓ Novovybudovaný areál
✓ Úžitková plocha cez 700 m²
✓ Pozemok 2 493 m²
✓ Elektrické skladové brány
✓ Priemyselné pancierové podlahy
✓ 230 V / 400 V
✓ Klimatizované priestory
✓ Kancelárske a zamestnanecké zázemie
✓ Kamerový systém a alarm
✓ Oplotený a uzavretý areál
✓ Parkovacie a manipulačné plochy
✓ Bezproblémový vjazd kamiónov
✓ Priamy prístup z hlavnej komunikácie
✓ Kompletné inžinierske siete
✓ Možnosť využitia na sklad, obchod, logistiku alebo výrobu
CENA: 810 000 €
Podrobnejšie informácie, kompletné technické údaje a možnosti využitia vám radi predstavíme osobne priamo na obhliadke.
Ak hľadáte vlastný komerčný areál s moderným zázemím, skladovými priestormi, výbornou dostupnosťou a možnosťou širokého využitia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Areál je vhodný najmä pre veľkosklad, distribúciu, obchod, logistiku, servis, menšiu výrobu alebo kombináciu skladových, administratívnych a prevádzkových priestorov.
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – areál sa nachádza priamo pri frekventovanej hlavnej komunikácii s prístupom z hlavnej cesty. Bezproblémový vjazd je zabezpečený aj pre nákladné vozidlá a kamióny.
Celková plocha pozemku: 2 493 m²
Úžitková plocha objektov: približne 700 m²
Uzavretý a oplotený areál | Elektrická vstupná brána | Parkovanie | Fotovoltaika
Celý areál je oplotený a uzatvárateľný elektrickou bránou, čo poskytuje väčšiu kontrolu nad pohybom osôb a vozidiel. Súčasťou je tiež parkovisko pre zamestnancov a návštevy. Výhodou je vlastný fotovoltaický systém, ktorý prispieva k znižovaniu energetických nákladov.
HLAVNÉ OBJEKTY V AREÁLI
• Výrobná hala – 390 m²
Priestranná hala vhodná na rôzne podnikateľské využitie. K dispozícii je:
- výrobný alebo obchodný priestor
- kancelárie
- predsieň a denná miestnosť
- WC
- šatňa
- sprcha s WC
- skladové priestory
Priestor je vhodný napríklad pre výrobu, montáž, servis, predaj alebo skladovanie.
• Administratívna budova – 180 m² zastavanej plochy
Samostatná administratívna časť poskytuje zázemie pre vedenie spoločnosti a každodennú kancelársku prevádzku.
Nachádza sa tu:
- chodba a sekretariát
- 3 kancelárie
- denná miestnosť
- WC
- upratovacia miestnosť,
- prístavba archívu/skladu
• č.1 samostatný sklad – 90 m²
• č.2 samostatný sklad – 40 m²
Dva praktické samostatné priestorý vhodné na uskladnenie materiálu, tovaru, náradia alebo ďalšieho firemného vybavenia.
BEZPEČNOSŤ A UZAVRETÝ AREÁL
Celý areál je koncipovaný ako samostatný uzavretý objekt so vstupnou bránou a oplotením.
Bezpečnosť zabezpečuje: kamerový systém, alarm, oplotenie celého areálu, osvetlenie, samostatná vstupná brána.
Vďaka uzavretému charakteru areálu získate kontrolovaný priestor vhodný na bezpečné uloženie tovaru, materiálu, techniky či firemného vybavenia.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA
Areál disponuje kompletným základným technickým zázemím potrebným na podnikateľskú prevádzku:
• elektrická prípojka 230 V aj 400 V
• verejný vodovod,
• kanalizácia
• plyn
• internet
• podlahové vykurovanie
• fotovoltaický systém
• murované stavby
• oplotenie
• elektrická vstupná brána,
• parkovacie plochy.
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na ďalšie využitie bez potreby rozsiahlych stavebných zásahov.
PREČO PRÁVE TENTO AREÁL?
Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka podnikateľovi viacero funkcií v rámci jedného uzavretého areálu. Výroba, skladovanie, predaj aj administratíva môžu fungovať na jednom mieste, čo umožňuje efektívnejšiu organizáciu prevádzky.
Areál môže byť zaujímavou voľbou pre: výrobné spoločnosti, remeselné a montážne firmy, servisné prevádzky, obchodné spoločnosti, logistické a skladové firmy, firmy hľadajúce vlastné administratívne zázemie, alebo pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť výrobu, sklad a kancelárie v jednom areáli.
STRATEGICKÁ POLOHA
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha pri hlavnej frekventovanej komunikácii a priame napojenie na hlavnú cestu. Areál je zároveň situovaný v blízkosti centra Šurian, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre zamestnancov, obchodných partnerov aj zákazníkov.
V dostupnej vzdialenosti približne 10 – 30 km sa nachádzajú mestá: Nitra, Šaľa, Nové Zámky, Levice.
Táto poloha ponúka dobré podmienky nielen pre lokálne podnikanie, ale aj pre distribúciu a logistiku v širšom regióne.
Výhodou je zároveň pokojnejšie prostredie a uzavretý charakter areálu, ktorý poskytuje dostatok súkromia pre každodennú prevádzku.
HLAVNÉ VÝHODY:
✓ Novovybudovaný areál
✓ Úžitková plocha cez 700 m²
✓ Pozemok 2 493 m²
✓ Elektrické skladové brány
✓ Priemyselné pancierové podlahy
✓ 230 V / 400 V
✓ Klimatizované priestory
✓ Kancelárske a zamestnanecké zázemie
✓ Kamerový systém a alarm
✓ Oplotený a uzavretý areál
✓ Parkovacie a manipulačné plochy
✓ Bezproblémový vjazd kamiónov
✓ Priamy prístup z hlavnej komunikácie
✓ Kompletné inžinierske siete
✓ Možnosť využitia na sklad, obchod, logistiku alebo výrobu
CENA: 810 000 €
Podrobnejšie informácie, kompletné technické údaje a možnosti využitia vám radi predstavíme osobne priamo na obhliadke.
Ak hľadáte vlastný komerčný areál s moderným zázemím, skladovými priestormi, výbornou dostupnosťou a možnosťou širokého využitia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
700 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
700 m²
Plocha pozemku:
2,493 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Matejíčka
IM REALITY s.r.o.09183652... zobraziť číslo
IM REALITY s.r.o.
Komenského 20 • 94201, Šurany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti810,000 € 1157 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Matejíčka
IM REALITY s.r.o.09183652... zobraziť číslo
