1488 (JuCCay8_xCN) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 11. 2025
NA PREDAJ: Moderná komerčná budova vo fáze finalizácie – Senica.
Továrenská
Senica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,670,000 € 1715 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
974 m²
Info
Novostavba s vysokými stropmi, výťahom, energetickou triedou A a výbornou dopravnou polohou.
Ponúkame na predaj modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu vo fáze finalizácie (cca 80 % dokončená), nachádzajúcu sa v širšom centre okresného mesta Senica. Hlavná stavba, konštrukcie aj fasáda sú hotové, interiér je pripravený na dokončenie podľa potrieb budúceho majiteľa.
Vonkajšie terénne úpravy, spevnené plochy a parkovacie miesta sú pripravené na realizáciu podľa projektu alebo podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho.
Budova je navrhnutá v energetickej triede A, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a moderný technický štandard.
Dispozícia a plochy:
Prízemie – 557 m² úžitkovej plochy:
- veľká otvorená hala
- reprezentatívne vstupné foyer
- kancelárske a technické miestnosti
- sociálne zázemie
Poschodie – 417 m² úžitkovej plochy:
- galéria a otvorené priestory
- administratívne alebo skladové zázemie
Celková úžitková plocha: 974 m²
Pozemok: 2 526 m²
Zastavaná plocha: 559m²
Technické riešenia a vybavenie:
- výťah pre komfortné prepojenie podlaží
- svetlá výška haly až 12 metrov
- oceľová nosná konštrukcia
- veľké presklenia – dostatok prirodzeného svetla
- pancierová podlaha
- rekuperácia, príprava na vzduchotechniku
- energetická trieda A
- napojenie na všetky IS
- administratívna časť: Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie
- prevádzková časť: oceľový skelet + minerálna vlna + trapézový plech.
Budova je vhodná na:
- showroom alebo obchodnú prevádzku
- skladové či distribučné centrum
- administratívu a sídlo firmy
- ľahkú výrobu alebo montáž
- kombináciu kancelárií, skladu a predajnej plochy
- rôzne podnikateľské koncepty vyžadujúce vysoký a otvorený priestor.
Lokalita a dostupnosť:
Objekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Senice s výbornou dostupnosťou smer:
Hodonín (ČR)
diaľnica D2 (Kúty)
diaľnica D1 (Trnava)
V susedstve je pripravovaný veľký rezidenčný projekt, ktorý zvyšuje záujem aj hodnotu tejto lokality.
Parkovanie a exteriér:
- projektom je navrhnutých 34 parkovacích miest
- priestor pre zásobovanie a manipulačné plochy
- terénne úpravy, spevnené plochy a parkoviská je možné dokončiť podľa projektu alebo individuálne podľa potrieb kupujúceho.
Cena:
aktuálny stav: 1 475 000 € bez DPH.
dokončenie podľa projektu: 1 670 000 € bez DPH.
Služby pre záujemcov:
- Zabezpečíme kompletný servis vrátane:
- obhliadky a technickej konzultácie,
- projektovej dokumentácie a všetkých dostupných podkladov,
- súčinnosti pri vybavení financovania,
- kompletného právneho servisu,
- koordinácie dokončovacích prác podľa projektu alebo požiadaviek kupujúceho.
Radi pomôžeme vyhodnotiť vhodnosť objektu pre váš podnikateľský zámer a vieme pripraviť aj orientačnú kalkuláciu nákladov na dokončenie.
Ponúkame na predaj modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu vo fáze finalizácie (cca 80 % dokončená), nachádzajúcu sa v širšom centre okresného mesta Senica. Hlavná stavba, konštrukcie aj fasáda sú hotové, interiér je pripravený na dokončenie podľa potrieb budúceho majiteľa.
Vonkajšie terénne úpravy, spevnené plochy a parkovacie miesta sú pripravené na realizáciu podľa projektu alebo podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho.
Budova je navrhnutá v energetickej triede A, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a moderný technický štandard.
Dispozícia a plochy:
Prízemie – 557 m² úžitkovej plochy:
- veľká otvorená hala
- reprezentatívne vstupné foyer
- kancelárske a technické miestnosti
- sociálne zázemie
Poschodie – 417 m² úžitkovej plochy:
- galéria a otvorené priestory
- administratívne alebo skladové zázemie
Celková úžitková plocha: 974 m²
Pozemok: 2 526 m²
Zastavaná plocha: 559m²
Technické riešenia a vybavenie:
- výťah pre komfortné prepojenie podlaží
- svetlá výška haly až 12 metrov
- oceľová nosná konštrukcia
- veľké presklenia – dostatok prirodzeného svetla
- pancierová podlaha
- rekuperácia, príprava na vzduchotechniku
- energetická trieda A
- napojenie na všetky IS
- administratívna časť: Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie
- prevádzková časť: oceľový skelet + minerálna vlna + trapézový plech.
Budova je vhodná na:
- showroom alebo obchodnú prevádzku
- skladové či distribučné centrum
- administratívu a sídlo firmy
- ľahkú výrobu alebo montáž
- kombináciu kancelárií, skladu a predajnej plochy
- rôzne podnikateľské koncepty vyžadujúce vysoký a otvorený priestor.
Lokalita a dostupnosť:
Objekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Senice s výbornou dostupnosťou smer:
Hodonín (ČR)
diaľnica D2 (Kúty)
diaľnica D1 (Trnava)
V susedstve je pripravovaný veľký rezidenčný projekt, ktorý zvyšuje záujem aj hodnotu tejto lokality.
Parkovanie a exteriér:
- projektom je navrhnutých 34 parkovacích miest
- priestor pre zásobovanie a manipulačné plochy
- terénne úpravy, spevnené plochy a parkoviská je možné dokončiť podľa projektu alebo individuálne podľa potrieb kupujúceho.
Cena:
aktuálny stav: 1 475 000 € bez DPH.
dokončenie podľa projektu: 1 670 000 € bez DPH.
Služby pre záujemcov:
- Zabezpečíme kompletný servis vrátane:
- obhliadky a technickej konzultácie,
- projektovej dokumentácie a všetkých dostupných podkladov,
- súčinnosti pri vybavení financovania,
- kompletného právneho servisu,
- koordinácie dokončovacích prác podľa projektu alebo požiadaviek kupujúceho.
Radi pomôžeme vyhodnotiť vhodnosť objektu pre váš podnikateľský zámer a vieme pripraviť aj orientačnú kalkuláciu nákladov na dokončenie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
974 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
559 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dušan Kubina
UPgreat+421 903... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti1,670,000 € 1715 €/m²
Kontakt na predajcu
Dušan Kubina
+421 903... zobraziť číslo
