KWB0001 (JuVSLHvWCzg) • Aktualizovaný: 11. 01. 2026 • 1. publikácia: 11. 01. 2026
NA PREDAJ KOMERČNÁ BUDOVA V CENTRE SÍDLISKA NA PODNIKANIE
Jarná
Rožňava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 850 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj komerčné/prevádzkové priestory nachádzajúce sa na Jarnej ulici v Rožňave, priamo v centre sídliska s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
🔹 Lokalita: Jarná ulica, Rožňava – centrum sídliska
🔹 Typ: komerčné / prevádzkové priestory
🔹 Vlastníctvo: osobné
🔹 Skeletová stavba s flexibilným dispozičným riešením
🔹 Zastavaná plocha: cca 336 m²
🔹 Úžitková plocha: cca 300 m²
🔹 Svetlá výška priestoru: cca 3,8 m
TECHNICKÉ PARAMETRE
🔹 Elektrina: 230 / 400 V
🔹 Voda: vodovod na pozemku
🔹 Kanalizácia: áno
🔹 Okná: plastové
🔹 Strecha: rekonštruovaná cca pred 10 rokmi
🔹 Prístupová cesta: asfaltová
O NEHNUTEĽNOSTI
Budova je postavená v skeletovej konštrukcii, čo umožňuje jednoduché dispozičné úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je svetlá výška cca 3,8 m, ktorá je ideálna pre rôzne typy prevádzok, výrobu, fitness či obchodné priestory.
Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná na rôzne účely vrátane škôlky výrobnej haly a prevádzkových priestorov čo potvrdzuje jej flexibilitu a široké možnosti ďalšieho využitia.
Priestor poskytuje kvalitný základ na realizáciu prakticky akéhokoľvek podnikateľského zámeru od výrobnej alebo skladovej haly cez obchodné a administratívne priestory až po fitness centrum športové zariadenie alebo inú formu podnikania podľa vlastných predstáv.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre investorov aj aktívnych podnikateľov, ktorí si chcú zrealizovať vlastný sen o prevádzke v centre sídliska v Rožňave, s vysokou koncentráciou obyvateľov v bezprostrednom okolí.
Možnosti využitia zahŕňajú najmä:
🔹 fitness centrum alebo športové zariadenie
🔹 výrobná alebo montážna hala
🔹 skladové a logistické priestory, prípadne zázemie pre e-shop
🔹 obchodné priestory alebo showroom
🔹 sídlo firmy alebo administratívne priestory
🔹 vzdelávacie zariadenie – škôlka, tréningové centrum, kurzy
🔹 kombinácia prevádzky, kancelárií a skladu
🔹 developerský projekt
Vďaka polohe, výmere a stavebnému riešeniu ide o dlhodobú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre sídliska v Rožňave, s veľmi dobrou dostupnosťou:
🔹 pešia dostupnosť pre obyvateľov sídliska
🔹 rýchly prístup do centra mesta Rožňava
🔹 dostupnosť MHD
🔹 stabilná a obývaná lokalita vhodná pre podnikanie
Cena je konečá a zahŕňa kompletný právny servis
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
📞 0911 790 792
Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti a zaujíma Vás, za koľko by sa dala predať alebo naopak hľadáte investičnú príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
🔹 Lokalita: Jarná ulica, Rožňava – centrum sídliska
🔹 Typ: komerčné / prevádzkové priestory
🔹 Vlastníctvo: osobné
🔹 Skeletová stavba s flexibilným dispozičným riešením
🔹 Zastavaná plocha: cca 336 m²
🔹 Úžitková plocha: cca 300 m²
🔹 Svetlá výška priestoru: cca 3,8 m
TECHNICKÉ PARAMETRE
🔹 Elektrina: 230 / 400 V
🔹 Voda: vodovod na pozemku
🔹 Kanalizácia: áno
🔹 Okná: plastové
🔹 Strecha: rekonštruovaná cca pred 10 rokmi
🔹 Prístupová cesta: asfaltová
O NEHNUTEĽNOSTI
Budova je postavená v skeletovej konštrukcii, čo umožňuje jednoduché dispozičné úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je svetlá výška cca 3,8 m, ktorá je ideálna pre rôzne typy prevádzok, výrobu, fitness či obchodné priestory.
Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná na rôzne účely vrátane škôlky výrobnej haly a prevádzkových priestorov čo potvrdzuje jej flexibilitu a široké možnosti ďalšieho využitia.
Priestor poskytuje kvalitný základ na realizáciu prakticky akéhokoľvek podnikateľského zámeru od výrobnej alebo skladovej haly cez obchodné a administratívne priestory až po fitness centrum športové zariadenie alebo inú formu podnikania podľa vlastných predstáv.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre investorov aj aktívnych podnikateľov, ktorí si chcú zrealizovať vlastný sen o prevádzke v centre sídliska v Rožňave, s vysokou koncentráciou obyvateľov v bezprostrednom okolí.
Možnosti využitia zahŕňajú najmä:
🔹 fitness centrum alebo športové zariadenie
🔹 výrobná alebo montážna hala
🔹 skladové a logistické priestory, prípadne zázemie pre e-shop
🔹 obchodné priestory alebo showroom
🔹 sídlo firmy alebo administratívne priestory
🔹 vzdelávacie zariadenie – škôlka, tréningové centrum, kurzy
🔹 kombinácia prevádzky, kancelárií a skladu
🔹 developerský projekt
Vďaka polohe, výmere a stavebnému riešeniu ide o dlhodobú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre sídliska v Rožňave, s veľmi dobrou dostupnosťou:
🔹 pešia dostupnosť pre obyvateľov sídliska
🔹 rýchly prístup do centra mesta Rožňava
🔹 dostupnosť MHD
🔹 stabilná a obývaná lokalita vhodná pre podnikanie
Cena je konečá a zahŕňa kompletný právny servis
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
📞 0911 790 792
Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti a zaujíma Vás, za koľko by sa dala predať alebo naopak hľadáte investičnú príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
336 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Kevin Tohol
Diamond Reality, s.r.o.0911 790... zobraziť číslo
Diamond reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh Celá ponuka spoločnosti255,000 € 850 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Kevin Tohol
Diamond Reality, s.r.o.0911 790... zobraziť číslo
