(JuROMa7QT1n) • Aktualizovaný: 15. 08. 2026 • 1. publikácia: 29. 06. 2026
Na predaj I Polyfunkčný objekt v absolútnom centre Dolného Kubína I Aleja slobody
Aleja Slobody
Dolný Kubín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
774.26 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne dokončenú, modernú budovu (novostavba z r. 2012) s celkovou úžitkovou plochou 774,26 m², situovanú v priamom centre Dolného Kubína na Aleji slobody.
Objekt je vďaka svojej dispozícii, hydraulickému výťahu a polohe ideálny ako medicínske centrum (ordinácie obvodných lekárov, zubná klinika, špecialisti), klientske centrum, finančnú inštitúciu alebo kombináciu obchodných priestorov a prémiového bývania.
Základné parametre a konštrukcia:
- Konštrukcia: Tehla + nosníky, deka + nosníky (zaručuje vysokú statickú pevnosť a flexibilitu zmeny vnútorných priečok)
- Strecha: Kvalitná škridla Bramac
- Pozemok: 172 m²
Parkovanie: 5 vlastných parkovacích miest priamo pri objekte + hneď oproti cez cestu sa nachádza veľké verejné parkovisko pri pošte.
Dispozícia a výmery podlaží:
- Suterén (88,14 m²): Ideálny ako skladový priestor, archív alebo technické zázemie.
- Prízemie (169,59 m²): Aktuálne využívané ako obchodný priestor pre remeselníkov. Výborný bezbariérový prístup priamo z ulice s pohybom ľudí.
- 1. poschodie (257,02 m²): Priestor ideálny pre administratívu, obchodné prevádzky alebo medicínske ordinácie
- 2. poschodie (259,51 m²): Projektovo riešené a pripravené na priestranný mestský byt (prípadne luxusný apartmán/ateliér) so samostatným meraním energií.
Technické vybavenie a siete:
- Hydraulický výťah: Nosnosť až 1 000 kg, zabezpečuje plnú bezbariérovosť celej budovy od suterénu po najvyššie poschodie.
- Kúrenie: Plynové (kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov + pevné palivo a krb), s prípravou na samostatné meranie pre horné podlažie.
Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady:
- Kúrenie (Plyn): 202,50 €
- Elektrina: 264,00 €
- Servis a správa výťahu: 93,00 €
- Voda: 20,00 €
Budova sa predáva ako celok. Aktuálne je plne funkčná, udržiavaná a pripravená na okamžitú prevádzku alebo rekonštrukciu interiéru podľa potrieb nového majiteľa. Využite príležitosť vlastniť budovu na Aleji slobody.
Zavolajte mi na +421 918 781 504 a zarezervujte si čas obhliadky ako prví.
Objekt je vďaka svojej dispozícii, hydraulickému výťahu a polohe ideálny ako medicínske centrum (ordinácie obvodných lekárov, zubná klinika, špecialisti), klientske centrum, finančnú inštitúciu alebo kombináciu obchodných priestorov a prémiového bývania.
Základné parametre a konštrukcia:
- Konštrukcia: Tehla + nosníky, deka + nosníky (zaručuje vysokú statickú pevnosť a flexibilitu zmeny vnútorných priečok)
- Strecha: Kvalitná škridla Bramac
- Pozemok: 172 m²
Parkovanie: 5 vlastných parkovacích miest priamo pri objekte + hneď oproti cez cestu sa nachádza veľké verejné parkovisko pri pošte.
Dispozícia a výmery podlaží:
- Suterén (88,14 m²): Ideálny ako skladový priestor, archív alebo technické zázemie.
- Prízemie (169,59 m²): Aktuálne využívané ako obchodný priestor pre remeselníkov. Výborný bezbariérový prístup priamo z ulice s pohybom ľudí.
- 1. poschodie (257,02 m²): Priestor ideálny pre administratívu, obchodné prevádzky alebo medicínske ordinácie
- 2. poschodie (259,51 m²): Projektovo riešené a pripravené na priestranný mestský byt (prípadne luxusný apartmán/ateliér) so samostatným meraním energií.
Technické vybavenie a siete:
- Hydraulický výťah: Nosnosť až 1 000 kg, zabezpečuje plnú bezbariérovosť celej budovy od suterénu po najvyššie poschodie.
- Kúrenie: Plynové (kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov + pevné palivo a krb), s prípravou na samostatné meranie pre horné podlažie.
Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady:
- Kúrenie (Plyn): 202,50 €
- Elektrina: 264,00 €
- Servis a správa výťahu: 93,00 €
- Voda: 20,00 €
Budova sa predáva ako celok. Aktuálne je plne funkčná, udržiavaná a pripravená na okamžitú prevádzku alebo rekonštrukciu interiéru podľa potrieb nového majiteľa. Využite príležitosť vlastniť budovu na Aleji slobody.
Zavolajte mi na +421 918 781 504 a zarezervujte si čas obhliadky ako prví.
Charakteristika
Úžitková plocha:
774.26 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová, Montovaná
Rok výstavby:
2012
Rok kolaudácie:
2013
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Zastavaná plocha:
462 m²
Plocha pozemku:
172 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Terasa, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominika Brieniková
donid s. r. o.+4219187... zobraziť číslo
donid s. r. o.
Nemocničná 1945/19 • 02601, Dolný Kubín (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Dominika Brieniková
donid s. r. o.+4219187... zobraziť číslo
