13040003 (JuGFOsEVHGz) • Aktualizovaný: 09. 01. 2026 • 1. publikácia: 19. 09. 2025
Na predaj funkčný areál pre kamióny vo Vyšnom Nemeckom – výborná poloha pri hranici
Hlavná
Vyšné Nemecké • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,100,000 € 174 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
12,071 m²
Info
Ponúkame na predaj rozľahlé parkovisko pre kamióny spolu so sociálnou budovou sa nachádza priamo v strategickej lokalite obce Vyšné Nemecké, len približne 250 metrov od hraničného prechodu s Ukrajinou. Areál je plne oplotený, osvetlený, vybavený kamerovým systémom a vstupno-výstupnou rampou ovládanou elektronicky. Prístupová komunikácia je vybudovaná s krytom z asfaltobetónu. Plocha parkoviska je vybudovaná z kameniva a štrkodrvy. Objekt má vydané platné stavebné povolenie z roku 2016 a kolaudačné rozhodnutie z roku 2021, ktoré potvrdzujú jeho legálnu a riadne schválenú výstavbu.
Pozemok s celkovou výmerou 12 071 m² pozostáva z dvoch parciel – hlavné parkovisko s rozlohou 10 694 m² a ďalšia zastavaná plocha vo výmere 1 272 m². Sociálna budova je dvojpodlažná, má zastavanú plochu 105 m². Na prízemí sa nachádza bufet, sprchy a toalety pre vodičov, na poschodí sú situované dva samostatné byty, čo ponúka možnosť ďalšieho využitia – ubytovanie personálu alebo prenájom.
Lokalita Vyšné Nemecké je významným dopravným bodom – nachádza sa priamo pri štátnej hranici s Ukrajinou, s vysokou intenzitou nákladnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú základné služby a rýchla dostupnosť do okresného mesta Sobrance aj krajského mesta Michalovce.
💶 Cena za kompletne vybavený areál vrátane pozemkov, parkoviska a sociálnej budovy:
2.100.000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu)
📞 Kontakt:
Ján Petráš
CASMAR reality
📱 +421 948 664 225
✉️ petras.j@casmar.sk
Pozemok s celkovou výmerou 12 071 m² pozostáva z dvoch parciel – hlavné parkovisko s rozlohou 10 694 m² a ďalšia zastavaná plocha vo výmere 1 272 m². Sociálna budova je dvojpodlažná, má zastavanú plochu 105 m². Na prízemí sa nachádza bufet, sprchy a toalety pre vodičov, na poschodí sú situované dva samostatné byty, čo ponúka možnosť ďalšieho využitia – ubytovanie personálu alebo prenájom.
Lokalita Vyšné Nemecké je významným dopravným bodom – nachádza sa priamo pri štátnej hranici s Ukrajinou, s vysokou intenzitou nákladnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú základné služby a rýchla dostupnosť do okresného mesta Sobrance aj krajského mesta Michalovce.
💶 Cena za kompletne vybavený areál vrátane pozemkov, parkoviska a sociálnej budovy:
2.100.000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu)
📞 Kontakt:
Ján Petráš
CASMAR reality
📱 +421 948 664 225
✉️ petras.j@casmar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
12,071 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
1 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Petráš
CASMAR REALITY, s.r.o.09486642... zobraziť číslo
CASMAR REALITY s.r.o.
Paulínska 19 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti2,100,000 € 174 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Petráš
CASMAR REALITY, s.r.o.09486642... zobraziť číslo
