(JuJPjpiFglp) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 11. 2025
na predaj areál pre výcvik a ustajnenie koní, Zohor
Priechodná
Zohor • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Družstvo, chovateľský objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
14,016 m²
Info
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj areál pre výcvik a ustajnenie koní, Zohor
Celková plocha riešeného územia: 16 202 m2 IZP – index zastavaných plôch 0,19
Zastavaná plocha 2 980 m² ISP – index spevnených plôch 0,16
Spevnená plocha 2 559 m² KZ – koeficient zelene 0,65
Nespevnené plochy jazdecké (ÚP zeleň) 3 122,5 m²
Plochy zelene 7 540,5 m²
Plochy zelene spolu 10 663 m2
Predmetom projektovej dokumentácie je areál pre ustajnenie a výcvik koní, v rámci ktorého sa navrhujú: stavba prevádzkovej budovy, objekt stajní, jazdeckej haly, vonkajšia jazdiareň, krytá a otvorená kruhovka. V rámci areálu sú jednotlivé objekty výškovo osadené stupňovito, kopírujúc pôvodný terén, ktorý mierne stúpa smerom od prístupovej komunikácie.
V objekte prevádzkovej budovy sa zlúčili obytná a prevádzková funkcia. Nachádzajú sa tu 3izb. apartmán správcu a dva apartmány pre potreby ubytovania personálu vzhľadom na 24 hod. prevádzku areálu.
Vstup do budovy nadväzuje na recepciu a vstupnú halu, odkiaľ sú prístupné šatne a hygienické zázemie areálu a technická miestnosť.
Ustajnenie koní je navrhované v samostatnej budove, spolu s katranténnymi boxami, hygienickým boxom, sedlovňou a prípravňou krmiva. V stajni môže byť ustajnených max 21 koní.
V jazdeckej hale sa nachádza jazdecká plocha s rozmerom 22x62m a priestor pre uskladnenie prekážok, prípadne pre umiestnenie jednoradých tribún.
Všetky objekty majú jednoduchý obdĺžnikový pôdorys a tvar ukončený sedlovou strechou.
Pre bližšie informácie, technickú dokumentáciu ako aj projektovú štúdiu ako aj cenu nehnuteľnosti kontaktujte RK.
Obec Zohor sa nachádza v južnej časti Záhorskej nížiny, 26 km severozápadne od Bratislavy pod úpätím Malých Karpát. Blízkosť hraničnej rieky Moravy ju radí do slovenskej časti pomoravia. Jej rovinatý chotár tvoria treťohorné íly a piesky, terasovité štrkopiesky a naviate piesky. Leží v 146 metrovej nadmorskej výške, priemerné ročné teploty vzduchu dosahujú 9,5°C a priemerný úhrn ročných zrážok je 600 mm.
Najvýznamnejšími tokmi v katastrálnom území obce sú Zohorský potok a Suchý potok, umelé kanály Malina a Zohorský kanál. Zeleň je zastúpená prevažujúcimí drevinami - borovicou, sosnou, hrabom obyčajným, agátom bielym a kríkmi - lieska, trnka, ruža šípová a iné.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Celková plocha riešeného územia: 16 202 m2 IZP – index zastavaných plôch 0,19
Zastavaná plocha 2 980 m² ISP – index spevnených plôch 0,16
Spevnená plocha 2 559 m² KZ – koeficient zelene 0,65
Nespevnené plochy jazdecké (ÚP zeleň) 3 122,5 m²
Plochy zelene 7 540,5 m²
Plochy zelene spolu 10 663 m2
Predmetom projektovej dokumentácie je areál pre ustajnenie a výcvik koní, v rámci ktorého sa navrhujú: stavba prevádzkovej budovy, objekt stajní, jazdeckej haly, vonkajšia jazdiareň, krytá a otvorená kruhovka. V rámci areálu sú jednotlivé objekty výškovo osadené stupňovito, kopírujúc pôvodný terén, ktorý mierne stúpa smerom od prístupovej komunikácie.
V objekte prevádzkovej budovy sa zlúčili obytná a prevádzková funkcia. Nachádzajú sa tu 3izb. apartmán správcu a dva apartmány pre potreby ubytovania personálu vzhľadom na 24 hod. prevádzku areálu.
Vstup do budovy nadväzuje na recepciu a vstupnú halu, odkiaľ sú prístupné šatne a hygienické zázemie areálu a technická miestnosť.
Ustajnenie koní je navrhované v samostatnej budove, spolu s katranténnymi boxami, hygienickým boxom, sedlovňou a prípravňou krmiva. V stajni môže byť ustajnených max 21 koní.
V jazdeckej hale sa nachádza jazdecká plocha s rozmerom 22x62m a priestor pre uskladnenie prekážok, prípadne pre umiestnenie jednoradých tribún.
Všetky objekty majú jednoduchý obdĺžnikový pôdorys a tvar ukončený sedlovou strechou.
Pre bližšie informácie, technickú dokumentáciu ako aj projektovú štúdiu ako aj cenu nehnuteľnosti kontaktujte RK.
Obec Zohor sa nachádza v južnej časti Záhorskej nížiny, 26 km severozápadne od Bratislavy pod úpätím Malých Karpát. Blízkosť hraničnej rieky Moravy ju radí do slovenskej časti pomoravia. Jej rovinatý chotár tvoria treťohorné íly a piesky, terasovité štrkopiesky a naviate piesky. Leží v 146 metrovej nadmorskej výške, priemerné ročné teploty vzduchu dosahujú 9,5°C a priemerný úhrn ročných zrážok je 600 mm.
Najvýznamnejšími tokmi v katastrálnom území obce sú Zohorský potok a Suchý potok, umelé kanály Malina a Zohorský kanál. Zeleň je zastúpená prevažujúcimí drevinami - borovicou, sosnou, hrabom obyčajným, agátom bielym a kríkmi - lieska, trnka, ruža šípová a iné.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Charakteristika
Úžitková plocha:
14,016 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
2,980 m²
Plocha pozemku:
16,202 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mária Barteková
RK Mária Barteková09032484... zobraziť číslo
RK Mária Barteková
Jamnického 3022/12 • 84105, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Mária Barteková
RK Mária Barteková09032484... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Zohor, Družstvo, chovateľský objekt - predaj
