834 (Jue4CXSJsK9) • Aktualizovaný: 07. 08. 2026 • 1. publikácia: 07. 08. 2026
Na predaj 2 budovy s potenciálom a výnosom
Magnezitárska
Košice-Džungľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,990 € 653 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
536 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne široké možnosti využitia – od podnikania cez prenájom až po výstavbu bytových jednotiek? Na Magnezitárskej ulici v Košiciach ponúkame dve samostatné budovy s veľkorysou výmerou a množstvom variantov využitia. Ideálne pre investorov, developerov aj podnikateľov.
Budova 1 – Ideálna na podnikanie alebo prestavbu na byty
Úžitková plocha: 260 m² | 2 podlažia + podkrovie | Pozemok v cene
Táto samostatne stojaca budova je ideálnym zázemím pre firmu – administratívu, služby, showroom či klientske centrum.
Zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie na bytové jednotky.
Dispozícia:
Prízemie: 2 priestranné miestnosti, WC, výlevka, šatňa
Poschodie: 6 samostatných kancelárií – možnosť spájania alebo úpravy
Podkrovie: dodatočný priestor s potenciálom na ďalšie využitie
Výhody:
5 vyhradených parkovacích miest priamo pred budovou
Pozemok pod budovou je súčasťou predaja
Okamžite využiteľné priestory s možnosťou postupnej modernizácie
Budova 2 – Investičná nehnuteľnosť s hotovými aj rozpracovanými bytmi
Úžitková plocha: 276 m² | 2 podlažia | Pozemok v cene
Perfektná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu hotového výnosu a rozvojového potenciálu.
Dispozícia:
Prízemie:
2 kompletne dokončené a zariadené garsónky – pripravené na okamžitý prenájom
1x 1,5-izbový byt vo fáze dokončovania – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu
Podkrovie:
Priestor vhodný na vytvorenie až 4 samostatných apartmánov
Výhody:
Stabilný výnos z už existujúcich bytov
Veľký potenciál navýšenia hodnoty nehnuteľnosti po dokončení podkrovia
Pozemok pod budovou v cene
Zhrnutie:
Spolu až 536 m² úžitkovej plochy
Pozemky pod oboma budovami sú súčasťou predaja
Spolu 2 podlažia + podkrovie v každej budove
Parkovanie: 6 vyhradených miest pred Budovou 1
Pre koho je táto ponuka ideálna?
Pre firmy a podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne a dostupné priestory
Pre investorov, ktorí chcú okamžité výnosy aj dlhodobý potenciál
Pre developerov – možnosť prestavby na viac bytových jednotiek
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Takáto príležitosť sa na trhu objavuje len zriedka.
Lokalita: Košice – Magnezitárska ul.
Výmera: spolu cca 536m2
Cena: 319 999€
Parkovanie: 6 miest v cene
Kontakt: 0917 597 386
Budova 1 – Ideálna na podnikanie alebo prestavbu na byty
Úžitková plocha: 260 m² | 2 podlažia + podkrovie | Pozemok v cene
Táto samostatne stojaca budova je ideálnym zázemím pre firmu – administratívu, služby, showroom či klientske centrum.
Zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie na bytové jednotky.
Dispozícia:
Prízemie: 2 priestranné miestnosti, WC, výlevka, šatňa
Poschodie: 6 samostatných kancelárií – možnosť spájania alebo úpravy
Podkrovie: dodatočný priestor s potenciálom na ďalšie využitie
Výhody:
5 vyhradených parkovacích miest priamo pred budovou
Pozemok pod budovou je súčasťou predaja
Okamžite využiteľné priestory s možnosťou postupnej modernizácie
Budova 2 – Investičná nehnuteľnosť s hotovými aj rozpracovanými bytmi
Úžitková plocha: 276 m² | 2 podlažia | Pozemok v cene
Perfektná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu hotového výnosu a rozvojového potenciálu.
Dispozícia:
Prízemie:
2 kompletne dokončené a zariadené garsónky – pripravené na okamžitý prenájom
1x 1,5-izbový byt vo fáze dokončovania – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu
Podkrovie:
Priestor vhodný na vytvorenie až 4 samostatných apartmánov
Výhody:
Stabilný výnos z už existujúcich bytov
Veľký potenciál navýšenia hodnoty nehnuteľnosti po dokončení podkrovia
Pozemok pod budovou v cene
Zhrnutie:
Spolu až 536 m² úžitkovej plochy
Pozemky pod oboma budovami sú súčasťou predaja
Spolu 2 podlažia + podkrovie v každej budove
Parkovanie: 6 vyhradených miest pred Budovou 1
Pre koho je táto ponuka ideálna?
Pre firmy a podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne a dostupné priestory
Pre investorov, ktorí chcú okamžité výnosy aj dlhodobý potenciál
Pre developerov – možnosť prestavby na viac bytových jednotiek
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Takáto príležitosť sa na trhu objavuje len zriedka.
Lokalita: Košice – Magnezitárska ul.
Výmera: spolu cca 536m2
Cena: 319 999€
Parkovanie: 6 miest v cene
Kontakt: 0917 597 386
Charakteristika
Úžitková plocha:
536 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
536 m²
Plocha pozemku:
536 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan
AAA-Real HQ+4219051... zobraziť číslo
SK property s.r.o
Dolná 19 • 974 01, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti349,990 € 653 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan
AAA-Real HQ+4219051... zobraziť číslo
