(JuKLzvCTw8C) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA / HRNČIARSKA, 600 m², 2X PARKING
Kováčska
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
890,000 € 1483 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
600 m²
Info
Realitná kancelária INFOREAL PLUS ponúka na predaj historický meštiansky dom v centre Starého Mesta, na Kováčskej ulici. Objekt je vedený ako Národná kultúrna pamiatka (NKP), má obojstranný prístup (z Kováčskej aj Hrnčiarskej ulice) a je vhodný na reprezentatívne sídlo firmy, medicínske centrum, nadštandardný investičný projekt alebo jednoducho na luxusné bývanie.
CENA: 890.000 €
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Pozemok: 271 m² (v osobnom vlastníctve)
• Úžitková plocha: 600 m²
• Stav: Pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru s možnosťou využitia dotácií na obnovu NKP)
• Strecha: Pálená škridla
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia
• Prístup: Obojstranný vstup z dvoch strategických ulíc historického centra
DISPOZÍCIA (4 PODLAŽIA):
• Suterén (79 m²): Pivničné priestory, technické zázemie, kotolňa
• 1. NP (198 m²): Vhodné na komerčné využitie / retail / kancelárie
• 2. NP (203 m²): Vhodné na administratívu alebo rezidenčné bývanie
• Podkrovie (120 m²): Potenciál pre výstavbu samostatnej bytovej jednotky alebo ateliéru
PARKOVANIE (KĽÚČOVÝ BENEFIT V CENTRE):
Možnosť dokúpenia 2 vyhradených parkovacích miest priamo pred vstupom z Hrnčiarskej ulice.
• Cena: 35.000 € / jedno parkovacie miesto
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
• Limitovaná ponuka historických budov v tejto časti mesta – stabilný rast hodnoty a ochrana pred infláciou.
• Flexibilita využitia podlaží pre komerčné účely aj prémiové rezidenčné bývanie.
• Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte, čo je v historickom centre Košíc výnimočná výhoda.
POZRI VIDEO: https://youtu.be/BQN7tzBnxO4
Spoločnosť INFOREAL PLUS, s.r.o. zastupuje predaj na základe exkluzívnej zmluvy. Kompletný právny servis a financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru zastrešujeme v rámci služieb.
Kompletnú projektovú dokumentáciu a pôdorysy jednotlivých podlaží zasielame na vyžiadanie e-mailom.
KONTAKT PRE PRIVÁTNU OBHLIADKU:
INFOREAL PLUS s. r. o., Vodná 3, Košice
Mobil: 0915 715 115
E-mail: kovalcik@inforeal.sk
CENA: 890.000 €
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Pozemok: 271 m² (v osobnom vlastníctve)
• Úžitková plocha: 600 m²
• Stav: Pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru s možnosťou využitia dotácií na obnovu NKP)
• Strecha: Pálená škridla
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia
• Prístup: Obojstranný vstup z dvoch strategických ulíc historického centra
DISPOZÍCIA (4 PODLAŽIA):
• Suterén (79 m²): Pivničné priestory, technické zázemie, kotolňa
• 1. NP (198 m²): Vhodné na komerčné využitie / retail / kancelárie
• 2. NP (203 m²): Vhodné na administratívu alebo rezidenčné bývanie
• Podkrovie (120 m²): Potenciál pre výstavbu samostatnej bytovej jednotky alebo ateliéru
PARKOVANIE (KĽÚČOVÝ BENEFIT V CENTRE):
Možnosť dokúpenia 2 vyhradených parkovacích miest priamo pred vstupom z Hrnčiarskej ulice.
• Cena: 35.000 € / jedno parkovacie miesto
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
• Limitovaná ponuka historických budov v tejto časti mesta – stabilný rast hodnoty a ochrana pred infláciou.
• Flexibilita využitia podlaží pre komerčné účely aj prémiové rezidenčné bývanie.
• Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte, čo je v historickom centre Košíc výnimočná výhoda.
POZRI VIDEO: https://youtu.be/BQN7tzBnxO4
Spoločnosť INFOREAL PLUS, s.r.o. zastupuje predaj na základe exkluzívnej zmluvy. Kompletný právny servis a financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru zastrešujeme v rámci služieb.
Kompletnú projektovú dokumentáciu a pôdorysy jednotlivých podlaží zasielame na vyžiadanie e-mailom.
KONTAKT PRE PRIVÁTNU OBHLIADKU:
INFOREAL PLUS s. r. o., Vodná 3, Košice
Mobil: 0915 715 115
E-mail: kovalcik@inforeal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
600 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
271 m²
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radoslav Kovalčik
INFOREAL+4219157... zobraziť číslo
INFOREAL - realitná spoločnosť
Vodná 3 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti890,000 € 1483 €/m²
Kontakt na predajcu
Radoslav Kovalčik
INFOREAL+4219157... zobraziť číslo
