(Ju1dNbCL2Nl) • Aktualizovaný: 18. 04. 2024 • 1. publikácia: 18. 04. 2024
*MAXEN* HALA pre výrobu a sklad 600 m2, Administratívne priestory 2 podlažia 287 m2, Južná tr. Košice, KE IV-Juh
Južná Trieda
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 350 000 € 1522 €/m²
Poznámka k cene: + DPH
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
887 m²
Info
MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj novú HALU právoplatne skolaudovanú v roku 2019 pre výrobu a sklad 600 m2 so šatňou a sociálnym zázemím, s administratívnymi priestormi 287 m2 na dvoch podlažiach, Južná tr. Košice, KE IV-Juh.
Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách
HALA : 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly
Popis haly:
Nosnú konštrukciu haly tvorí železobetónový skelet, ktorý je opláštený sendvičovými panelmi hrúbky 150 mm (obvodovými aj strešnými, s minerálnou vatou). Na južnej strane (na priloženom výkrese „vpravo“) sa nachádza dvojpodlažný vstavok so železobetónovým stropom a oceľovým schodiskom, na severnej strane sa nachádza jednopodlažný oceľový vstavok, ktorý je opláštený SDK priečkami a kazetovým podhľadom. Podlahu tvorí pancierbetón hrúbky 200 mm. Hala je rozdelená medzi 2 nájomcov vnútornou deliacou priečkou zo sendvičových panelov hrúbky 80 mm. Vstup do oboch častí je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. Vnútorné priečky v oboch vstavkoch sú sadrokartónové. Hala v oboch častiach je vykurovaná plynovými žiaričmi LERSEN, dvojpodlažný vstavok je vykurovaný plynovým kotlom, jednopodlažný vstavok je vykurovaný elektrickými sálavými panelmi. V každej časti haly je 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. V oboch častiach haly je zabezpečovací systém a elektrický vrátnik. V južnom vstavku sú 3 klimatizačné jednotky, v severnom vstavku 1 vnútorná jednotka. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním.
Dažďová voda vsakuje (priamo resp. po prechode cez ORL) do podložia. Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané spoločnosťou KANAX do verejnej kanalizačnej siete.
Po kúpe nehnuteľnosti bude nový majiteľ priamym odberateľom zemného plynu a podružným odberateľom vody a elektrickej energie.
„Poza halu“ vedie rozvod elektrickej energie a vody pre nášho suseda. Tento problém budeme asi riešiť novým geometrickým plánom s vecným bremenom na parcelu, kde sa budú nachádzať rozvody.
Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer.
Nový majiteľ nehnuteľnosti sa stane aj podielovým spolumajiteľom požiarneho vodovodu, ktorý pozostáva z požiarnej nádrže 50 m3, studne, čerpadiel, elektrického ovládania a samotných rozvodov.
Kancelárie: 2 nadzemné podlažia, moderné administratívne priestory ( 287 m2 )
1. NP - prízemie ( 172,61 m2 )
chodba so schodiskom 38,80 m2
vstup 4,90 m2
WC 1,65 m2
kuchyňa + sprcha 12,70 m2
kancelária 24,10 m2
kancelária 44,80
sklad 13,50 m2
denná miestnosť 12,20 m2
predsieň 3,10 m2
WC 3,51 m2
sprchovacia kabínka 1,70 m2
výlevka 1,60
šatne 10,05 m2
2. NP - 1. poschodie ( 114,15 m2 )
chodba so schodiskom 25,90 m2
kancelária 23,20 m2
kancelária 38,05 m2
predsieň 4 m2
WC 2,80 m2
zasadačka 20,20 m2
Pri výstavbe haly bol využitý ČSOB leasing a.s., ktorý je vlastníkom nehnuteľnosti a predávajúci má potvrdenie vystavené ČSOB leasing a.s., že sú nájomcami haly.
Cena: 1 350 000 € + DPH
Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách
HALA : 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly
Popis haly:
Nosnú konštrukciu haly tvorí železobetónový skelet, ktorý je opláštený sendvičovými panelmi hrúbky 150 mm (obvodovými aj strešnými, s minerálnou vatou). Na južnej strane (na priloženom výkrese „vpravo“) sa nachádza dvojpodlažný vstavok so železobetónovým stropom a oceľovým schodiskom, na severnej strane sa nachádza jednopodlažný oceľový vstavok, ktorý je opláštený SDK priečkami a kazetovým podhľadom. Podlahu tvorí pancierbetón hrúbky 200 mm. Hala je rozdelená medzi 2 nájomcov vnútornou deliacou priečkou zo sendvičových panelov hrúbky 80 mm. Vstup do oboch častí je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. Vnútorné priečky v oboch vstavkoch sú sadrokartónové. Hala v oboch častiach je vykurovaná plynovými žiaričmi LERSEN, dvojpodlažný vstavok je vykurovaný plynovým kotlom, jednopodlažný vstavok je vykurovaný elektrickými sálavými panelmi. V každej časti haly je 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. V oboch častiach haly je zabezpečovací systém a elektrický vrátnik. V južnom vstavku sú 3 klimatizačné jednotky, v severnom vstavku 1 vnútorná jednotka. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním.
Dažďová voda vsakuje (priamo resp. po prechode cez ORL) do podložia. Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané spoločnosťou KANAX do verejnej kanalizačnej siete.
Po kúpe nehnuteľnosti bude nový majiteľ priamym odberateľom zemného plynu a podružným odberateľom vody a elektrickej energie.
„Poza halu“ vedie rozvod elektrickej energie a vody pre nášho suseda. Tento problém budeme asi riešiť novým geometrickým plánom s vecným bremenom na parcelu, kde sa budú nachádzať rozvody.
Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer.
Nový majiteľ nehnuteľnosti sa stane aj podielovým spolumajiteľom požiarneho vodovodu, ktorý pozostáva z požiarnej nádrže 50 m3, studne, čerpadiel, elektrického ovládania a samotných rozvodov.
Kancelárie: 2 nadzemné podlažia, moderné administratívne priestory ( 287 m2 )
1. NP - prízemie ( 172,61 m2 )
chodba so schodiskom 38,80 m2
vstup 4,90 m2
WC 1,65 m2
kuchyňa + sprcha 12,70 m2
kancelária 24,10 m2
kancelária 44,80
sklad 13,50 m2
denná miestnosť 12,20 m2
predsieň 3,10 m2
WC 3,51 m2
sprchovacia kabínka 1,70 m2
výlevka 1,60
šatne 10,05 m2
2. NP - 1. poschodie ( 114,15 m2 )
chodba so schodiskom 25,90 m2
kancelária 23,20 m2
kancelária 38,05 m2
predsieň 4 m2
WC 2,80 m2
zasadačka 20,20 m2
Pri výstavbe haly bol využitý ČSOB leasing a.s., ktorý je vlastníkom nehnuteľnosti a predávajúci má potvrdenie vystavené ČSOB leasing a.s., že sú nájomcami haly.
Cena: 1 350 000 € + DPH
Charakteristika
Úžitková plocha:
887 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Zastavaná plocha:
600 m²
Plocha pozemku:
1 000 m²
Plocha kancelárií:
287 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Iveta Baulovičová
MAXEN REALITY CENTRUM09055213...0905521369 zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Moldavská cesta 10/B • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 350 000 € 1522 €/m²
Kontakt na predajcu
Iveta Baulovičová
MAXEN REALITY CENTRUM09055213...0905521369 zobraziť číslo
