12809069 (JuTr-5oUlFK) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Lukratívna ponuka: Na predaj 4 vonkajšie oplotené parkovacie státia – Ružinov, Vavrínová ulica
Vavrínová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
75 000 € 439 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garáž
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
171 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj pozemok so štyrmi vonkajšími parkovacími státiami na Vavrínovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Oplotený a spevnený pozemok predstavuje praktické riešenie parkovania a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov hľadajúcich možnosť prenájmu parkovacích miest, firmy aj obyvateľov okolitých bytových domov, ktorí chcú mať vlastné parkovanie.
Základné údaje:
Celková plocha pozemku: 171 m²
Úžitková plocha: 171 m²
Počet parkovacích státí: 4
Stav nehnuteľnosti: Spevnená a oplotená plocha
Typ parkovania: Vonkajšie parkovanie
Elektrina: Odberné miesto s napätím 380 V
Rok výstavby: 2026
Prístup: Z ulice Vavrínová po spoločnej príjazdovej ceste
Ďalšie informácie: Celý areál je oplotený a uzamykateľný
Praktické využitie a technické vybavenie:
Pozemok je upravený ako spevnená plocha so štyrmi vonkajšími parkovacími miestami. Povrch tvorí zámková dlažba a betónové panely, ktoré umožňujú praktické využitie na parkovanie osobných automobilov, prípadne motocyklov. Celý pozemok je oplotený pletivom s tieniacou sieťou s výškou približne 1,8 m a celkovou dĺžkou približne 52 m. K dispozícii je aj odberné miesto elektriny. Spôsobilosť na užívanie spevnených plôch a oplotenia bola potvrdená rozhodnutiami Mestskej časti Bratislava-Ružinov. Povrch si vyžaduje bežnú údržbu, najmä odstraňovanie buriny zo škár dlažby. Prístup na pozemok je zabezpečený z Vavrínovej ulice cez spoločnú príjazdovú cestu. Právo prechodu a prejazdu je upravené vecnými bremenami zapísanými na liste vlastníctva.
Dôležité upozornenie: Pozemok je určený na parkovanie, nie na výstavbu. Nachádza sa v ochrannom pásme vzdušného elektrického vedenia 110 kV spoločnosti ZSE Distribúcia, a. s., pričom na liste vlastníctva sú zapísané aj príslušné vecné bremená.
Výhody nehnuteľnosti
- Štyri samostatné vonkajšie parkovacie státia na jednom pozemku.
- Atraktívna lokalita Bratislava-Ružinov, Vavrínová ulica.
- Spevnená parkovacia plocha so zámkovou dlažbou a betónovými panelmi.
- Oplotenie s tieniacou sieťou pre väčšie súkromie.
- Dostupné odberné miesto elektriny 380 V.
- Možnosť kúpy celého pozemku alebo jednotlivých parkovacích miest.
- Vhodné pre investorov, firmy aj obyvateľov okolitých bytových domov.
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí.
- Zaujímavá príležitosť na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom.
Lokalita:
Pozemok sa nachádza na Vavrínovej ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s rozvinutou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb. Okolie tvoria obytné zóny a mestská infraštruktúra, vďaka čomu môžu parkovacie státia predstavovať praktické riešenie pre obyvateľov okolitých bytových domov aj podnikateľské subjekty. Lokalita ponúka výhodné spojenie dostupnosti mesta a možnosti zabezpečiť si vlastné parkovanie.
Cena
75.000 € za celý pozemok so 4 parkovacími státiami.
Cena za jedno parkovacie státie pri samostatnom predaji: 18.750 €
Kúpa celku alebo jednotlivých parkovacích miest podľa dohody s predávajúcim.
Náklady na vlastníctvo zahŕňajú ročnú daň z nehnuteľnosti, spotrebu elektriny podľa odberu a bežnú údržbu pozemku.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane prípravy potrebnej zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia súvisiacich úkonov pri prevode vlastníckeho práva. V prípade záujmu vám radi poskytneme ďalšie informácie o nehnuteľnosti, podmienkach predaja a možnostiach jej využitia.
Albert Rakus - 0948 159 271
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Celková plocha pozemku: 171 m²
Úžitková plocha: 171 m²
Počet parkovacích státí: 4
Stav nehnuteľnosti: Spevnená a oplotená plocha
Typ parkovania: Vonkajšie parkovanie
Elektrina: Odberné miesto s napätím 380 V
Rok výstavby: 2026
Prístup: Z ulice Vavrínová po spoločnej príjazdovej ceste
Ďalšie informácie: Celý areál je oplotený a uzamykateľný
Praktické využitie a technické vybavenie:
Pozemok je upravený ako spevnená plocha so štyrmi vonkajšími parkovacími miestami. Povrch tvorí zámková dlažba a betónové panely, ktoré umožňujú praktické využitie na parkovanie osobných automobilov, prípadne motocyklov. Celý pozemok je oplotený pletivom s tieniacou sieťou s výškou približne 1,8 m a celkovou dĺžkou približne 52 m. K dispozícii je aj odberné miesto elektriny. Spôsobilosť na užívanie spevnených plôch a oplotenia bola potvrdená rozhodnutiami Mestskej časti Bratislava-Ružinov. Povrch si vyžaduje bežnú údržbu, najmä odstraňovanie buriny zo škár dlažby. Prístup na pozemok je zabezpečený z Vavrínovej ulice cez spoločnú príjazdovú cestu. Právo prechodu a prejazdu je upravené vecnými bremenami zapísanými na liste vlastníctva.
Dôležité upozornenie: Pozemok je určený na parkovanie, nie na výstavbu. Nachádza sa v ochrannom pásme vzdušného elektrického vedenia 110 kV spoločnosti ZSE Distribúcia, a. s., pričom na liste vlastníctva sú zapísané aj príslušné vecné bremená.
Výhody nehnuteľnosti
- Štyri samostatné vonkajšie parkovacie státia na jednom pozemku.
- Atraktívna lokalita Bratislava-Ružinov, Vavrínová ulica.
- Spevnená parkovacia plocha so zámkovou dlažbou a betónovými panelmi.
- Oplotenie s tieniacou sieťou pre väčšie súkromie.
- Dostupné odberné miesto elektriny 380 V.
- Možnosť kúpy celého pozemku alebo jednotlivých parkovacích miest.
- Vhodné pre investorov, firmy aj obyvateľov okolitých bytových domov.
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí.
- Zaujímavá príležitosť na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom.
Lokalita:
Pozemok sa nachádza na Vavrínovej ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s rozvinutou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb. Okolie tvoria obytné zóny a mestská infraštruktúra, vďaka čomu môžu parkovacie státia predstavovať praktické riešenie pre obyvateľov okolitých bytových domov aj podnikateľské subjekty. Lokalita ponúka výhodné spojenie dostupnosti mesta a možnosti zabezpečiť si vlastné parkovanie.
Cena
75.000 € za celý pozemok so 4 parkovacími státiami.
Cena za jedno parkovacie státie pri samostatnom predaji: 18.750 €
Kúpa celku alebo jednotlivých parkovacích miest podľa dohody s predávajúcim.
Náklady na vlastníctvo zahŕňajú ročnú daň z nehnuteľnosti, spotrebu elektriny podľa odberu a bežnú údržbu pozemku.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane prípravy potrebnej zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia súvisiacich úkonov pri prevode vlastníckeho práva. V prípade záujmu vám radi poskytneme ďalšie informácie o nehnuteľnosti, podmienkach predaja a možnostiach jej využitia.
Albert Rakus - 0948 159 271
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
171 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Zastavaná plocha:
171 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Albert Rakus
Moderný maklér s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti75 000 € 439 €/m²
Kontakt na predajcu
Albert Rakus
Moderný maklér s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
