3718391 (JuQxP3PHg2c) • Aktualizovaný: 17. 09. 2025 • 1. publikácia: 18. 08. 2019
KvalitneNehnutelnosti.sk│ŠAMORÍN, penzión, 480 m2 ÚP na 239 m2 pozemku – V ABSOLÚTNOM CENTRE
Gazdovský Rad
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,990 € 1667 €/m²
Poznámka k cene: netto
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
480 m²
Info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ reštauračno-ubytovací objekt V ABSOLÚTNOM CENTRE MESTA ŠAMORÍN s vínnou pivnicou, barom, reštauráciou a samostatným 2-i bytom.
OBJEKT
Gazdovský rad (Šamorín – okres Dunajská Streda)
5x dvojlôžková izba
1x apartmán
1x samostatný 2-i byt (75 m2)
Reštaurácia
Konferenčná miestnosť
Recepcia s barom
Vínna pivnica
Zázemie pre vedenie a personál
Kotolňa
Sklad
Orientácia na svetové strany: V-Z
POPIS
Trojpodlažná stavba s úžitkovou plochou 480 m2 sa skladá z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia na 100% zastavanom pozemku o rozlohe 239 m2. Objekt je prístupný dvomi samostatnými vchodmi, kde jeden obsluhuje reštauračno-ubytovaciu časť a druhý slúži ako oddelený vstup do plnohodnotného 2-izbového bytu na druhom nadzemnom podlaží.
1. nadzemné podlažie
Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza foajé s recepciou a barom, reštauračná časť, toalety, zázemie pre zamestnancov a reštauračná kuchyňa. Dominantou podlažia je veľká presvetlená galéria s centrálnym schodiskom.
2. nadzemné podlažie
Na 2. nadzemnom podlaží sú rozmiestnené jednotlivé izby, konkrétne 5x dvojlôžková izba s vlastnou kúpeľňou s umývadlom, sprchou a WC a 1x štvorlôžkový apartmán s vlastnou kúpeľňou s umývadlom, vaňou a WC.
Podzemné podlažie
V podzemných priestoroch sa nachádza veľká vínna pivnica s knižnicou do ktorej vedie schodisko zo vstupného foajé.
Samostatný 2-izbový byt
Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží a je prístupný vlastným vchodom z ulice za ktorým nasleduje schodisko, ktoré supluje vstupnú chodbu. Samotný byt má rozlohu 75 m2 a je tvorený obývačkou, čiastočne oddelenou kuchynskou časťou s jedálňou, spálňou so šatníkovými skriňami a pri vstupných dverách veľkou kúpeľňou s WC, vaňou a umývadlom. Byt má samostatný plynový kotol a vlastné merače médií.
Objekt disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, bol postavený z pálenej tehly a v roku 2003 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Okná sú drevené – 799 990 € na podlahách sa nachádzajú prevažne hotelové koberce a keramická dlažba. Kúrenie zabezpečujú dva plynové kotle. Interiérový štandard vybavenia je architektonicky a materiálovo príznačný obdobiu, kedy bola celá nehnuteľnosť rekonštruovaná. Dominatný prvok je drevo. Multimediálnu zábavu zabezpečujú prípojky optického internetu od dvoch providerov. Objekt má predprípravu na profesionálnu kuchyňu spolu s kompletným zázemím.
Nehnuteľnosť je vzhľadom na lokalitu v ktorej sa nachádza ideálna ako penzión, sídlo firmy, obchodná prevádzka, reštauračné zariadenie, alebo pre potreby zábavného priemyslu. Pôdorysy jednotlivých podlaží poskytneme na vyžiadanie.
TECHNICKÉ A VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
Rok rekonštrukcie: 2003
K dispozícii: ihneď
Počet podlaží: 3
Materiál stavby: tehla
Materiál okná: hliník / drevo
Podlahové krytiny: koberec / keramická dlažba
Typ vykurovania: 2x plynový kotol
Multimédiá: 2x optická prípojka internetu
Energetický certifikát (ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti): NIE
LOKALITA
Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým verejným parkingom. Mesto Šamorín zažíva v posledných rokoch grandiózny rozmach vďaka veľkolepým investíciám do infraštruktúry (diaľnica R7), ale hlavne do športu, vzdelania a turizmu vďaka bezkonkurenčnému športovému areálu X-Bionic Sphere, prestížnej medzinárodnej škole QSI, dunajskej hrádzi, krásnemu parku hotela Kormorán, či prístavu poskytujúcemu okrem kotvenia lodí aj príjemne posedenie. Mesto Šamorín sa stáva hlavným mestom športu, rekreácie a inovácii. V horizonte najbližších rokov ho čaká veľa vizionárskych investícii, ktoré sa dajú porovnať so svetovými metropolami.
Mesto Šamorín ponúka:
X-Bionic Sphere
Hotel + park Kormorán
Nákupné zóny
Bary, kaviarne, reštaurácie a csárdy
Prestížnu medzinárodnú školu QSI
Dunajskú hrádzu
Areál vodných športov
Prístavisko + suchý dok
Kompletnú občiansku vybavenosť
CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu
499 990,- € netto
U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.
OBJEKT
Gazdovský rad (Šamorín – okres Dunajská Streda)
5x dvojlôžková izba
1x apartmán
1x samostatný 2-i byt (75 m2)
Reštaurácia
Konferenčná miestnosť
Recepcia s barom
Vínna pivnica
Zázemie pre vedenie a personál
Kotolňa
Sklad
Orientácia na svetové strany: V-Z
POPIS
Trojpodlažná stavba s úžitkovou plochou 480 m2 sa skladá z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia na 100% zastavanom pozemku o rozlohe 239 m2. Objekt je prístupný dvomi samostatnými vchodmi, kde jeden obsluhuje reštauračno-ubytovaciu časť a druhý slúži ako oddelený vstup do plnohodnotného 2-izbového bytu na druhom nadzemnom podlaží.
1. nadzemné podlažie
Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza foajé s recepciou a barom, reštauračná časť, toalety, zázemie pre zamestnancov a reštauračná kuchyňa. Dominantou podlažia je veľká presvetlená galéria s centrálnym schodiskom.
2. nadzemné podlažie
Na 2. nadzemnom podlaží sú rozmiestnené jednotlivé izby, konkrétne 5x dvojlôžková izba s vlastnou kúpeľňou s umývadlom, sprchou a WC a 1x štvorlôžkový apartmán s vlastnou kúpeľňou s umývadlom, vaňou a WC.
Podzemné podlažie
V podzemných priestoroch sa nachádza veľká vínna pivnica s knižnicou do ktorej vedie schodisko zo vstupného foajé.
Samostatný 2-izbový byt
Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží a je prístupný vlastným vchodom z ulice za ktorým nasleduje schodisko, ktoré supluje vstupnú chodbu. Samotný byt má rozlohu 75 m2 a je tvorený obývačkou, čiastočne oddelenou kuchynskou časťou s jedálňou, spálňou so šatníkovými skriňami a pri vstupných dverách veľkou kúpeľňou s WC, vaňou a umývadlom. Byt má samostatný plynový kotol a vlastné merače médií.
Objekt disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, bol postavený z pálenej tehly a v roku 2003 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Okná sú drevené – 799 990 € na podlahách sa nachádzajú prevažne hotelové koberce a keramická dlažba. Kúrenie zabezpečujú dva plynové kotle. Interiérový štandard vybavenia je architektonicky a materiálovo príznačný obdobiu, kedy bola celá nehnuteľnosť rekonštruovaná. Dominatný prvok je drevo. Multimediálnu zábavu zabezpečujú prípojky optického internetu od dvoch providerov. Objekt má predprípravu na profesionálnu kuchyňu spolu s kompletným zázemím.
Nehnuteľnosť je vzhľadom na lokalitu v ktorej sa nachádza ideálna ako penzión, sídlo firmy, obchodná prevádzka, reštauračné zariadenie, alebo pre potreby zábavného priemyslu. Pôdorysy jednotlivých podlaží poskytneme na vyžiadanie.
TECHNICKÉ A VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
Rok rekonštrukcie: 2003
K dispozícii: ihneď
Počet podlaží: 3
Materiál stavby: tehla
Materiál okná: hliník / drevo
Podlahové krytiny: koberec / keramická dlažba
Typ vykurovania: 2x plynový kotol
Multimédiá: 2x optická prípojka internetu
Energetický certifikát (ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti): NIE
LOKALITA
Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým verejným parkingom. Mesto Šamorín zažíva v posledných rokoch grandiózny rozmach vďaka veľkolepým investíciám do infraštruktúry (diaľnica R7), ale hlavne do športu, vzdelania a turizmu vďaka bezkonkurenčnému športovému areálu X-Bionic Sphere, prestížnej medzinárodnej škole QSI, dunajskej hrádzi, krásnemu parku hotela Kormorán, či prístavu poskytujúcemu okrem kotvenia lodí aj príjemne posedenie. Mesto Šamorín sa stáva hlavným mestom športu, rekreácie a inovácii. V horizonte najbližších rokov ho čaká veľa vizionárskych investícii, ktoré sa dajú porovnať so svetovými metropolami.
Mesto Šamorín ponúka:
X-Bionic Sphere
Hotel + park Kormorán
Nákupné zóny
Bary, kaviarne, reštaurácie a csárdy
Prestížnu medzinárodnú školu QSI
Dunajskú hrádzu
Areál vodných športov
Prístavisko + suchý dok
Kompletnú občiansku vybavenosť
CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu
499 990,- € netto
U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
480 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1996
Rok poslednej rekonštrukcie:
2003
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
239 m²
Plocha pozemku:
239 m²
Elektrina:
Pri pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI09105955... zobraziť číslo
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
Dunajská 30 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,990 € 1667 €/m²
Kontakt na predajcu
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI09105955... zobraziť číslo
