3944014881 (JuL1FSWQRdd) • Aktualizovaný: 24. 01. 2026 • 1. publikácia: 23. 01. 2026
Krásny penzión v Demänovskej doline s veľkým pozemkom
Demänovská Dolina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Info
Hľadáte investičnú príležitosť v jednej z najlukratívnejších slovenských lokalít? Realitná kancelária Residence vám exkluzívne ponúka na predaj horskú chatu / penzión na začiatku Demänovskej doliny.
V čom spočíva potenciál tejto nehnuteľnosti?
Bezkonkurenčná poloha: Vstupná brána do Nízkych Tatier.
Rozvojový potenciál: Pozemok o výmere 1 346 m² umožňuje ďalšiu výstavbu.
Charakter: Tradičná architektúra a výhľady, ktoré sa neomrzia.
Dispozícia penziónu:
Prízemie
Apartmán - 28,3 m² plus terasa
Kuchyňa s jedálňou - 41,1 m²
Spoločenská miestnosť - 17,6 m²
Terasa - 21,8 m²
Servisné miestnosti - špajza, toaleta, lyžiareň...
1. podlažie
Štúdio apartmán - 23,6 m²
Štúdio apartmán - 17,+ m²
Štúdio apartmán - 22,1 m² plus balkón
Apartmán - 33,9 m² plus balkón
Apartmán - 30,7 m² plus balkón
Podkrovie
Veľký apartmán s kúpeľňou - 57 m²
Celková kapacita penziónu je 24 miest, je však určite ešte priestor na navýšenie. Každá izba má svoju vlastnú kúpeľňu a toaletu. Niektoré izby ponúkajú hosťom aj malú obývaciu časť s pohovkou, prípadne balkón na vonkajšie posedenie.
Pozemok
Veľkou výhodou ponuky je veľký pozemok až 1346 m², na ktorom okrem penziónu stojí aj druhá budova, skolaudovaná a so súpisným číslom. Táto chata je vhodná na rekonštrukciu, prípadne na už existujúcich základoch je možné vybudovať aj úplne nové ubytovacie zariadenie.
Na chvíle oddychu s rodinnou či kamarátmi slúži veľký drevený altánok aj s murovaným grilom. O večernú romantiku sa postará vybudované ohnisko a deti ocenia hracie prvky na záhrade plnej zelene.
A ešte bonus navyše – za penziónom nájdete krásnu skalu aj s malou trávnatou teraskou, ktorá vám ponúka možnosť krásnych chvíľ relaxu s dokonalou horskou scenériou.
Lokalita
Investujte tam, kde sezóna nikdy nekončí. Demänovská dolina nie je len lokalita, je to jedna z najsilnejších značiek slovenského cestovného ruchu. Ako vstupná brána do najväčšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná garantuje celoročnú obsadenosť a stabilný výnos. Od prvotriednych zjazdoviek a cyklotrás až po jaskynné systémy a prémiovú gastronómiu – táto oblasť je magnetom pre domácu aj zahraničnú klientelu. Vlastniť penzión v tomto regióne znamená úspešný biznis v srdci Nízkych Tatier.
K penziónu vieme vážnemu záujemcovi poskytnúť aj všetku projektovú dokumentáciu a navyše architektonickú štúdiu ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti.
Máte záujem o viac informácií či obhliadku nehnuteľnosti?
Kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková, monika.paulikova@residence-real.sk, 0908 777 737
V čom spočíva potenciál tejto nehnuteľnosti?
Bezkonkurenčná poloha: Vstupná brána do Nízkych Tatier.
Rozvojový potenciál: Pozemok o výmere 1 346 m² umožňuje ďalšiu výstavbu.
Charakter: Tradičná architektúra a výhľady, ktoré sa neomrzia.
Dispozícia penziónu:
Prízemie
Apartmán - 28,3 m² plus terasa
Kuchyňa s jedálňou - 41,1 m²
Spoločenská miestnosť - 17,6 m²
Terasa - 21,8 m²
Servisné miestnosti - špajza, toaleta, lyžiareň...
1. podlažie
Štúdio apartmán - 23,6 m²
Štúdio apartmán - 17,+ m²
Štúdio apartmán - 22,1 m² plus balkón
Apartmán - 33,9 m² plus balkón
Apartmán - 30,7 m² plus balkón
Podkrovie
Veľký apartmán s kúpeľňou - 57 m²
Celková kapacita penziónu je 24 miest, je však určite ešte priestor na navýšenie. Každá izba má svoju vlastnú kúpeľňu a toaletu. Niektoré izby ponúkajú hosťom aj malú obývaciu časť s pohovkou, prípadne balkón na vonkajšie posedenie.
Pozemok
Veľkou výhodou ponuky je veľký pozemok až 1346 m², na ktorom okrem penziónu stojí aj druhá budova, skolaudovaná a so súpisným číslom. Táto chata je vhodná na rekonštrukciu, prípadne na už existujúcich základoch je možné vybudovať aj úplne nové ubytovacie zariadenie.
Na chvíle oddychu s rodinnou či kamarátmi slúži veľký drevený altánok aj s murovaným grilom. O večernú romantiku sa postará vybudované ohnisko a deti ocenia hracie prvky na záhrade plnej zelene.
A ešte bonus navyše – za penziónom nájdete krásnu skalu aj s malou trávnatou teraskou, ktorá vám ponúka možnosť krásnych chvíľ relaxu s dokonalou horskou scenériou.
Lokalita
Investujte tam, kde sezóna nikdy nekončí. Demänovská dolina nie je len lokalita, je to jedna z najsilnejších značiek slovenského cestovného ruchu. Ako vstupná brána do najväčšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná garantuje celoročnú obsadenosť a stabilný výnos. Od prvotriednych zjazdoviek a cyklotrás až po jaskynné systémy a prémiovú gastronómiu – táto oblasť je magnetom pre domácu aj zahraničnú klientelu. Vlastniť penzión v tomto regióne znamená úspešný biznis v srdci Nízkych Tatier.
K penziónu vieme vážnemu záujemcovi poskytnúť aj všetku projektovú dokumentáciu a navyše architektonickú štúdiu ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti.
Máte záujem o viac informácií či obhliadku nehnuteľnosti?
Kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková, monika.paulikova@residence-real.sk, 0908 777 737
Charakteristika
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
193 m²
Počet loggí:
3
Terás:
1
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Paulíková
TP real estate s.r.o.+4219087... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Monika Paulíková
TP real estate s.r.o.+4219087... zobraziť číslo
