(JudXawZhjXh) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 24. 04. 2024
Krásna historická budova v Starom Meste na predaj
Gunduličova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Historický objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2 170 m²
Info
Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásnu secesnú historickú budovu v štýle Art Noveau situovanú v centre Bratislavy, v lukratívnej lokalite Staré Mesto na Gunduličovej ulici. Pôvodná budova bola postavená v roku 1911 a v roku 1998 bola kompletne zrekonštruovaná. V roku 2010 bola skolaudovaná, nakoľko v rokoch 2009-2010 prebehli ďalšie rekonštrukčné práce v rámci ktorých boli posledné dve poschodia prerobené na 8 bytových jednotiek. Momentálne je budova využívaná ako polyfunkčná, celková plocha je 2.170 m2 rozložená na 6 podlažiach, z toho 358 m2 sú obchodné priestory, 1.173 m2 predstavujú administratívne priestory a 637 m2 byty. Budova má tehlovú konštrukciu a valbovú strechu. Spodné podlažie je momentálne prenajaté ako čajovňa, 3 podlažia sú prenajaté ako kancelárie a horné 2 podlažia ako byty. Momentálne je väčšina priestorov a všetky byty prenajaté. Na budove je zamýšľaný aj projekt prestavby všetkých priestorov na bytové jednotky, čo je zaujímavé aj z investičného hľadiska, nakoľko ide skutočne o veľmi významnú lokalitu v rámci hlavného mesta. Ide o zmenu dokončenej stavby časti budovy, čím by k existujúcim 8 bytom pribudlo ďalších 16 bytov. Zmenou funkčného využitia secesnej budovy na bytovú by bola vrátená pôvodná funkcia domu, ktorý bol určený na bývanie. Budova má zachované krásne dobové prvky v exteriéri aj v interiéri, má novší výťah a je vo veľmi dobrom udržiavanom technickom stave a má výbornú strategickú polohu. Je situovaná v bezprostrednej blízkosti prezidentského paláca a Grasalkovičovej záhrady a do historického centra sa dostanete pešou chôdzou do 5 minút, na Bratislavský hrad do 10 minút. Je vhodná aj ako sídlo napr.konulátu, školského, alebo sociálneho zariadenia, atď. Pôdorysy na vyžiadanie
BUDOVA
6 podlaží
celková plocha 2.170 m2
Zastavaná plocha 583 m2
1.PP 358,77 m2
1.NP 401,89 m2
2.NP 387,74 m2
3.NP 384,00 m2
4.NP 368,00 m2
5.NP 270,23 m2
LOKALITA
Staré Mesto je veľmi významná a vyhľadávaná mestská časť Bratislavy, v ktorej sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja a hradný vrch. Centrum mesta je mestskou pamiatkovou rezerváciou. Okrem množstva známych historických pamiatok tu nájdeme mnoho barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť, sú tu obchody s potravinami, novovybudované obchodné centrá, supermarkety, pošta, zdravotné strediská, škôlky, školy, kostoly, parky, fontány, divadlá, promenády
V prípade seriózneho záujmu o túto exkluzívnu ponuku vám rada urobím obhliadku
If you are seriously interested in this exclusive offer, just feel free to contact me for a visit
Se siete interessati in quest esclusivo immobiliare, non esitate di contattarmi per la visita
Kontaktieren Sie mich für die Hausumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem exklusiven Gebäude interessiert sind,
Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Info o cene v RK
Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerát
BUDOVA
6 podlaží
celková plocha 2.170 m2
Zastavaná plocha 583 m2
1.PP 358,77 m2
1.NP 401,89 m2
2.NP 387,74 m2
3.NP 384,00 m2
4.NP 368,00 m2
5.NP 270,23 m2
LOKALITA
Staré Mesto je veľmi významná a vyhľadávaná mestská časť Bratislavy, v ktorej sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja a hradný vrch. Centrum mesta je mestskou pamiatkovou rezerváciou. Okrem množstva známych historických pamiatok tu nájdeme mnoho barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť, sú tu obchody s potravinami, novovybudované obchodné centrá, supermarkety, pošta, zdravotné strediská, škôlky, školy, kostoly, parky, fontány, divadlá, promenády
V prípade seriózneho záujmu o túto exkluzívnu ponuku vám rada urobím obhliadku
If you are seriously interested in this exclusive offer, just feel free to contact me for a visit
Se siete interessati in quest esclusivo immobiliare, non esitate di contattarmi per la visita
Kontaktieren Sie mich für die Hausumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem exklusiven Gebäude interessiert sind,
Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Info o cene v RK
Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerát
Charakteristika
Úžitková plocha:
2 170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1911
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Počet nadzemných podlaží:
5
Počet podzemných podlaži:
1
Zastavaná plocha:
583 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Xénia Szakálová, RSc.
PORTO REAL09032034...0903203424 zobraziť číslo
Porto Real Group
Osuského 1652 • 85103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Xénia Szakálová, RSc.
PORTO REAL09032034...0903203424 zobraziť číslo
