(JuIR--MBfWq) • Aktualizovaný: 31. 01. 2026 • 1. publikácia: 17. 01. 2026
Komerčný objekt v centre Banskej Bystrice s vysokým potenciálom
Horná
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500,000 € 1415 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,060 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ABSOLÚTNOM CENTRE BANSKEJ BYSTRICE
DM Notrereality, s. r. o., v zastúpení JUDr. Lukášom Hricom, realitným maklérom, ponúka na predaj viacpodlažnú budovu v absolútnom centre Banskej Bystrice, situovanú priamo na frekventovanej zóne v zastavanom území mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého komerčného využitia aj výrazného budúceho zhodnotenia prostredníctvom rekonštrukcie alebo zmeny funkcie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Banská Bystrica – historické centrum mesta
Druh stavby: Budova
Počet podlaží:
prízemie
poschodie
poschodie
podkrovie
Pozemky:
zastavaná plocha a nádvorie
záhrada
Stavba je evidovaná na liste vlastníctva
DISPOZÍCIA A AKTUÁLNE VYUŽITIE
Budova je v súčasnosti rozdelená na viaceré nebytové priestory:
Prízemie:
Samostatný nebytový priestor s vlastným vstupom, ideálny pre:
obchodnú prevádzku
showroom
služby
gastro prevádzku
Vyššie podlažia:
Nebytové priestory vhodné ako:
kancelárie
služby
ateliéry
zázemie pre podnikanie
bytové jednotky
MOŽNOSŤ ZMENY FUNKČNÉHO VYUŽITIA
Veľkou pridanou hodnotou je flexibilita objektu. Budova je vhodná na:
prestavbu na mestské bytové jednotky
kombináciu bytových a nebytových priestorov
polyfunkčný alebo administratívny objekt
INVESTIČNÉ BENEFITY
absolútne centrum krajského mesta
zóna s vysokou frekvenciou pohybu
strategická poloha s dlhodobou hodnotou
flexibilné dispozičné riešenia
možnosť postupnej alebo kompletnej rekonštrukcie
vhodné pre investorov, developerov aj podnikateľov
PRÁVNY STAV
Nehnuteľnosť je riadne evidovaná na liste vlastníctva
Podrobné informácie k právnemu a vlastníckemu stavu poskytneme vážnym záujemcom
ZHRNUTIE
Jedinečná príležitosť získať objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice s potenciálom vytvorenia:
atraktívnych mestských bytov
polyfunkčného domu
stabilného výnosového investičného portfólia
Nehnuteľnosť je ponúkaná a prezentovaná aj formou profesionálnej videoobhliadky.
Súčasťou prezentácie sú pôdorysy jednotlivých podlaží, ktoré prehľadne zobrazujú dispozíciu a možnosti využitia.
Cena: 1 500 000 €
POSTARÁME SA O CELÝ PROCES
financovanie
právne služby
znalecký posudok
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
JUDr. Lukáš Hric
realitný maklér
0902 847 670
DM Notrereality, s. r. o., v zastúpení JUDr. Lukášom Hricom, realitným maklérom, ponúka na predaj viacpodlažnú budovu v absolútnom centre Banskej Bystrice, situovanú priamo na frekventovanej zóne v zastavanom území mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého komerčného využitia aj výrazného budúceho zhodnotenia prostredníctvom rekonštrukcie alebo zmeny funkcie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Banská Bystrica – historické centrum mesta
Druh stavby: Budova
Počet podlaží:
prízemie
poschodie
poschodie
podkrovie
Pozemky:
zastavaná plocha a nádvorie
záhrada
Stavba je evidovaná na liste vlastníctva
DISPOZÍCIA A AKTUÁLNE VYUŽITIE
Budova je v súčasnosti rozdelená na viaceré nebytové priestory:
Prízemie:
Samostatný nebytový priestor s vlastným vstupom, ideálny pre:
obchodnú prevádzku
showroom
služby
gastro prevádzku
Vyššie podlažia:
Nebytové priestory vhodné ako:
kancelárie
služby
ateliéry
zázemie pre podnikanie
bytové jednotky
MOŽNOSŤ ZMENY FUNKČNÉHO VYUŽITIA
Veľkou pridanou hodnotou je flexibilita objektu. Budova je vhodná na:
prestavbu na mestské bytové jednotky
kombináciu bytových a nebytových priestorov
polyfunkčný alebo administratívny objekt
INVESTIČNÉ BENEFITY
absolútne centrum krajského mesta
zóna s vysokou frekvenciou pohybu
strategická poloha s dlhodobou hodnotou
flexibilné dispozičné riešenia
možnosť postupnej alebo kompletnej rekonštrukcie
vhodné pre investorov, developerov aj podnikateľov
PRÁVNY STAV
Nehnuteľnosť je riadne evidovaná na liste vlastníctva
Podrobné informácie k právnemu a vlastníckemu stavu poskytneme vážnym záujemcom
ZHRNUTIE
Jedinečná príležitosť získať objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice s potenciálom vytvorenia:
atraktívnych mestských bytov
polyfunkčného domu
stabilného výnosového investičného portfólia
Nehnuteľnosť je ponúkaná a prezentovaná aj formou profesionálnej videoobhliadky.
Súčasťou prezentácie sú pôdorysy jednotlivých podlaží, ktoré prehľadne zobrazujú dispozíciu a možnosti využitia.
Cena: 1 500 000 €
POSTARÁME SA O CELÝ PROCES
financovanie
právne služby
znalecký posudok
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
JUDr. Lukáš Hric
realitný maklér
0902 847 670
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,060 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1978
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
615 m²
Plocha pozemku:
615 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Lukáš Hric
DM Notrereality s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
DM Notrereality, s. r. o.
Horná 37 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,500,000 € 1415 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Lukáš Hric
DM Notrereality s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
