13368099 (JuGxdDrYtNq) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
Komerčný objekt na námestí v Brezne
Námestie M.R.Štefánika
Brezno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
110,000 € 688 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Info
Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne v zastúpení Ing. Mgr. Martina Medveďa tel.č. 0948 390 660 Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt s dvomi samostatnými prevádzkami, ktorý sa nachádza na Námestí M.R. Štefánika v centre mesta Brezna, ktoré je metropolou regiónu Horehronie.
Keďže sa jedná o centrum, tak v blízkosti sú veľké parkoviská a nebýva tu problém s parkovaním. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
Exkluzívna adresa: Poloha priamo na hlavnom Námestí M. R. Štefánika.
Okamžitý príjem (Zabehnutý nájomca): Vo väčšej prevádzke aktuálne úspešne funguje Zelovoc s možnosťou plynulého pokračovania v nájomnom vzťahu.
Poctivá a masívna konštrukcia: Stavebný materiál tvorí tradičný kameň a tehla.
Trvácna strecha: Strešnú krytinu tvorí spoľahlivý a odolný falcovaný plech.
Udržiavaný exteriér: Pred 15 rokmi bola na budove kompletne spravená nová fasáda.
Nízke prevádzkové náklady: Celkové mesačné náklady na úrovni len 240 € pre celý objekt.
Dispozícia a obsadenosť priestorov
Objekt je stavebne rozdelený na dve samostatné oddelené prevádzky avšak s možnosťou prepojenia. Obe disponujú samostatnými vstupmi a veľkými výkladmi priamo z frekventovaného námestia.
Väčšia prevádzka (cca 2/3 plochy – aktuálne Zelovoc):
Má veľmi praktické a logické usporiadanie miestností za sebou:
Vstupná obchodná časť: Samotný priestor predajne s výkladom do námestia.
Kancelárska časť: Administratívne zázemie nadväzujúce na obchod.
Skladové zázemie: Dva samostatné skladové priestory ideálne na tovar.
Sociálne zariadenie: Toaleta a hygienické zázemie pre personál.
Menšia prevádzka (cca 1/3 plochy – voľná na využitie):
Ponúka skvelú trojitú dispozíciu vhodnú pre obchod, služby či kanceláriu:
Vstupná obchodná časť: Priestor s výkladom priamo do námestia.
Kancelárska časť: Stredná administratívna/pracovná časť + toaleta.
Skladová časť: Zadná miestnosť určená na bezpečné skladovanie zásob.
Objekt je bez tiarch a pripravený k okamžitému predaju.
V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Ponúkame aj poradenstvo pri vybavoví úverov prostredníctvom profesionálnych špecialistov.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: medved@peknebyvanierk.sk
Keďže sa jedná o centrum, tak v blízkosti sú veľké parkoviská a nebýva tu problém s parkovaním. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
Exkluzívna adresa: Poloha priamo na hlavnom Námestí M. R. Štefánika.
Okamžitý príjem (Zabehnutý nájomca): Vo väčšej prevádzke aktuálne úspešne funguje Zelovoc s možnosťou plynulého pokračovania v nájomnom vzťahu.
Poctivá a masívna konštrukcia: Stavebný materiál tvorí tradičný kameň a tehla.
Trvácna strecha: Strešnú krytinu tvorí spoľahlivý a odolný falcovaný plech.
Udržiavaný exteriér: Pred 15 rokmi bola na budove kompletne spravená nová fasáda.
Nízke prevádzkové náklady: Celkové mesačné náklady na úrovni len 240 € pre celý objekt.
Dispozícia a obsadenosť priestorov
Objekt je stavebne rozdelený na dve samostatné oddelené prevádzky avšak s možnosťou prepojenia. Obe disponujú samostatnými vstupmi a veľkými výkladmi priamo z frekventovaného námestia.
Väčšia prevádzka (cca 2/3 plochy – aktuálne Zelovoc):
Má veľmi praktické a logické usporiadanie miestností za sebou:
Vstupná obchodná časť: Samotný priestor predajne s výkladom do námestia.
Kancelárska časť: Administratívne zázemie nadväzujúce na obchod.
Skladové zázemie: Dva samostatné skladové priestory ideálne na tovar.
Sociálne zariadenie: Toaleta a hygienické zázemie pre personál.
Menšia prevádzka (cca 1/3 plochy – voľná na využitie):
Ponúka skvelú trojitú dispozíciu vhodnú pre obchod, služby či kanceláriu:
Vstupná obchodná časť: Priestor s výkladom priamo do námestia.
Kancelárska časť: Stredná administratívna/pracovná časť + toaleta.
Skladová časť: Zadná miestnosť určená na bezpečné skladovanie zásob.
Objekt je bez tiarch a pripravený k okamžitému predaju.
V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Ponúkame aj poradenstvo pri vybavoví úverov prostredníctvom profesionálnych špecialistov.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: medved@peknebyvanierk.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
240 €
Zastavaná plocha:
221 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Medveď
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o.09483906... zobraziť číslo
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s.r.o.
Rázusova 929/5 • 97701, Brezno Celá ponuka spoločnosti110,000 € 688 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Medveď
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o.09483906... zobraziť číslo
