(JulY6je9Yjc) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 30. 03. 2024
Komerčné priestory - ambulancie lekárov, 295 m2, Röntgenova ul., BA - Petržalka
Röntgenova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
5 000 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + náklady na energie + DPH
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
295 m²
Info
Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica, a to formou postúpenia nájmu alebo podnájom. Jedná sa o ambulancie lekárov, pričom priestory prevádzky majú výmeru 295m2 v celosti a spoločných priestorov 30 m2. Prevádzka sa skladá z niekoľkých miestností a príslušenstva viď. pôdorys, vhodných na medicínske účely (prevádzku lerárov), alebo kozmetický sálon, resp. salón estetickej medicíny, kaderníctvo, zubnú ambulanciu a podobne . Priestory prešli rekonštrukciou v roku 2021. K dispozícií je 6 parkovacích miest.
DISPOZÍCIA:
Recepcia, čakáreň, 8x ordinácie pre lekárov, miestnosť pre sestry a príslušenstvo, ktoré tvorí 4x kuchynka, sklad, prezliekárne, sociálne zariadenia pre pacientov a personál.
POPIS PRIESTOROV:
- vysoký štandard určený pre zdravotnícke zariadenia
- účel užívania stavby: Zdravotnícke zariadenie ambulantného typu
- vykurovanie a stropné chladenie miestností
- prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu
- hliníkové exteriérové žalúzie
- stierky na stenách
- podlahy z umývateľného antistatického PVC
- vlastné sociálne zariadenie pre pacientov, zamestancov, sprcha
- 4x kuchynka, z toho 1x využiteľná na stravovanie zamestnancov
- možnosť ponechania časti zariadenia za odplatu
- možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí od prevádzkovateľa budovy
POPIS BUDOVY:
- budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov
- zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie
- technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu
- individuálna regulácia teploty v každom priestore
- ekológia a energetická úspornosť
- dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie
- bezbariérový prístup
- serverovňa s chladením na každom podlaží
- podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí
- bistro, kaviareň a letná terasa
- množstvo zelene v budove aj v okolí
- profesionálna bezpečnostná služba 24/7
- toalety na každom podlaží a v každej veži
- spoločná kuchynka na každom podlaží
LOKALITA:
Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta.
FINANČNÉ PODMIENKY NÁJMU:
- Cena nájmu priestorov : 4.970 €/m2/mesiac bez DPH
- Cena prenájmu 6 parkovacích miest: 474 €/m2/mesiac bez DPH
- Záloha na prevádzkové náklady 1000 €/m2/mesiac bez DPH, ktoré tvoria náklady za energiu, vykurovanie, klimatizáciu).
- Meraná energia podľa spotreby na mesačnej báze.
- K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov.
Viac innformácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk
© Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
DISPOZÍCIA:
Recepcia, čakáreň, 8x ordinácie pre lekárov, miestnosť pre sestry a príslušenstvo, ktoré tvorí 4x kuchynka, sklad, prezliekárne, sociálne zariadenia pre pacientov a personál.
POPIS PRIESTOROV:
- vysoký štandard určený pre zdravotnícke zariadenia
- účel užívania stavby: Zdravotnícke zariadenie ambulantného typu
- vykurovanie a stropné chladenie miestností
- prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu
- hliníkové exteriérové žalúzie
- stierky na stenách
- podlahy z umývateľného antistatického PVC
- vlastné sociálne zariadenie pre pacientov, zamestancov, sprcha
- 4x kuchynka, z toho 1x využiteľná na stravovanie zamestnancov
- možnosť ponechania časti zariadenia za odplatu
- možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí od prevádzkovateľa budovy
POPIS BUDOVY:
- budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov
- zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie
- technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu
- individuálna regulácia teploty v každom priestore
- ekológia a energetická úspornosť
- dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie
- bezbariérový prístup
- serverovňa s chladením na každom podlaží
- podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí
- bistro, kaviareň a letná terasa
- množstvo zelene v budove aj v okolí
- profesionálna bezpečnostná služba 24/7
- toalety na každom podlaží a v každej veži
- spoločná kuchynka na každom podlaží
LOKALITA:
Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta.
FINANČNÉ PODMIENKY NÁJMU:
- Cena nájmu priestorov : 4.970 €/m2/mesiac bez DPH
- Cena prenájmu 6 parkovacích miest: 474 €/m2/mesiac bez DPH
- Záloha na prevádzkové náklady 1000 €/m2/mesiac bez DPH, ktoré tvoria náklady za energiu, vykurovanie, klimatizáciu).
- Meraná energia podľa spotreby na mesačnej báze.
- K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov.
Viac innformácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk
© Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
295 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
6
Počet izieb / miestností:
8
Energie:
474 €
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Cillerová, RSc.
DESIRE REAL s.r.o.+4219058...+421905881936 zobraziť číslo
DESIRE REAL, s.r.o.
Muškátová 2605 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti5 000 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mária Cillerová, RSc.
DESIRE REAL s.r.o.+4219058...+421905881936 zobraziť číslo
