13199800 (Jux_MI40-64) • Aktualizovaný: 05. 05. 2026 • 1. publikácia: 05. 05. 2026
Komerčná budova s pozemkom 1 439 m² + 3-izb byt| IGRAM
Igram
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
293,000 € 759 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
386 m²
Info
Priestor, ktorý má pevný základ… a flexibilitu, ktorú dnes hľadá každý investor. V obci Igram ponúkame na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu s vlastným dvorom a celkovou výmerou pozemku 1 439 m². Už na prvý pohľad ide o poctivú stavbu z čias, keď sa veci robili kvalitne – bývalá budova Jednoty, postavená a skolaudovaná v roku 1986.
Základné informácie:
zastavaná plocha - budova : 386 m²
zastavaná plocha - dvor: 1 053 m²
celková výmera pozemku: 1 439 m² ( 31m x 46m )
konštrukcia: oceľový skelet s murivom
strecha: asfaltová so strešnou výpustou
inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, odpad riešený žumpou (240 m³)
prístup: asfaltová cesta
pozemok: vysporiadaný
parkovanie: parkovanie pred budovou aj vo dvore
Igram ponúka výbornú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 a pohodlný dojazd do Bratislavy, Trnavy aj Galanty. Lokalita je ideálna pre podnikanie s dobrým logistickým dosahom.
Veľký bonus: Súčasťou objektu je 3-izbový byt, ktorý umožňuje kombinovať podnikanie a bývanie, prípadne vytvoriť ďalší zdroj príjmu z prenájmu.
Dispozícia a potenciál:
Budova s celkovou výmerou 386 m² je aktuálne rozdelená na tri samostatné funkčné celky.
gastro prevádzka (bar / kaviareň) 85 m²
obchodný priestor 156 m²
samostatný byt 100 m²
Budova bola pôvodne riešená ako jeden veľký otvorený priestor, ktorý je možné opätovne prepojiť.
Vďaka oceľovému skeletu je objekt mimoriadne variabilný – viete si ho prispôsobiť presne podľa potrieb svojho podnikania.
Výhodou je aj kombinované vykurovanie (plyn aj drevo), ktoré umožňuje optimalizovať prevádzkové náklady.
Cena: 293 000 €
(v cene je kompletný právny servis, kataster aj prepis energií)
Možnosti využitia:
sídlo firmy / sklad / výroba
obchodné priestory
služby
gastro prevádzka
kombinácia podnikania a bývania
investícia na prenájom
👉 Oslovila Vás táto príležitosť?
Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend.
Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť.
Aneta Maštrlová Čaputová
0903 708 707
© Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.
Základné informácie:
zastavaná plocha - budova : 386 m²
zastavaná plocha - dvor: 1 053 m²
celková výmera pozemku: 1 439 m² ( 31m x 46m )
konštrukcia: oceľový skelet s murivom
strecha: asfaltová so strešnou výpustou
inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, odpad riešený žumpou (240 m³)
prístup: asfaltová cesta
pozemok: vysporiadaný
parkovanie: parkovanie pred budovou aj vo dvore
Igram ponúka výbornú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 a pohodlný dojazd do Bratislavy, Trnavy aj Galanty. Lokalita je ideálna pre podnikanie s dobrým logistickým dosahom.
Veľký bonus: Súčasťou objektu je 3-izbový byt, ktorý umožňuje kombinovať podnikanie a bývanie, prípadne vytvoriť ďalší zdroj príjmu z prenájmu.
Dispozícia a potenciál:
Budova s celkovou výmerou 386 m² je aktuálne rozdelená na tri samostatné funkčné celky.
gastro prevádzka (bar / kaviareň) 85 m²
obchodný priestor 156 m²
samostatný byt 100 m²
Budova bola pôvodne riešená ako jeden veľký otvorený priestor, ktorý je možné opätovne prepojiť.
Vďaka oceľovému skeletu je objekt mimoriadne variabilný – viete si ho prispôsobiť presne podľa potrieb svojho podnikania.
Výhodou je aj kombinované vykurovanie (plyn aj drevo), ktoré umožňuje optimalizovať prevádzkové náklady.
Cena: 293 000 €
(v cene je kompletný právny servis, kataster aj prepis energií)
Možnosti využitia:
sídlo firmy / sklad / výroba
obchodné priestory
služby
gastro prevádzka
kombinácia podnikania a bývania
investícia na prenájom
👉 Oslovila Vás táto príležitosť?
Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend.
Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť.
Aneta Maštrlová Čaputová
0903 708 707
© Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
386 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
386 m²
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, RSc.,
Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová0903 708... zobraziť číslo
REMO reality s. r. o.
Dr.Bodického 419/24 • 90001, Modra Celá ponuka spoločnosti293,000 € 759 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, RSc.,
Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová0903 708... zobraziť číslo
