(JufjzJdXquZ) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
Komerčná budova s okamžitým výnosom – LM Market
Škultétyho
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
730,000 € 3216 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
227 m²
Info
SHARK REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj obchodnú budovu situovanú v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Topoľčany. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s kombináciou obchodných a prevádzkových priestorov, pričom objekt je plne funkčný a dlhodobo využívaný.
Základné údaje:
Celková výmera pozemku: 227 m²
Zastavaná plocha: 227 m²
Celková úžitková plocha: cca 610 m²
Objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén)
Dispozičné riešenie:
Suterén:
Podzemné podlažie o výmere približne 110 m² je aktuálne využívané ako predajňa poľovníckych potrieb.
Prízemie:
Na prízemí sa nachádzajú 4 priestranné obchodné priestory s celkovou výmerou 215 m², vhodné pre rôzne typy podnikania.
1. poschodie (2.NP):
Podlažie pozostáva zo schodiska, skladových priestorov, spoločných toaliet a 5 samostatných obchodných priestorov alebo kancelárií, ktoré poskytujú flexibilné využitie podľa potrieb nájomcov.
2. poschodie (3.NP):
Najvyššie podlažie o výmere približne 160 m² je v súčasnosti využívané ako klub/discotéka, čo ponúka potenciál na pokračovanie v tejto prevádzke alebo jej transformáciu na iný typ podnikania.
Technický stav a výhody:
Objekt je v plne funkčnom stave a je pravidelne navštevovaný klientmi. Viaceré prevádzky v budove pôsobia dlhodobo a v prípade zmeny vlastníka prejavili záujem o zotrvanie, čo predstavuje stabilný základ pre investora a možnosť okamžitého výnosu.
Doplňujúce informácie:
Na vyžiadanie sú k dispozícii podrobné informácie vrátane prehľadov platieb, presných výmer jednotlivých priestorov a ďalších technických detailov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá funkčný komerčný objekt v strategickej lokalite s vysokým pohybom ľudí a širokými možnosťami využitia.
Základné údaje:
Celková výmera pozemku: 227 m²
Zastavaná plocha: 227 m²
Celková úžitková plocha: cca 610 m²
Objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén)
Dispozičné riešenie:
Suterén:
Podzemné podlažie o výmere približne 110 m² je aktuálne využívané ako predajňa poľovníckych potrieb.
Prízemie:
Na prízemí sa nachádzajú 4 priestranné obchodné priestory s celkovou výmerou 215 m², vhodné pre rôzne typy podnikania.
1. poschodie (2.NP):
Podlažie pozostáva zo schodiska, skladových priestorov, spoločných toaliet a 5 samostatných obchodných priestorov alebo kancelárií, ktoré poskytujú flexibilné využitie podľa potrieb nájomcov.
2. poschodie (3.NP):
Najvyššie podlažie o výmere približne 160 m² je v súčasnosti využívané ako klub/discotéka, čo ponúka potenciál na pokračovanie v tejto prevádzke alebo jej transformáciu na iný typ podnikania.
Technický stav a výhody:
Objekt je v plne funkčnom stave a je pravidelne navštevovaný klientmi. Viaceré prevádzky v budove pôsobia dlhodobo a v prípade zmeny vlastníka prejavili záujem o zotrvanie, čo predstavuje stabilný základ pre investora a možnosť okamžitého výnosu.
Doplňujúce informácie:
Na vyžiadanie sú k dispozícii podrobné informácie vrátane prehľadov platieb, presných výmer jednotlivých priestorov a ďalších technických detailov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá funkčný komerčný objekt v strategickej lokalite s vysokým pohybom ľudí a širokými možnosťami využitia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
227 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2005
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
610 m²
Plocha pozemku:
227 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Andrej Bartek LL.M.
Shark real s.r.o.+4219488... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti730,000 € 3216 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Andrej Bartek LL.M.
Shark real s.r.o.+4219488... zobraziť číslo
